1,458万円〜1,554万円
坪単価82万円/坪〜83万円/坪
最終更新2025年10月21日
大宮第2スカイハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
大宮第2スカイハイツ部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
103
- 参考相場価格
- 1,458万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.81m²
- 南西
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305
- 参考相場価格
- 1,554万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 62.40m²
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大宮第2スカイハイツ資産性スコア
2.71
大宮第2スカイハイツの資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
大宮第2スカイハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...大宮第2スカイハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,458万円33万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 25.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
想定売買価格
大宮第2スカイハイツ103の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...大宮第2スカイハイツマンションの口コミ・評判(398件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
与野
1与野南中学校はクラス内でできる子とできない子の構図ができていて、できない子を見下す雰囲気があるのが残念です。いじめも多いと感じます。
地域コミュニティ
さいたま新都心
3駅周辺は新しい住民が多く、昔からの地域のつながりは薄いですが、干渉されずに自分のペースで生活できるのが良いです。
さいたま市大宮区の口コミ
教育環境
4図書館や区民施設が充実していて、子どもが本に親しむ機会が多いのが良いです。
自然環境
5大宮公園は自然が豊かで、春には桜がとてもきれいです。朝のウォーキングやジョギングをする人も多く、健康的な生活が送れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
大宮第2スカイハイツマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線与野駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築43年でRC造り、5階建てのマンションです。 このマンションの近くにあるさいたま市大原サッカー場は、Jリーグの浦和レッズのトレーニンググラウンドです。ほぼ毎日練習があり、熱心なファンが見学に来ることでも有名です。
大宮第2スカイハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 大宮第2スカイハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区北袋町2丁目484-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.81㎡〜62.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 82万円/坪〜83万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
大宮第2スカイハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 与野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.81m² | 1,458万円 | 3,087万円 |
| 3DK | 62.4m² | 1,554万円 | 2,432万円 |
大宮第2スカイハイツ売買履歴
- 2021/12
- 2007/11
- 2004/04
- 2004/04
- 2003/01
- 2001/01
- 1999/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/12 | 成約1,140万円 | 18万円/m2 | 3階 | 62.40m² | 3DK | 築40年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2007/11 | 成約630万円 | 9万円/m2 | 4階 | 67.34m² | 3SLDK | 築26年 | |
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| 2004/04 | 成約973万円 | 15万円/m2 | 4階 | 62.40m² | 3DK | 築22年 | |
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| 2004/04 | 成約880万円 | 14万円/m2 | 3階 | 62.40m² | 3DK | 築22年 | |
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| 2003/01 | 成約800万円 | 12万円/m2 | 4階 | 62.40m² | 3DK | 築21年 | |
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| 2001/01 | 成約980万円 | 15万円/m2 | 2階 | 62.40m² | 3DK | 築19年 | |
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| 1999/10 | 成約1,370万円 | 20万円/m2 | -- | 67.34m² | 3LDK | 築17年 | |
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売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
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- 74.13m²
- 2SLDK
- 2階
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- 大宮平和台マンションA棟
- 2024/07
- 成約3,300万円41万円/m2
- 80.25m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築43年
- 大宮平和台マンションA
- 2023/09
- オススメ大宮第2スカイハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/01
- 2022/12
- 2021/08
- 成約2,000万円30万円/m2
- 65.37m²
- 2LDK
- 1階
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- ダイアパレス大宮
- 2019/09
- 2019/06
- 成約2,600万円41万円/m2
- 62.34m²
- 3LDK
- 5階
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- ダイアパレス大宮
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- 81.23m²
- 4LDK
- 4階
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- 大宮平和台マンションA棟
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約3,560万円 | 48万円/m2 | 2階 | 74.13m² | 2SLDK | 大宮平和台マンションA棟 | 築43年 |
| 2024/07 | 成約3,300万円 | 41万円/m2 | 3階 | 80.25m² | 4LDK | 大宮平和台マンションA | 築43年 |
| 2023/09 | 成約2,700万円 | 41万円/m2 | 4階 | 65.22m² | 2SLDK | 大宮平和台マンション | 築42年 |
| オススメ | 大宮第2スカイハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/01 | 成約3,960万円 | 48万円/m2 | 2階 | 81.23m² | 4LDK | 大宮平和台マンションB | 築41年 |
| 2022/12 | 成約4,490万円 | 47万円/m2 | 3階 | 94.51m² | 4LDK | 大宮平和台マンション | 築41年 |
| 2021/08 | 成約2,000万円 | 30万円/m2 | 1階 | 65.37m² | 2LDK | 大宮平和台マンションA棟 | 築40年 |
| 2020/03 | 成約3,090万円 | 39万円/m2 | 6階 | 78.36m² | 3LDK | ダイアパレス大宮 | 築34年 |
| 2019/09 | 成約3,490万円 | 40万円/m2 | 4階 | 85.19m² | 3LDK | 大宮平和台マンション | 築38年 |
| 2019/06 | 成約2,600万円 | 41万円/m2 | 5階 | 62.34m² | 3LDK | ダイアパレス大宮 | 築33年 |
| 2019/01 | 成約2,470万円 | 30万円/m2 | 4階 | 81.23m² | 4LDK | 大宮平和台マンションA棟 | 築37年 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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