1,683万円〜1,866万円
坪単価 204万円/坪〜213万円/坪
想定賃料 7.8万円〜8.6万円/月
5.2%〜5.7%
最終更新2026年07月06日
ガレットVIII
さいたま市大宮区・大宮駅 徒歩10分・築17年
1,683万円〜1,866万円
坪単価 204万円/坪〜213万円/坪
想定賃料 7.8万円〜8.6万円/月
5.2%〜5.7%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ガレットVIII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ガレットVIII部屋別の参考相場価格
18部屋 / 18部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,797万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.3% | 1K | 28.97m² 南西 |
| 102 | 1,801万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.3% | 1K | 28.97m² 西 |
| 103 | 1,684万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.5% | 1K | 27.22m² 南東 |
| 104 | 1,683万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.5% | 1K | 27.22m² 南 |
| 105 | 1,780万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.4% | 1K | 28.79m² 南 |
| 106 | 1,780万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.4% | 1K | 28.79m² 南 |
| 1階 | 1,780万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.4% | 1K | 28.79m² 南西 |
| 201 | 1,841万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.2% | 1K | 28.97m² 西 |
| 202 | 1,841万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.2% | 1K | 28.97m² 西 |
| 204 | 1,718万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.5% | 1K | 27.22m² 南 |
| 205 | 1,817万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.3% | 1K | 28.79m² 南 |
| 302 | 1,866万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 5.5% | 1R | 28.97m² 西 |
| 303 | 1,736万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.7% | 1R | 27.22m² 南 |
| 304 | 1,745万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.6% | 1K | 27.22m² - |
| 305 | 1,840万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 5.4% | 1K | 28.79m² 南西 |
| 402 | 1,864万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 5.5% | 1K | 28.97m² 南西 |
| 404 | 1,743万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 5.7% | 1K | 27.22m² 南 |
| 405 | 1,850万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 5.5% | 1K | 28.79m² - |
101
- 参考相場価格
- 1,797万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 28.97m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,801万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 28.97m²
- 西
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103
- 参考相場価格
- 1,684万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1K
- 27.22m²
- 南東
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,683万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 5.5%
- 1K
- 27.22m²
- 南
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105
- 参考相場価格
- 1,780万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1K
- 28.79m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,780万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
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- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1K
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- 南西
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201
- 参考相場価格
- 1,841万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 28.97m²
- 西
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
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- 8万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 28.97m²
- 西
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- 参考相場価格
- 1,718万円
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- 想定賃料
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- 1K
- 27.22m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
- オススメガレットVIIIの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/06
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約2,600万円 | 40万円/m² | 1階 | 64.65m² | 3LDK | プラセシオン桜木テラス | 築16年 |
| 2026/03 | 成約7,700万円 | 90万円/m² | 3階 | 84.94m² | 4LDK | セントラルスウィート大宮桜木町 | 築22年 |
| 2026/02 | 成約7,900万円 | 86万円/m² | 1階 | 91.44m² | 4LDK | セントラルスウィート大宮桜木町 | 築22年 |
| オススメ | ガレットVIIIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約4,800万円 | 72万円/m² | 4階 | 66.20m² | 2LDK | ポレスター大宮桜木町 | 築12年 |
| 2025/12 | 成約8,900万円 | 118万円/m² | 23階 | 75.03m² | 2LDK | 大宮ファーストプレイスタワー | 築17年 |
| 2025/11 | 成約7,890万円 | 96万円/m² | 4階 | 81.87m² | 3LDK | セントラルスウィート大宮桜木町 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約8,300万円 | 106万円/m² | 20階 | 78.01m² | 2LDK | 大宮ファーストプレイスタワー | 築17年 |
| 2024/10 | 成約6,000万円 | 90万円/m² | 2階 | 66.40m² | 3LDK | 大宮ファーストプレイスタワー | 築16年 |
| 2024/10 | 成約9,700万円 | 108万円/m² | 16階 | 89.74m² | 4LDK | 大宮ファーストプレイスタワー | 築16年 |
| 2024/10 | 成約4,960万円 | 92万円/m² | 18階 | 53.56m² | 1SLDK | 大宮ファーストプレイスタワー | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレットVIII資産性スコア
3.79
ガレットVIIIの資産性スコアは3.79です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ガレットVIIIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガレットVIII価格推移と将来予測
参考相場価格
1,797万円62万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 62万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 54.2万円/m²
ガレットVIII101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガレットVIIIマンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5大宮
駅から徒歩圏内に公園があり、子どもが遊べる場所も充実しています。休日は家族で近くの公園に出かけて自然に触れることができるので、子育てには良い環境です。
交通の利便性
5鉄道博物館（大成）
駅から鉄道博物館までは徒歩1分ほどで、アクセスが非常に良いです。雨の日でもほとんど濡れずに移動できます。
さいたま市大宮区の口コミ
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の小児科は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることもあります。
地域コミュニティ
4大宮区はサッカーのアルディージャの試合があるときは通りが人であふれますが、サポーターもおとなしい人が多く、地域の一体感を感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ガレットVIIIマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。 トミックスの歴史や新製品、鉄道模型などを楽しめるトミックスワールドが近いマンションです。様々な車両が飾られたディスプレイ、最新のシステムが組み込まれた大型ジオラマやホビールームなど、楽しい企画が満載のスポットになっています。
ガレットVIII詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガレットVIII |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目136-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.22㎡〜28.97㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 204万円/坪〜213万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.8万円〜8.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガレットVIII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 28.1m² | 1,801万円 | 1,075万円 |
| 1K | 28.79m² | 1,788万円 | 1,191万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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