3,323万円〜4,417万円
坪単価200万円/坪〜217万円/坪
最終更新2025年10月21日
パレステージ大宮パルティール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1201のお部屋を基準に算出
パレステージ大宮パルティール部屋別の参考相場価格
5部屋 / 54部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1201 | 3,553万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 2LDK | 54.27m² | - |
| 1202 | 3,724万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 2LDK | 57.10m² | - |
| 1203 | 4,407万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 67.42m² | - |
| 1204 | 3,695万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 2LDK | 56.94m² | - |
| 1205 | 4,407万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 67.42m² | - |
1201
- 参考相場価格
- 3,553万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 2LDK
- 54.27m²
- -
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1202
- 参考相場価格
- 3,724万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 2LDK
- 57.10m²
- -
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1203
- 参考相場価格
- 4,407万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 3LDK
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- -
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1204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,695万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 2LDK
- 56.94m²
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1205
- 参考相場価格
- 4,407万円
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パレステージ大宮パルティール資産性スコア
3.83
パレステージ大宮パルティールの資産性スコアは3.83です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パレステージ大宮パルティールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ大宮パルティール価格推移と将来予測
参考相場価格
3,553万円46万円前年比
- 1201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 65.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 56.3万円/m2
想定売買価格
パレステージ大宮パルティール1201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステージ大宮パルティールマンションの口コミ・評判(395件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
大宮
4駅周辺は老若男女が集まる場所で、昼間はキャッチも少なく安全です。多機能トイレもあり、子育て世帯にも配慮されています。
自然環境
さいたま新都心
4駅周辺は都市的な雰囲気が強いですが、少し歩くと緑の多い公園もあり、子どもと一緒に自然を感じることができます。
さいたま市大宮区の口コミ
子育て環境
5大宮区は保育園や幼稚園、託児所が多く、待機児童もゼロなので共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。0歳児保育を行っている園も多く、選択肢が豊富なのがありがたいです。
教育環境
4図書館や区民施設が充実していて、子どもが本に親しむ機会が多いのが良いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パレステージ大宮パルティールマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心へのお出かけも便利です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数60戸のマンションです。 マンションの近くにはルミネ大宮があります。ここでは洋服や化粧品やファッション雑貨などを購入することが出来ます。セールなども開催されていて、活気にあふれています。またレストランやカフェも充実しています。
パレステージ大宮パルティール詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ大宮パルティール |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区下町1丁目79-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.27㎡〜67.42㎡ |
| 新築時価格 | 2960万円〜4050万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 200万円/坪〜217万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステージ大宮パルティール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.94m² | 3,565万円 | 3,740万円 |
| 3LDK | 67.42m² | 4,364万円 | 5,200万円 |
パレステージ大宮パルティール売買履歴
- 2022/04
- 2022/02
- 2022/02
- 2020/03
- 2020/03
- 2019/09
- 2018/08
- 2018/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/04 | 成約4,400万円 | 65万円/m2 | 11階 | 67.42m² | 3LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/02 | 成約3,500万円 | 61万円/m2 | 4階 | 57.10m² | 2LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/02 | 成約3,840万円 | 67万円/m2 | 7階 | 57.10m² | 2LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/03 | 成約2,660万円 | 46万円/m2 | 4階 | 56.94m² | 1SLDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/03 | 成約3,350万円 | 58万円/m2 | 8階 | 57.10m² | 2SLDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/09 | 成約3,600万円 | 53万円/m2 | 11階 | 67.42m² | 3LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/08 | 成約3,200万円 | 47万円/m2 | 7階 | 67.42m² | 3LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/05 | 成約3,150万円 | 46万円/m2 | 6階 | 67.42m² | 3LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約8,840万円 | 110万円/m2 | 11階 | 80.02m² | 4LDK | ザ・ライオンズ大宮 ウェリスレジデンス | 築15年 |
| 2025/10 | 成約8,150万円 | 116万円/m2 | 5階 | 70.11m² | 3LDK | グランドミッドタワーズ大宮スカイタワー | 築14年 |
| 2025/09 | 成約1億2,500万円 | 124万円/m2 | 15階 | 100.29m² | 2LDK | グランドミッドタワーズ大宮スカイタワー | 築14年 |
| オススメ | パレステージ大宮パルティールの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約8,020万円 | 107万円/m2 | 24階 | 74.27m² | 3LDK | グランドミッドタワーズ大宮 | 築14年 |
| 2025/08 | 成約8,490万円 | 105万円/m2 | 13階 | 80.72m² | 2LDK | ザ・ライオンズ大宮 ウェリスレジデンス | 築15年 |
| 2025/08 | 成約7,100万円 | 115万円/m2 | 20階 | 61.42m² | 2LDK | グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワー | 築14年 |
| 2025/08 | 成約5,480万円 | 98万円/m2 | 10階 | 55.76m² | 1LDK | ザ・ライオンズ大宮 ウェリスレジデンス | 築15年 |
| 2025/07 | 成約7,990万円 | 118万円/m2 | 19階 | 67.39m² | 2LDK | グランドミッドタワーズ大宮スカイタワー | 築14年 |
| 2025/07 | 成約5,900万円 | 97万円/m2 | 7階 | 60.43m² | 1LDK | グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワー | 築14年 |
| 2025/07 | 成約1億7,100万円 | 142万円/m2 | 29階 | 120.13m² | 3LDK | グランドミッドタワーズ大宮スカイタワー | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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