サンハイム吉沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サンハイム吉沢部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,566万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1K | 20.00m² - |
| 1階 | 1,566万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1K | 20.00m² - |
| 1階 | 1,566万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1K | 20.00m² - |
| 2階 | 1,627万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1K | 20.00m² - |
| 3階 | 1,712万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 1K | 21.00m² 東 |
- 参考相場価格
- 1,566万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 1K
- 20.00m²
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- 参考相場価格
- 1,566万円
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- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 1K
- 20.00m²
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- 参考相場価格
- 1,566万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 1K
- 20.00m²
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- 参考相場価格
- 1,627万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 1K
- 20.00m²
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- 参考相場価格
- 1,712万円
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/11
- 2025/09
- オススメサンハイム吉沢の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/04
- 2024/11
- 2024/07
- 2023/10
- 2023/02
- 2022/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,340万円 | 82万円/m² | 6階 | 52.36m² | 1R | ハイマート西池袋 | 築43年 |
| 2025/11 | 成約1,250万円 | 74万円/m² | 3階 | 16.74m² | 1K | グローリア初穂椎名町 | 築37年 |
| 2025/09 | 成約6,390万円 | 115万円/m² | 3階 | 55.25m² | 2LDK | ロイヤルプラザ目白 | 築40年 |
| オススメ | サンハイム吉沢の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約1,450万円 | 87万円/m² | 10階 | 16.53m² | 1K | グローリア初穂椎名町 | 築37年 |
| 2025/04 | 成約1,050万円 | 71万円/m² | 5階 | 14.59m² | 1R | ハイシティ目白 | 築40年 |
| 2024/11 | 成約1,470万円 | 88万円/m² | 11階 | 16.53m² | 1K | グローリア初穂椎名町 | 築36年 |
| 2024/07 | 成約4,200万円 | 74万円/m² | 4階 | 56.24m² | 2LDK | マンションセントポール | 築43年 |
| 2023/10 | 成約1,290万円 | 77万円/m² | 7階 | 16.74m² | 1K | グローリア初穂椎名町 | 築35年 |
| 2023/02 | 成約4,309万円 | 112万円/m² | 5階 | 38.41m² | 1LDK | 藤和池袋ホームズ | 築36年 |
| 2022/08 | 成約1,090万円 | 65万円/m² | 2階 | 16.74m² | 1K | グローリア初穂椎名町 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンハイム吉沢賃貸履歴
- 2018/11
- 7万円/月
- 18.01m²
- 1K
- 2階
- 当時築33年
- 2018/03
- 7.2万円/月
- 23.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築33年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018/11 | 7万円/月 | 2階 | 18.01m² | 1K | 築33年 |
| 2018/03 | 7.2万円/月 | 2階 | 23.0m² | 1K | 築33年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...サンハイム吉沢資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンハイム吉沢価格推移と将来予測
参考相場価格
1,566万円123万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 78.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンハイム吉沢マンションの口コミ・評判(310件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5要町
駅前にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアが揃っていて日常の買い物に困ることはありません。池袋まで徒歩圏内なので、必要なものはすぐに揃えられる環境です。
自然環境
3池袋
池袋駅周辺は大通り沿いで虫もほとんど見かけず、清潔感があります。駅近くには公園は少ないですが、少し歩くと落ち着いた住宅街もあり、静かな場所も見つけられます。
豊島区の口コミ
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
サンハイム吉沢マンション概要
サンハイム吉沢は東京メトロ有楽町線要町駅から徒歩1分の距離にあり、駅からほど近いため日常のストレスが軽減されそうです。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心部へスマートに移動できます。築41年でRC造り、3階建てのマンションです。 利便性がよく、近年ファミリーが住みたい街として名高い池袋東口に位置するWacca池袋に近いマンションです。バラエティ豊かなレストランに多様なショップ、季節ごとに様々なイベントも開催され、平日のディナーも週末のお出かけにも困らないスポットになっています。
サンハイム吉沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンハイム吉沢 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区西池袋5丁目24-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20㎡〜21㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 253万円/坪〜265万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.7万円〜7.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンハイム吉沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 要町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20m² | 1,566万円 | 2,324万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 23.10m²
- 5階/10階建
サンハイム吉沢の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。