FIORI資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
FIORI部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,570万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.75m² | 東 |
| 102 | 1,956万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.50m² | 東 |
| 103 | 1,773万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.00m² | 東 |
| 105 | 1,789万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | 東 |
| 106 | 1,956万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.50m² | 東 |
| 202 | 2,598万円 | 価格を確認する | - | 1K | 35.00m² | 東 |
| 203 | 2,211万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.00m² | 東 |
| 205 | 2,450万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.00m² | 東 |
| 302 | 1,881万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.00m² | 東 |
| 303 | 1,906万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,570万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 35.75m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,956万円
- 新築時価格
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- 27.50m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,773万円
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- 25.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,789万円
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- 参考相場価格
- 2,450万円
- 新築時価格
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- 1,881万円
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/08
- 2025/07
- オススメFIORIの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/01
- 2024/04
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/03
- 2023/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約8,470万円 | 124万円/m² | 5階 | 67.95m² | 3LDK | ザ・パークハウス大宮 | 築8年 |
| 2025/08 | 成約7,400万円 | 129万円/m² | 4階 | 57.00m² | 2SLDK | ザ・パークハウス大宮 | 築7年 |
| 2025/07 | 成約8,200万円 | 120万円/m² | 11階 | 68.26m² | 3LDK | ザ・パークハウス大宮 | 築7年 |
| オススメ | FIORIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約9,700万円 | 133万円/m² | 22階 | 72.64m² | 3LDK | プラウド大宮 | 築11年 |
| 2025/01 | 成約8,990万円 | 123万円/m² | 21階 | 72.64m² | 3LDK | プラウド大宮 | 築10年 |
| 2024/04 | 成約6,980万円 | 112万円/m² | 5階 | 62.15m² | 2LDK | プラウド大宮 | 築10年 |
| 2024/03 | 成約9,970万円 | 116万円/m² | 14階 | 85.67m² | 3LDK | プラウド大宮 | 築10年 |
| 2024/02 | 成約8,000万円 | 112万円/m² | 13階 | 71.19m² | 3LDK | ザ・パークハウス大宮 | 築6年 |
| 2023/03 | 成約7,300万円 | 100万円/m² | 12階 | 72.64m² | 3LDK | プラウド大宮 | 築8年 |
| 2023/02 | 成約7,460万円 | 102万円/m² | 17階 | 72.64m² | 3LDK | プラウド大宮 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...FIORI資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...FIORI価格推移と将来予測
参考相場価格
2,570万円157万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 71.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 55.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...FIORIマンションの口コミ・評判(395件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5大宮
大宮駅周辺は商業施設が多く、買い物や外食に困ることはありません。駅前にはファッションビルやスーパー、居酒屋、美容院、百貨店などが揃っていて、生活の利便性が高いと感じます。家族で住む人も多く、...
地域コミュニティ
5北与野
駅前には商業施設があり、会社帰りにスーパーやドラッグストアで買い物できるのでとても便利です。街並みも新しく清潔感があり、道幅が広いので子どもや高齢者も安心して歩けます。
さいたま市大宮区の口コミ
防災・安全性
5大宮区には防災センターがあり、地震や火災などの災害体験ができるので、家族で防災意識を高めることができました。子どもと一緒に避難道具について話す良い機会になりました。
子育て環境
3子育てしやすい環境だと思いますが、夜は繁華街が近いので少し騒がしいこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
FIORIマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で憧れの街がすぐそこです。築10年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 総合ショッピング施設として有名な大宮OPA近くにあるマンションです。施設内にはファッションなどのショッピング店舗のほか、携帯ショップなども入っており、ファッションが好きな方にとっては絶好の立地となっているのが大きな特徴です。
FIORI詳細情報
基本情報
| 建物名 | FIORI |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目421-4 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 25㎡〜35.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 231万円/坪〜248万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
FIORI間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.5m² | 1,956万円 | 1,238万円 |
| 1DK | 25m² | 1,881万円 | 1,392万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 54.49m²
- 2階/3階建