ハイツ新都心資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ハイツ新都心部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,707万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.00m² | 南 |
| 201 | 1,742万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.00m² | 南 |
| 202 | 1,742万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.00m² | 南 |
| 301 | 1,785万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.00m² | - |
| 302 | 1,751万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,707万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,742万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,742万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,785万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.00m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1,751万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.00m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ハイツ新都心販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ハイツ新都心資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツ新都心価格推移と将来予測
参考相場価格
1,707万円23万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 38.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツ新都心マンションの口コミ・評判(398件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5さいたま新都心
最近は駅周辺に新しいマンションがどんどん建っていて、前よりも人が増えてきた感じがします。駅前のコクーンシティも賑わっていて、住む人が増えているのを実感しました。
資産性
5与野
駅周辺は再開発が進んでいて、マンションや商業施設が増えてきているので、これからもっと便利になりそうです。
さいたま市大宮区の口コミ
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の小児科は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることもあります。
地域コミュニティ
4大宮区はサッカーのアルディージャの試合があるときは通りが人であふれますが、サポーターもおとなしい人が多く、地域の一体感を感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツ新都心マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線さいたま新都心駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間3分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築48年でRC造り、3階建てのマンションです。 年間を通して多数のイベントが開催されているさいたまスーパーアリーナに近いマンションです。コンサートやスポーツイベントをはじめとした魅力的なイベントを観覧でき、楽しい時間を過ごせます。また様々なジャンルの飲食店が隣接しているため、長時間滞在する場合でも気軽に食事ができます。
ハイツ新都心詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツ新都心 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区北袋町2丁目184 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44㎡〜44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 128万円/坪〜134万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツ新都心間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | さいたま新都心駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44m² | 1,742万円 | 1,894万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 成約3,560万円48万円/m2
- 74.13m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築43年
- 大宮平和台マンションA棟
- 2024/07
- 成約3,300万円41万円/m2
- 80.25m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築43年
- 大宮平和台マンションA
- 2023/09
- オススメハイツ新都心の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/01
- 2022/12
- 2021/12
- 2021/08
- 成約2,000万円30万円/m2
- 65.37m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築40年
- 大宮平和台マンションA棟
- 2019/09
- 2019/01
- 成約2,470万円30万円/m2
- 81.23m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築37年
- 大宮平和台マンションA棟
- 2018/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約3,560万円 | 48万円/m2 | 2階 | 74.13m² | 2SLDK | 大宮平和台マンションA棟 | 築43年 |
| 2024/07 | 成約3,300万円 | 41万円/m2 | 3階 | 80.25m² | 4LDK | 大宮平和台マンションA | 築43年 |
| 2023/09 | 成約2,700万円 | 41万円/m2 | 4階 | 65.22m² | 2SLDK | 大宮平和台マンション | 築42年 |
| オススメ | ハイツ新都心の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/01 | 成約3,960万円 | 48万円/m2 | 2階 | 81.23m² | 4LDK | 大宮平和台マンションB | 築41年 |
| 2022/12 | 成約4,490万円 | 47万円/m2 | 3階 | 94.51m² | 4LDK | 大宮平和台マンション | 築41年 |
| 2021/12 | 成約1,160万円 | 18万円/m2 | 3階 | 62.40m² | 3DK | 大宮第2スカイハイツ | 築40年 |
| 2021/08 | 成約2,000万円 | 30万円/m2 | 1階 | 65.37m² | 2LDK | 大宮平和台マンションA棟 | 築40年 |
| 2019/09 | 成約3,490万円 | 40万円/m2 | 4階 | 85.19m² | 3LDK | 大宮平和台マンション | 築38年 |
| 2019/01 | 成約2,470万円 | 30万円/m2 | 4階 | 81.23m² | 4LDK | 大宮平和台マンションA棟 | 築37年 |
| 2018/02 | 成約2,240万円 | 27万円/m2 | 1階 | 80.25m² | 4LDK | 大宮平和台マンション | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
北袋町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 58.59m²
- 3階/6階建