1,636万円〜1,804万円
坪単価 216万円/坪〜232万円/坪
想定賃料 6.9万円〜8.2万円/月
4.8%〜5.4%
最終更新2026年07月01日
アリエ大宮桜木町
さいたま市大宮区・大宮駅 徒歩8分・築17年
1,636万円〜1,804万円
坪単価 216万円/坪〜232万円/坪
想定賃料 6.9万円〜8.2万円/月
4.8%〜5.4%
最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
アリエ大宮桜木町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アリエ大宮桜木町部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,718万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 4.8% | 1K | 26.29m² - |
| 102 | 1,636万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 5.2% | 1K | 25.01m² - |
| 104 | 1,636万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 5.2% | 1K | 25.01m² 南東 |
| 105 | 1,636万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 5.2% | 1K | 25.01m² - |
| 106 | 1,636万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 5.2% | 1K | 25.01m² - |
| 201 | 1,741万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 5.2% | 1K | 25.69m² 北東 |
| 202 | 1,698万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 5.2% | 1K | 25.01m² - |
| 203 | 1,698万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 5.2% | 1K | 25.01m² - |
| 204 | 1,698万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 5.2% | 1K | 25.01m² - |
| 205 | 1,698万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 5.2% | 1K | 25.01m² - |
| 206 | 1,698万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 5.2% | 1K | 25.01m² - |
| 301 | 1,761万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.3% | 1K | 25.69m² 東 |
| 302 | 1,716万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 5.4% | 1K | 25.01m² - |
| 303 | 1,716万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 5.4% | 1K | 25.01m² - |
| 304 | 1,716万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 5.4% | 1K | 25.01m² - |
| 401 | 1,761万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.4% | 1K | 25.69m² 南西 |
| 402 | 1,717万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 5.4% | 1K | 25.01m² 南東 |
| 403 | 1,717万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 5.4% | 1K | 25.01m² 南東 |
| 404 | 1,717万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 5.4% | 1K | 25.01m² 南東 |
| 501 | 1,774万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.4% | 1K | 25.69m² - |
| 502 | 1,728万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.4% | 1K | 25.01m² 東 |
| 503 | 1,728万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.4% | 1K | 25.01m² 東 |
| 504 | 1,728万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.4% | 1K | 25.01m² 南東 |
| 601 | 1,799万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.3% | 1K | 25.69m² - |
| 602 | 1,753万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.3% | 1K | 25.01m² - |
| 603 | 1,753万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.3% | 1K | 25.01m² 南東 |
| 701 | 1,798万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.4% | 1K | 25.69m² 南東 |
| 702 | 1,753万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.4% | 1K | 25.01m² - |
| 703 | 1,753万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.4% | 1K | 25.01m² 東 |
| 704 | 1,753万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.4% | 1K | 25.01m² - |
| 801 | 1,804万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.4% | 1K | 25.69m² 南 |
| 802 | 1,759万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.4% | 1K | 25.01m² 南東 |
| 803 | 1,759万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.4% | 1K | 25.01m² 南東 |
101
- 参考相場価格
- 1,718万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 26.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,636万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 25.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 1,636万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 25.01m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,636万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 25.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
106
- 参考相場価格
- 1,636万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 25.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,741万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 25.69m²
- 北東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 1,698万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 25.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,698万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 25.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 1,698万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 25.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 1,698万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 25.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/02
- 2025/12
- オススメアリエ大宮桜木町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/10
- 2023/11
- 2023/02
- 2022/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約2,600万円 | 40万円/m² | 1階 | 64.65m² | 3LDK | プラセシオン桜木テラス | 築16年 |
| 2026/02 | 成約4,800万円 | 72万円/m² | 4階 | 66.20m² | 2LDK | ポレスター大宮桜木町 | 築12年 |
| 2025/12 | 成約9,000万円 | 119万円/m² | 23階 | 75.03m² | 2LDK | 大宮ファーストプレイスタワー | 築17年 |
| オススメ | アリエ大宮桜木町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約8,100万円 | 103万円/m² | 20階 | 78.01m² | 2LDK | 大宮ファーストプレイスタワー | 築17年 |
| 2024/10 | 成約6,100万円 | 91万円/m² | 2階 | 66.40m² | 3LDK | 大宮ファーストプレイスタワー | 築16年 |
| 2024/10 | 成約9,800万円 | 109万円/m² | 16階 | 89.74m² | 4LDK | 大宮ファーストプレイスタワー | 築16年 |
| 2024/10 | 成約4,940万円 | 92万円/m² | 18階 | 53.56m² | 1SLDK | 大宮ファーストプレイスタワー | 築16年 |
| 2023/11 | 成約6,290万円 | 89万円/m² | 15階 | 70.01m² | 3LDK | 大宮ファーストプレイスタワー | 築15年 |
| 2023/02 | 成約3,760万円 | 55万円/m² | 3階 | 67.67m² | 2LDK | ディーグランセ大宮桜木町 | 築17年 |
| 2022/12 | 成約5,290万円 | 82万円/m² | 4階 | 64.22m² | 3LDK | イニシアコート大宮West | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アリエ大宮桜木町賃貸履歴
- 2026/01
- 6.7万円/月
- 25.01m²
- 1K
- 1階
- 当時築16年
- 2025/12
- 7.3万円/月
- 25.01m²
- 1K
- 5階
- 当時築16年
- 2025/12
- 7.4万円/月
- 25.69m²
- 1K
- 5階
- 当時築16年
- 2025/12
- 8万円/月
- 25.69m²
- 1K
- 8階
- 当時築16年
- 2025/05
- 7.2万円/月
- 25.01m²
- 1K
- 4階
- 当時築16年
- 2025/03
- 6.8万円/月
- 25.01m²
- 1K
- 1階
- 当時築16年
- 2025/02
- 7.7万円/月
- 25.01m²
- 1K
- 7階
- 当時築16年
- 2025/02
- 7.7万円/月
- 25.01m²
- 1K
- 7階
- 当時築16年
- 2025/02
- 6.8万円/月
- 25.01m²
- 1K
- 2階
- 当時築16年
- 2025/02
- 7万円/月
- 25.69m²
- 1K
- 2階
- 当時築16年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 6.7万円/月 | 1階 | 25.01m² | 1K | 築16年 |
| 2025/12 | 7.3万円/月 | 5階 | 25.01m² | 1K | 築16年 |
| 2025/12 | 7.4万円/月 | 5階 | 25.69m² | 1K | 築16年 |
| 2025/12 | 8万円/月 | 8階 | 25.69m² | 1K | 築16年 |
| 2025/05 | 7.2万円/月 | 4階 | 25.01m² | 1K | 築16年 |
| 2025/03 | 6.8万円/月 | 1階 | 25.01m² | 1K | 築16年 |
| 2025/02 | 7.7万円/月 | 7階 | 25.01m² | 1K | 築16年 |
| 2025/02 | 7.7万円/月 | 7階 | 25.01m² | 1K | 築16年 |
| 2025/02 | 6.8万円/月 | 2階 | 25.01m² | 1K | 築16年 |
| 2025/02 | 7万円/月 | 2階 | 25.69m² | 1K | 築16年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アリエ大宮桜木町資産性スコア
3.87
アリエ大宮桜木町の資産性スコアは3.87です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アリエ大宮桜木町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アリエ大宮桜木町価格推移と将来予測
参考相場価格
1,718万円80万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 65.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 54.8万円/m²
アリエ大宮桜木町101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アリエ大宮桜木町マンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5大宮
大宮駅周辺は商業施設が多く、買い物や外食に困ることはありません。駅前にはファッションビルやスーパー、居酒屋、美容院、百貨店などが揃っていて、生活の利便性が高いと感じます。家族で住む人も多く、...
交通の利便性
5鉄道博物館（大成）
駅から鉄道博物館までは徒歩1分ほどで、アクセスが非常に良いです。雨の日でもほとんど濡れずに移動できます。
さいたま市大宮区の口コミ
教育環境
4図書館や区民施設が充実していて、子どもが本に親しむ機会が多いのが良いです。
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の小児科は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アリエ大宮桜木町マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心へのアクセスは抜群です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、8階建てのマンションです。 マンションの近くにはルミネ大宮があります。ここでは洋服や化粧品やファッション雑貨などを購入することが出来ます。セールなども開催されていて、活気にあふれています。またレストランやカフェも充実しています。
アリエ大宮桜木町詳細情報
基本情報
| 建物名 | アリエ大宮桜木町 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目475-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.01㎡〜26.29㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 216万円/坪〜232万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.9万円〜8.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アリエ大宮桜木町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.01m² | 1,728万円 | 1,185万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
メゾン浦和 A棟
1,780万円- 2LDK
- 65.68m²
- 6階/7階建