フォレストヴィラ 参番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フォレストヴィラ 参番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,524万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.40m² | 南 |
| 102 | 2,514万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.40m² | 南 |
| 103 | 2,514万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.40m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,524万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,514万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,514万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.40m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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フォレストヴィラ 参番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォレストヴィラ 参番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,524万円108万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 45.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォレストヴィラ 参番館マンションの口コミ・評判(398件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
さいたま新都心
5最近は駅周辺に新しいマンションがどんどん建っていて、前よりも人が増えてきた感じがします。駅前のコクーンシティも賑わっていて、住む人が増えているのを実感しました。
地域コミュニティ
与野
3与野駅周辺は自治会活動や地域イベントの情報はあまり見かけませんが、静かに暮らしたい人には合っていると思います。
さいたま市大宮区の口コミ
子育て環境
5大宮区は保育園や幼稚園、託児所が多く、待機児童もゼロなので共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。0歳児保育を行っている園も多く、選択肢が豊富なのがありがたいです。
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の小児科は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォレストヴィラ 参番館マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線さいたま新都心駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間3分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築26年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 年間を通して多数のイベントが開催されているさいたまスーパーアリーナに近いマンションです。コンサートやスポーツイベントをはじめとした魅力的なイベントを観覧でき、楽しい時間を過ごせます。また様々なジャンルの飲食店が隣接しているため、長時間滞在する場合でも気軽に食事ができます。
フォレストヴィラ 参番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォレストヴィラ 参番館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区北袋町2丁目167 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 55.4㎡〜55.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 150万円/坪〜150万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォレストヴィラ 参番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | さいたま新都心駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.4m² | 2,514万円 | 4,265万円 |
| 3DK | 55.4m² | 2,524万円 | 2,326万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 2021/08
- 成約2,310万円37万円/m2
- 61.20m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築26年
- コスモ与野グレイスフォルム
- 2021/07
- 2020/01
- 2019/12
- 成約2,560万円41万円/m2
- 61.48m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
- コスモ与野グレイスフォルム
- 2011/11
- 2011/05
- 2008/01
- 2004/02
- 2003/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 成約2,870万円 | 44万円/m2 | 2階 | 64.26m² | 3LDK | コスモ与野グレイスフォルム | 築29年 |
| 2021/08 | 成約2,310万円 | 37万円/m2 | 1階 | 61.20m² | 1SLDK | コスモ与野グレイスフォルム | 築26年 |
| 2021/07 | 成約2,790万円 | 45万円/m2 | 4階 | 61.48m² | 3LDK | コスモ与野グレイスフォルム | 築26年 |
| 2020/01 | 成約2,790万円 | 46万円/m2 | 2階 | 60.32m² | 3LDK | コスモ与野グレイスフォルム | 築24年 |
| 2019/12 | 成約2,560万円 | 41万円/m2 | 5階 | 61.48m² | 3LDK | コスモ与野グレイスフォルム | 築24年 |
| 2011/11 | 成約2,270万円 | 37万円/m2 | 3階 | 61.28m² | 3LDK | コスモ与野グレイスフォルム | 築16年 |
| 2011/05 | 成約1,900万円 | 30万円/m2 | 4階 | 61.48m² | 3LDK | コスモ与野グレイスフォルム | 築16年 |
| 2008/01 | 成約1,780万円 | 28万円/m2 | 1階 | 61.48m² | 3LDK | コスモ与野グレイスフォルム | 築12年 |
| 2004/02 | 成約1,630万円 | 26万円/m2 | 1階 | 61.20m² | 2SLDK | コスモ与野グレイスフォルム | 築8年 |
| 2003/11 | 成約1,690万円 | 27万円/m2 | 4階 | 61.48m² | 3LDK | コスモ与野グレイスフォルム | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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