3,667万円〜1億8,004万円
坪単価303万円/坪〜391万円/坪
最終更新2025年09月02日
グランドミッドタワーズ大宮スカイタワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2101のお部屋を基準に算出
グランドミッドタワーズ大宮スカイタワー部屋別の参考相場価格
18部屋 / 462部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2101 | 5,003万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 1LDK | 50.42m² | - |
| 2102 | 8,243万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 3LDK | 80.69m² | - |
| 2103 | 5,973万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 1LDK | 60.43m² | - |
| 2104 | 6,117万円 | 価格を確認する | 4,008万円 | 2LDK | 61.42m² | - |
| 2105 | 6,114万円 | 価格を確認する | 4,008万円 | 2LDK | 61.42m² | - |
| 2106 | 7,447万円 | 価格を確認する | 4,759万円 | 3LDK | 73.68m² | - |
| 2107 | 1億376万円 | 価格を確認する | 7,525万円 | 3LDK | 100.29m² | - |
| 2108 | 6,717万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 2LDK | 67.39m² | - |
| 2109 | 7,513万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 3LDK | 74.27m² | - |
| 2110 | 7,456万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 2LDK | 74.27m² | - |
| 2111 | 6,717万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 2LDK | 67.39m² | - |
| 2112 | 1億376万円 | 価格を確認する | 8,026万円 | 3LDK | 100.29m² | - |
| 2113 | 5,176万円 | 価格を確認する | 3,178万円 | 1LDK | 52.18m² | - |
| 2114 | 7,046万円 | 価格を確認する | 4,559万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 2115 | 8,308万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 3LDK | 82.03m² | - |
| 2116 | 6,618万円 | 価格を確認する | 4,308万円 | 2LDK | 66.43m² | - |
| 2117 | 7,988万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 3LDK | 78.29m² | - |
| 2118 | 3,971万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 1LDK | 39.01m² | - |
2101
- 参考相場価格
- 5,003万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 1LDK
- 50.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2102
- 参考相場価格
- 8,243万円
- 新築時価格
- 5,840万円
- 3LDK
- 80.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2103
- 参考相場価格
- 5,973万円
- 新築時価格
- 3,958万円
- 1LDK
- 60.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,117万円
- 新築時価格
- 4,008万円
- 2LDK
- 61.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
2105
- 参考相場価格
- 6,114万円
- 新築時価格
- 4,008万円
- 2LDK
- 61.42m²
- -
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2106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,447万円
- 新築時価格
- 4,759万円
- 3LDK
- 73.68m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
2107
- 参考相場価格
- 1億376万円
- 新築時価格
- 7,525万円
- 3LDK
- 100.29m²
- -
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2108
- 参考相場価格
- 6,717万円
- 新築時価格
- 4,848万円
- 2LDK
- 67.39m²
- -
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2109
- 参考相場価格
- 7,513万円
- 新築時価格
- 5,760万円
- 3LDK
- 74.27m²
- -
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2110
- 参考相場価格
- 7,456万円
- 新築時価格
- 5,760万円
- 2LDK
- 74.27m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
グランドミッドタワーズ大宮スカイタワー販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランドミッドタワーズ大宮スカイタワー資産性スコア
4.56上位3%
グランドミッドタワーズ大宮スカイタワーの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
グランドミッドタワーズ大宮スカイタワーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドミッドタワーズ大宮スカイタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
5,003万円24万円前年比
- 2101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 99.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 61.8万円/m2
想定売買価格
グランドミッドタワーズ大宮スカイタワー2101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+37.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドミッドタワーズ大宮スカイタワーマンションの口コミ・評判(419件)
マンションに関する口コミ
お部屋
2タワーマンションらしい造りで特徴的
管理・お手入れ
5共用部分の清掃が行き届いていて清潔
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
大宮
2大宮駅は巨大なターミナル駅で、どこに行くにもアクセスが良いですが、混雑が激しいので人混みが苦手な人にはつらいかもしれません。
地域コミュニティ
さいたま新都心
3駅周辺は新しい住民が多く、昔からの地域のつながりは薄いですが、干渉されずに自分のペースで生活できるのが良いです。
さいたま市大宮区の口コミ
子育て環境
5大宮区は保育園や幼稚園、託児所が多く、待機児童もゼロなので共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。0歳児保育を行っている園も多く、選択肢が豊富なのがありがたいです。
防災・安全性
5大宮区には防災センターがあり、地震や火災などの災害体験ができるので、家族で防災意識を高めることができました。子どもと一緒に避難道具について話す良い機会になりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドミッドタワーズ大宮スカイタワーマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離のため商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心へスマートに移動できます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、30階建て総戸数945戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。
グランドミッドタワーズ大宮スカイタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドミッドタワーズ大宮スカイタワー（グランドミッドタワーズおおみやスカイタワー） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区下町3丁目7-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 30階建（945部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.01㎡〜152.18㎡ |
| 新築時価格 | 2250万円〜16800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 303万円/坪〜391万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 近鉄住宅管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドミッドタワーズ大宮スカイタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 52.18m² | 4,966万円 | 2,901万円 |
| 2LDK | 66.43m² | 6,445万円 | 3,871万円 |
| 3LDK | 80.69m² | 7,901万円 | 5,197万円 |
| 4LDK | 95.15m² | 1億409万円 | 6,218万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 8,170万円〜8,670万円335〜356万円/坪
- 76〜86m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築15年
ザ・ライオンズ大宮 ウェリスレジデンス現在築15年 - 2025/08
- 売出価格
- 7,040万円〜7,440万円379〜401万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 20階
- 当時築14年
グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワー現在築14年 - 2025/08
- 売出価格
- 5,360万円〜5,760万円318〜342万円/坪
- 52〜59m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築15年
ザ・ライオンズ大宮 ウェリスレジデンス現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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