1,316万円〜2,515万円
坪単価 185万円/坪〜206万円/坪
想定賃料 7.8万円〜11.7万円/月
5.5%〜7.3%
最終更新2026年07月06日
AXIS下町
さいたま市大宮区・大宮駅 徒歩9分・築24年
1,316万円〜2,515万円
坪単価 185万円/坪〜206万円/坪
想定賃料 7.8万円〜11.7万円/月
5.5%〜7.3%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
AXIS下町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
AXIS下町部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,328万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 5.9% | 1LDK | 38.63m² - |
| 302 | 1,837万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 6.3% | 1K | 32.05m² 南 |
| 303 | 1,316万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 7.2% | 1K | 23.23m² 南西 |
| 305 | 1,324万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 7.3% | 1K | 23.62m² 西 |
| 306 | 2,159万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 6.1% | 1LDK | 35.86m² 西 |
| 401 | 2,330万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 5.8% | 1LDK | 38.63m² 南 |
| 403 | 1,325万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 7.1% | 1K | 23.23m² 南西 |
| 405 | 1,332万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 7.1% | 1K | 23.62m² 南西 |
| 501 | 2,347万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 5.7% | 1LDK | 38.63m² 南西 |
| 502 | 1,863万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 6.0% | 1K | 32.05m² 南西 |
| 503 | 1,335万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 7.0% | 1K | 23.23m² 南西 |
| 505 | 1,341万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 7.0% | 1K | 23.62m² 南西 |
| 506 | 2,085万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 6.2% | 2K | 35.86m² 西 |
| 601 | 2,388万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 5.8% | 1LDK | 38.63m² 西 |
| 602 | 2,119万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 5.7% | 1K | 35.86m² 南西 |
| 603 | 1,357万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 7.0% | 1K | 23.23m² 南西 |
| 605 | 1,363万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 7.0% | 1K | 23.62m² 南西 |
| 606 | 2,213万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 5.9% | 1LDK | 35.86m² 南西 |
| 701 | 2,400万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 5.8% | 1LDK | 38.63m² 南西 |
| 702 | 1,906万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 6.0% | 1K | 32.05m² 南 |
| 703 | 1,367万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 7.0% | 1K | 23.23m² - |
| 705 | 1,373万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 7.0% | 1K | 23.62m² 南西 |
| 706 | 2,227万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 6.0% | 1LDK | 35.86m² 西 |
| 801 | 2,408万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 5.8% | 1LDK | 38.63m² 南 |
| 802 | 2,515万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 5.5% | 1K | 42.06m² 南 |
| 803 | 2,326万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 5.8% | 2K | 38.94m² 南西 |
| 805 | 2,234万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 6.0% | 1LDK | 35.86m² 南西 |
301
- 参考相場価格
- 2,328万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1LDK
- 38.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 1,837万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1K
- 32.05m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 1,316万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 1K
- 23.23m²
- 南西
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305
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,324万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 1K
- 23.62m²
- 西
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
306
- 参考相場価格
- 2,159万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1LDK
- 35.86m²
- 西
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401
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,330万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1LDK
- 38.63m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
403
- 参考相場価格
- 1,325万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 1K
- 23.23m²
- 南西
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405
- 参考相場価格
- 1,332万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 1K
- 23.62m²
- 南西
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501
- 参考相場価格
- 2,347万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1LDK
- 38.63m²
- 南西
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502
- 参考相場価格
- 1,863万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1K
- 32.05m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/01
- 2025/10
- オススメAXIS下町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/06
- 2024/04
- 2023/01
- 2022/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約5,970万円 | 90万円/m² | 11階 | 65.95m² | 2SLDK | コートプラザ大宮市役所通り | 築28年 |
| 2026/01 | 成約4,490万円 | 68万円/m² | 2階 | 66.00m² | 2SLDK | コートプラザ大宮市役所通り | 築27年 |
| 2025/10 | 成約4,900万円 | 74万円/m² | 5階 | 66.00m² | 2SLDK | コートプラザ大宮市役所通り | 築27年 |
| オススメ | AXIS下町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約4,800万円 | 73万円/m² | 7階 | 65.47m² | 2SLDK | 日神パレステージ大宮中央 | 築19年 |
| 2024/10 | 成約5,270万円 | 79万円/m² | 10階 | 66.30m² | 2SLDK | コートプラザ大宮市役所通り | 築26年 |
| 2024/10 | 成約3,890万円 | 58万円/m² | 2階 | 66.00m² | 2SLDK | コートプラザ大宮市役所通り | 築26年 |
| 2024/06 | 成約4,260万円 | 59万円/m² | 4階 | 72.05m² | 3LDK | 日神パレステージ大宮中央 | 築19年 |
| 2024/04 | 成約4,680万円 | 71万円/m² | 2階 | 65.47m² | 2SLDK | 日神パレステージ大宮中央 | 築18年 |
| 2023/01 | 成約3,800万円 | 57万円/m² | 2階 | 66.30m² | 3LDK | コートプラザ大宮市役所通り | 築24年 |
| 2022/12 | 成約5,250万円 | 73万円/m² | 10階 | 71.26m² | 3LDK | 日神パレステージ大宮中央 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...AXIS下町資産性スコア
3.76
AXIS下町の資産性スコアは3.76です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
AXIS下町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...AXIS下町価格推移と将来予測
参考相場価格
2,328万円126万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 60.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.8万円/m²
AXIS下町301の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...AXIS下町マンションの口コミ・評判(395件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5大宮
大宮駅周辺は子育て支援制度が充実していて、産後ケアや子育て相談が受けられる施設も近くにあり、初めての子育てでも安心して暮らせると感じました。
買い物・生活利便性
2さいたま新都心
さいたま新都心駅周辺は便利ですが、駅前のビル風が強い日があり、買い物や食事の際に少し不快に感じることがあります。天候によっては外を歩くのが大変です。
さいたま市大宮区の口コミ
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の小児科は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることもあります。
地域コミュニティ
4大宮区はサッカーのアルディージャの試合があるときは通りが人であふれますが、サポーターもおとなしい人が多く、地域の一体感を感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
AXIS下町マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、8階建てのマンションです。 トミックスの歴史や新製品、鉄道模型などを楽しめるトミックスワールドが近いマンションです。様々な車両が飾られたディスプレイ、最新のシステムが組み込まれた大型ジオラマやホビールームなど、楽しい企画が満載のスポットになっています。
AXIS下町詳細情報
基本情報
| 建物名 | AXIS下町 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区下町2丁目43-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.23㎡〜42.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 185万円/坪〜206万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.8万円〜11.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
AXIS下町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.62m² | 1,363万円 | 1,191万円 |
| 1LDK | 38.63m² | 2,329万円 | 2,864万円 |
| 2K | 37.4m² | 2,205万円 | 1,115万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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