1,367万円〜1,444万円
坪単価232万円/坪〜245万円/坪
最終更新2025年10月21日
ベルファース大宮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ベルファース大宮部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,367万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.50m² | 北 |
| 202 | 1,367万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.50m² | 北 |
| 203 | 1,367万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.50m² | 北 |
| 302 | 1,398万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.50m² | 北 |
| 303 | 1,398万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.50m² | 北 |
| 304 | 1,398万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.50m² | 北 |
| 401 | 1,412万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.50m² | 北 |
| 402 | 1,412万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.50m² | 北 |
| 403 | 1,412万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.50m² | 北 |
| 404 | 1,412万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.50m² | 北 |
| 0002 | 1,440万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.80m² | 北 |
| 502 | 1,418万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.50m² | 北 |
| 503 | 1,418万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.50m² | 北 |
| 601 | 1,415万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.50m² | 北 |
| 602 | 1,415万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.50m² | 北 |
| 603 | 1,415万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.50m² | 北 |
| 604 | 1,415万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.50m² | 北 |
| 702 | 1,390万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.50m² | 南 |
| 703 | 1,419万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.50m² | 北 |
| 801 | 1,429万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.50m² | 北 |
| 802 | 1,429万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.50m² | 北 |
| 803 | 1,429万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.50m² | 北 |
| 804 | 1,429万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.50m² | 北 |
| 901 | 1,444万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.50m² | 北 |
| 903 | 1,444万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.50m² | 北 |
| 904 | 1,444万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.50m² | 北 |
201
- 参考相場価格
- 1,367万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.50m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,367万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.50m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,367万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.50m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,398万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.50m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
303
- 参考相場価格
- 1,398万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.50m²
- 北
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304
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,398万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.50m²
- 北
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- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 1,412万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.50m²
- 北
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402
- 参考相場価格
- 1,412万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.50m²
- 北
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403
- 参考相場価格
- 1,412万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.50m²
- 北
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404
- 参考相場価格
- 1,412万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.50m²
- 北
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ベルファース大宮販売中・賃貸の物件（0件）
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ベルファース大宮資産性スコア
3.83
ベルファース大宮の資産性スコアは3.83です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ベルファース大宮の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルファース大宮価格推移と将来予測
参考相場価格
1,367万円40万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 70.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 56.3万円/m2
ベルファース大宮201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルファース大宮マンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
大宮
5駅周辺は清掃が行き届いていてゴミも少なく、治安面で不安を感じたことはほとんどありません。
買い物・生活利便性
北大宮
3駅の周辺は静かで治安も良いですが、踏切を渡らないと改札に行けないので、タイミングが悪いと待たされることがあります。
さいたま市大宮区の口コミ
教育環境
4図書館や区民施設が充実していて、子どもが本に親しむ機会が多いのが良いです。
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の小児科は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルファース大宮マンション概要
こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅より徒歩4分の距離にあり、駅からほど近いため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心への移動も便利です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、9階建てのマンションです。 年間を通して多数のイベントが開催されているさいたまスーパーアリーナに近いマンションです。コンサートやスポーツイベントをはじめとした魅力的なイベントを観覧でき、楽しい時間を過ごせます。また様々なジャンルの飲食店が隣接しているため、長時間滞在する場合でも気軽に食事ができます。
ベルファース大宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルファース大宮 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目332 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.5㎡〜19.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 232万円/坪〜245万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルファース大宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.5m² | 1,415万円 | 1,271万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/10
- 2023/11
- 2023/02
- 2022/12
- 2022/08
- 2022/06
- 2022/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約8,100万円 | 103万円/m2 | 20階 | 78.01m² | 2LDK | 大宮ファーストプレイスタワー | 築17年 |
| 2024/10 | 成約6,100万円 | 91万円/m2 | 2階 | 66.40m² | 3LDK | 大宮ファーストプレイスタワー | 築16年 |
| 2024/10 | 成約9,800万円 | 109万円/m2 | 16階 | 89.74m² | 4LDK | 大宮ファーストプレイスタワー | 築16年 |
| 2024/10 | 成約4,940万円 | 92万円/m2 | 18階 | 53.56m² | 1SLDK | 大宮ファーストプレイスタワー | 築16年 |
| 2023/11 | 成約6,290万円 | 89万円/m2 | 15階 | 70.01m² | 3LDK | 大宮ファーストプレイスタワー | 築15年 |
| 2023/02 | 成約3,740万円 | 55万円/m2 | 3階 | 67.67m² | 2LDK | ディーグランセ大宮桜木町 | 築17年 |
| 2022/12 | 成約5,280万円 | 82万円/m2 | 4階 | 64.22m² | 3LDK | イニシアコート大宮West | 築14年 |
| 2022/08 | 成約4,500万円 | 82万円/m2 | 8階 | 54.40m² | 2LDK | イニシアコート大宮East | 築14年 |
| 2022/06 | 成約5,550万円 | 83万円/m2 | 5階 | 66.40m² | 3LDK | 大宮ファーストプレイスタワー | 築14年 |
| 2022/05 | 成約3,440万円 | 75万円/m2 | 11階 | 45.72m² | 1DK | 藤和シティホームズ大宮桜木町 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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