北袋南マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
北袋南マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 1,630万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.00m² | 南東 |
| 105 | 1,884万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.00m² | 南 |
| 106 | 1,884万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.00m² | 南 |
| 201 | 1,964万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.00m² | - |
| 202 | 1,905万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.00m² | 南 |
| 203 | 1,609万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.00m² | 南 |
| 204 | 1,630万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.00m² | - |
| 205 | 1,905万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.00m² | 南 |
| 301 | 1,976万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.00m² | - |
| 303 | 1,623万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.00m² | 南 |
| 304 | 1,623万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.00m² | 南 |
| 305 | 1,902万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.00m² | 南 |
| 306 | 1,902万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.00m² | 南 |
| 3060 | 1,959万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 52.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,630万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,884万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,884万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,964万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,905万円
- 新築時価格
- -
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- 52.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,609万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 1,630万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,905万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,976万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,623万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.00m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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北袋南マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...北袋南マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,630万円15万円前年比
- 104の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 37万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...北袋南マンションマンションの口コミ・評判(529件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
大宮
4駅周辺は老若男女が集まる場所で、昼間はキャッチも少なく安全です。多機能トイレもあり、子育て世帯にも配慮されています。
資産性
さいたま新都心
5最近は駅周辺に新しいマンションがどんどん建っていて、前よりも人が増えてきた感じがします。駅前のコクーンシティも賑わっていて、住む人が増えているのを実感しました。
さいたま市大宮区の口コミ
防災・安全性
5大宮区には防災センターがあり、地震や火災などの災害体験ができるので、家族で防災意識を高めることができました。子どもと一緒に避難道具について話す良い機会になりました。
子育て環境
5大宮区は保育園や幼稚園、託児所が多く、待機児童もゼロなので共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。0歳児保育を行っている園も多く、選択肢が豊富なのがありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
北袋南マンションマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線さいたま新都心駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間3分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築46年でRC造り、3階建てのマンションです。 年間を通して多数のイベントが開催されているさいたまスーパーアリーナに近いマンションです。コンサートやスポーツイベントをはじめとした魅力的なイベントを観覧でき、楽しい時間を過ごせます。また様々なジャンルの飲食店が隣接しているため、長時間滞在する場合でも気軽に食事ができます。
北袋南マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 北袋南マンション |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区北袋町2丁目35-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44㎡〜52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 119万円/坪〜125万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
北袋南マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44m² | 1,623万円 | 1,708万円 |
| 3DK | 52m² | 1,903万円 | 2,184万円 |
| 3LDK | 52m² | 1,959万円 | 5,197万円 |
北袋南マンション売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 3,460万円〜3,820万円154〜171万円/坪
- 71〜79m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築43年
大宮平和台マンションA棟現在築44年 - 2024/07
- 売出価格
- 3,100万円〜3,460万円128〜143万円/坪
- 74〜84m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築43年
大宮平和台マンションA現在築44年 - 2023/09
- 売出価格
- 2,530万円〜2,890万円128〜147万円/坪
- 60〜68m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築42年
大宮平和台マンション現在築44年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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