3,619万円〜1億1,374万円
坪単価277万円/坪〜323万円/坪
最終更新2025年09月02日
大宮ファーストプレイスタワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
大宮ファーストプレイスタワー部屋別の参考相場価格
9部屋 / 179部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,669万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 1LDK | 43.00m² | - |
| 402 | 5,673万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 66.40m² | - |
| 403 | 5,313万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 2LDK | 62.48m² | - |
| 404 | 4,029万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 1LDK | 47.50m² | - |
| 405 | 4,780万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 2LDK | 56.18m² | - |
| 406 | 4,334万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 2LDK | 50.86m² | - |
| 407 | 6,493万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 3LDK | 75.89m² | - |
| 408 | 4,685万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 2LDK | 54.94m² | - |
| 409 | 5,658万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 66.19m² | - |
401
- 参考相場価格
- 3,669万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 1LDK
- 43.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 5,673万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 3LDK
- 66.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 5,313万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 2LDK
- 62.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,029万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 1LDK
- 47.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 4,780万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 2LDK
- 56.18m²
- -
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,334万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 2LDK
- 50.86m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 6,493万円
- 新築時価格
- 5,360万円
- 3LDK
- 75.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 4,685万円
- 新築時価格
- 3,300万円
- 2LDK
- 54.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 5,658万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 3LDK
- 66.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
大宮ファーストプレイスタワー販売中・賃貸の物件（0件）
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大宮ファーストプレイスタワー資産性スコア
4.49上位5%
大宮ファーストプレイスタワーの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
大宮ファーストプレイスタワーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...大宮ファーストプレイスタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
3,669万円81万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 85.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 61.8万円/m2
想定売買価格
大宮ファーストプレイスタワー401の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...大宮ファーストプレイスタワーマンションの口コミ・評判(418件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5管理状況が良くスタッフの対応も丁寧で安心できる
住民の雰囲気
3高校生や中学生にとって流行を知れる場所
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
大宮
5駅近くの公園は広くて、子どもがのびのび遊べる場所があるのが嬉しいです。休日は家族連れで賑わっています。
医療・福祉
北与野
2駅周辺の病院は混雑していることが多く、待ち時間が長いこともあります。急ぎの時は少し不便に感じることがあります。
さいたま市大宮区の口コミ
教育環境
4図書館や区民施設が充実していて、子どもが本に親しむ機会が多いのが良いです。
防災・安全性
5大宮区には防災センターがあり、地震や火災などの災害体験ができるので、家族で防災意識を高めることができました。子どもと一緒に避難道具について話す良い機会になりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
大宮ファーストプレイスタワーマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近いため人通りも多いので夜道も安心です。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、25階建て総戸数179戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。
大宮ファーストプレイスタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | 大宮ファーストプレイスタワー |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目11-15 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 25階建（179部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43㎡〜116.88㎡ |
| 新築時価格 | 2790万円〜12900万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 277万円/坪〜323万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
大宮ファーストプレイスタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43m² | 3,946万円 | 2,901万円 |
| 2LDK | 56.69m² | 5,280万円 | 3,871万円 |
| 3LDK | 75.37m² | 6,812万円 | 5,197万円 |
| 4LDK | 93.62m² | 8,922万円 | 6,218万円 |
大宮ファーストプレイスタワー売買履歴
- 2023/11
- 売出価格
- 6,030万円〜6,430万円285〜304万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築15年
- 2024/10
- 売出価格
- 4,680万円〜5,040万円289〜311万円/坪
- 51〜57m²
- 1SLDK
- 18階
- 当時築16年
- 2024/10
- 売出価格
- 9,600万円〜1億100万円354〜373万円/坪
- 84〜94m²
- 4LDK
- 16階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2023/12
- 売出価格
- 5,760万円〜6,160万円252〜270万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築19年
セントラルスウィート大宮桜木町現在築21年 - 2023/02
- 売出価格
- 3,580万円〜3,940万円175〜193万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築17年
ディーグランセ大宮桜木町現在築20年 - 2022/12
- 売出価格
- 5,030万円〜5,430万円259〜280万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
イニシアコート大宮West現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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