ラ・ルーチェ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ラ・ルーチェ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,095万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.45m² | 南東 |
| 102 | 2,574万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.59m² | 南西 |
| 103 | 2,584万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.31m² | 東 |
| 105 | 2,531万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.26m² | 南東 |
| 201 | 2,083万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.45m² | 南 |
| 202 | 2,651万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.59m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 2,095万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.45m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,574万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.59m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,584万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.31m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,531万円
- 新築時価格
- -
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- 南東
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- 参考相場価格
- 2,083万円
- 新築時価格
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- 南
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ラ・ルーチェ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラ・ルーチェ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,095万円43万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 60.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 56.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラ・ルーチェマンションの口コミ・評判(398件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
さいたま新都心
5夜遅くでも駅周辺は明るく、女性一人でも安心して歩ける雰囲気です。
交通の利便性
与野
4与野駅は駅から徒歩圏内にスーパーやコンビニが複数あり、帰宅時の買い物も便利です。駅から家までの道も明るくて安心できます。
さいたま市大宮区の口コミ
自然環境
5大宮公園は自然が豊かで、春には桜がとてもきれいです。朝のウォーキングやジョギングをする人も多く、健康的な生活が送れます。
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の小児科は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラ・ルーチェマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線さいたま新都心駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間3分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 このマンションの近くにあるさいたま市大原サッカー場は、Jリーグの浦和レッズのトレーニンググラウンドです。ほぼ毎日練習があり、熱心なファンが見学に来ることでも有名です。
ラ・ルーチェ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラ・ルーチェ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区北袋町1丁目285 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 34.45㎡〜43.31㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜206万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラ・ルーチェ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | さいたま新都心駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 34.45m² | 2,089万円 | 1,652万円 |
| 1LDK | 42.59m² | 2,579万円 | 3,108万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2022/06
- 2021/03
- 2021/01
- 2020/06
- 2019/06
- 2018/12
- 2018/02
- 2017/02
- 2016/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約6,240万円 | 88万円/m2 | 9階 | 70.37m² | 3LDK | シュロスガーデンさいたま新都心 | 築11年 |
| 2022/06 | 成約4,800万円 | 63万円/m2 | 5階 | 75.78m² | 3LDK | アーデルさいたま新都心 | 築10年 |
| 2021/03 | 成約4,490万円 | 62万円/m2 | 5階 | 72.07m² | 3LDK | シュロスガーデンさいたま新都心 | 築7年 |
| 2021/01 | 成約4,100万円 | 56万円/m2 | 4階 | 72.91m² | 3LDK | アーデルさいたま新都心 | 築9年 |
| 2020/06 | 成約4,450万円 | 61万円/m2 | 10階 | 72.07m² | 3LDK | シュロスガーデンさいたま新都心 | 築6年 |
| 2019/06 | 成約4,240万円 | 62万円/m2 | 9階 | 68.10m² | 3LDK | シュロスガーデンさいたま新都心 | 築5年 |
| 2018/12 | 成約4,580万円 | 57万円/m2 | 6階 | 80.30m² | 3LDK | アーデルさいたま新都心 | 築7年 |
| 2018/02 | 成約4,290万円 | 60万円/m2 | 8階 | 70.37m² | 3LDK | シュロスガーデンさいたま新都心 | 築4年 |
| 2017/02 | 成約4,300万円 | 61万円/m2 | 9階 | 70.37m² | 3LDK | シュロスガーデンさいたま新都心 | 築3年 |
| 2016/08 | 成約3,900万円 | 57万円/m2 | 6階 | 68.10m² | 3LDK | シュロスガーデンさいたま新都心 | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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