2,526万円〜2,738万円
坪単価 144万円/坪〜148万円/坪
想定賃料 8.8万円〜9.3万円/月
最終更新2026年04月20日
コスモ与野グレイスフォルム
さいたま市大宮区・与野駅 徒歩16分・築31年
2,526万円〜2,738万円
坪単価 144万円/坪〜148万円/坪
想定賃料 8.8万円〜9.3万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
コスモ与野グレイスフォルム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コスモ与野グレイスフォルム部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,675万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 2SLDK | 61.20m² - |
| 2階 | 2,725万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 2SLDK | 61.20m² - |
| 3階 | 2,729万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 2SLDK | 61.20m² - |
| 4階 | 2,526万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 2LDK | 56.61m² 西 |
| 4階 | 2,738万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 2SLDK | 61.20m² - |
| 5階 | 2,737万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 2SLDK | 61.20m² - |
| 5階 | 2,526万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 2LDK | 56.61m² 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 2,675万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 2SLDK
- 61.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,725万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 2SLDK
- 61.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,729万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 2SLDK
- 61.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,526万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 2LDK
- 56.61m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 2,738万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 2SLDK
- 61.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,737万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 2SLDK
- 61.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 2,526万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 2LDK
- 56.61m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
コスモ与野グレイスフォルム販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
コスモ与野グレイスフォルム売買履歴
- 2024/06
- 2021/08
- 2021/07
- 2020/01
- 2019/12
- 2011/11
- 2011/05
- 2008/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/07 | 成約2,790万円 | 45万円/m² | 4階 | 61.48m² | 3LDK | 築26年 |
| 2020/01 | 成約2,790万円 | 46万円/m² | 2階 | 60.32m² | 3LDK | 築24年 |
| 2019/12 | 成約2,540万円 | 41万円/m² | 5階 | 61.48m² | 3LDK | 築24年 |
| 2011/11 | 成約2,290万円 | 37万円/m² | 3階 | 61.28m² | 3LDK | 築16年 |
| 2011/05 | 成約1,800万円 | 29万円/m² | 4階 | 61.48m² | 3LDK | 築16年 |
| 2008/01 | 成約1,770万円 | 28万円/m² | 1階 | 61.48m² | 3LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
コスモ与野グレイスフォルム賃貸履歴
- 2021/04
- 10万円/月
- 61.48m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
- 2019/07
- 10万円/月
- 61.48m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
- 2017/01
- 8.5万円/月
- 56.61m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築21年
- 2014/04
- 8.5万円/月
- 56.61m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築19年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/04 | 10万円/月 | 4階 | 61.48m² | 3LDK | 築26年 |
| 2019/07 | 10万円/月 | 4階 | 61.48m² | 3LDK | 築24年 |
| 2017/01 | 8.5万円/月 | 4階 | 56.61m² | 2LDK | 築21年 |
| 2014/04 | 8.5万円/月 | 4階 | 56.61m² | 2LDK | 築19年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...コスモ与野グレイスフォルム資産性スコア
3.41
コスモ与野グレイスフォルムの資産性スコアは3.41です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コスモ与野グレイスフォルムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ与野グレイスフォルム価格推移と将来予測
参考相場価格
2,675万円51万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 43.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
想定売買価格
コスモ与野グレイスフォルム1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ与野グレイスフォルムマンションの口コミ・評判(398件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5与野
与野駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が安心して暮らせる雰囲気があると感じます。
交通の利便性
2さいたま新都心
イベントがある日は駅がかなり混雑してホームや改札も人でいっぱいになります。普段は快適ですが、イベント時は移動に時間がかかることもあります。
さいたま市大宮区の口コミ
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の小児科は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることもあります。
子育て環境
3子育てしやすい環境だと思いますが、夜は繁華街が近いので少し騒がしいこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ与野グレイスフォルムマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線与野駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築31年でRC造り、5階建て総戸数52戸のマンションです。
コスモ与野グレイスフォルム詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ与野グレイスフォルム |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区北袋町2丁目309-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.61㎡〜61.2㎡ |
| 新築時価格 | 2538万円〜3588万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 144万円/坪〜148万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.8万円〜9.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ与野グレイスフォルム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 与野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.61m² | 2,526万円 | 3,080万円 |
| 2SLDK | 61.2m² | 2,729万円 | 2,913万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
北袋町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
コスモ南浦和ヒルズ
2,580万円- 3LDK
- 70.20m²
- 2階/3階建