1,720万円〜2,360万円
坪単価129万円/坪〜150万円/坪
最終更新2025年11月18日
北袋南マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
北袋南マンション部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 1,720万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.00m² | 南東 |
| 105 | 2,082万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.00m² | 南 |
| 106 | 2,082万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.00m² | 南 |
| 201 | 2,190万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.00m² | - |
| 202 | 2,151万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.00m² | 南 |
| 203 | 1,774万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.00m² | 南 |
| 204 | 1,797万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.00m² | - |
| 205 | 2,151万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.00m² | 南 |
| 301 | 2,190万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.00m² | - |
| 303 | 1,781万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.00m² | 南 |
| 304 | 1,781万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.00m² | 南 |
| 305 | 2,149万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.00m² | 南 |
| 306 | 2,149万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.00m² | 南 |
| 3060 | 2,360万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 52.00m² | 南 |
104
- 参考相場価格
- 1,720万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 2,082万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.00m²
- 南
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106
- 参考相場価格
- 2,082万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.00m²
- 南
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,190万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.00m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 2,151万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.00m²
- 南
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,774万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 1,797万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.00m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 2,151万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.00m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 2,190万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 1,781万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
北袋南マンション販売中・賃貸の物件（0件）
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北袋南マンション資産性スコア
3.11
北袋南マンションの資産性スコアは3.11です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
北袋南マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...北袋南マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,720万円35万円前年比
- 104の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 39.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.9万円/m²
北袋南マンション104の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...北袋南マンションマンションの口コミ・評判(529件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4大宮
駅周辺は老若男女が集まる場所で、昼間はキャッチも少なく安全です。多機能トイレもあり、子育て世帯にも配慮されています。
子育て環境
5さいたま新都心
駅からすぐのコクーンシティは買い物や食事に便利で、治安も良く子育てしやすい環境だと感じます。交通アクセスも良く、JRの複数路線が利用できるのも助かっています。
さいたま市大宮区の口コミ
自然環境
5大宮公園は自然が豊かで、春には桜がとてもきれいです。朝のウォーキングやジョギングをする人も多く、健康的な生活が送れます。
子育て環境
5大宮区は保育園や幼稚園、託児所が多く、待機児童もゼロなので共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。0歳児保育を行っている園も多く、選択肢が豊富なのがありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
北袋南マンションマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線さいたま新都心駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間3分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築46年でRC造り、3階建てのマンションです。 このマンションの近くにあるさいたま市大原サッカー場は、Jリーグの浦和レッズのトレーニンググラウンドです。ほぼ毎日練習があり、熱心なファンが見学に来ることでも有名です。
北袋南マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 北袋南マンション |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区北袋町2丁目35-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44㎡〜52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 129万円/坪〜150万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
北袋南マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44m² | 1,781万円 | 1,733万円 |
| 3DK | 52m² | 2,150万円 | 2,168万円 |
| 3LDK | 52m² | 2,360万円 | 5,242万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 成約3,550万円47万円/m²
- 74.13m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築43年
- 大宮平和台マンションA棟
- 2024/07
- 成約3,300万円41万円/m²
- 80.25m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築43年
- 大宮平和台マンションA
- 2023/09
- オススメ北袋南マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/01
- 2022/12
- 2021/12
- 2021/08
- 成約1,900万円29万円/m²
- 65.37m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築40年
- 大宮平和台マンションA棟
- 2019/09
- 2019/01
- 成約2,490万円30万円/m²
- 81.23m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築37年
- 大宮平和台マンションA棟
- 2018/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約3,550万円 | 47万円/m² | 2階 | 74.13m² | 2SLDK | 大宮平和台マンションA棟 | 築43年 |
| 2024/07 | 成約3,300万円 | 41万円/m² | 3階 | 80.25m² | 4LDK | 大宮平和台マンションA | 築43年 |
| 2023/09 | 成約2,900万円 | 44万円/m² | 4階 | 65.22m² | 2SLDK | 大宮平和台マンション | 築42年 |
| オススメ | 北袋南マンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/01 | 成約3,960万円 | 48万円/m² | 2階 | 81.23m² | 4LDK | 大宮平和台マンションB | 築41年 |
| 2022/12 | 成約4,480万円 | 47万円/m² | 3階 | 94.51m² | 4LDK | 大宮平和台マンション | 築41年 |
| 2021/12 | 成約1,150万円 | 18万円/m² | 3階 | 62.40m² | 3DK | 大宮第2スカイハイツ | 築40年 |
| 2021/08 | 成約1,900万円 | 29万円/m² | 1階 | 65.37m² | 2LDK | 大宮平和台マンションA棟 | 築40年 |
| 2019/09 | 成約3,480万円 | 40万円/m² | 4階 | 85.19m² | 3LDK | 大宮平和台マンション | 築38年 |
| 2019/01 | 成約2,490万円 | 30万円/m² | 4階 | 81.23m² | 4LDK | 大宮平和台マンションA棟 | 築37年 |
| 2018/02 | 成約2,260万円 | 28万円/m² | 1階 | 80.25m² | 4LDK | 大宮平和台マンション | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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大宮吉敷町団地 1号棟
2,190万円- 2LDK
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