ラ・フォンテーヌ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ラ・フォンテーヌ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,431万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.80m² | 南 |
| 102 | 1,571万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.52m² | 南 |
| 105 | 1,433万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.80m² | 西 |
| 201 | 1,472万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.80m² | 東 |
| 202 | 1,621万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.52m² | 南 |
| 203 | 1,642万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.52m² | 南 |
| 205 | 1,476万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.80m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1,431万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,571万円
- 新築時価格
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- 1R
- 30.52m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,433万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.80m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,472万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.80m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,621万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ラ・フォンテーヌ販売中・賃貸の物件（0件）
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ラ・フォンテーヌ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラ・フォンテーヌ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,431万円59万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 51.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラ・フォンテーヌマンションの口コミ・評判(398件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4さいたま新都心
駅周辺は多言語で相談できる窓口があり、外国人住民にも配慮された環境です。
住みやすさ
5与野
家賃は周辺の商業施設や大きな駅へのアクセスを考えると、比較的抑えられていてコストパフォーマンスが高いと感じます。
さいたま市大宮区の口コミ
子育て環境
5大宮区は保育園や幼稚園、託児所が多く、待機児童もゼロなので共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。0歳児保育を行っている園も多く、選択肢が豊富なのがありがたいです。
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の小児科は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラ・フォンテーヌマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線さいたま新都心駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間3分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 このマンションの近くにあるさいたま市大原サッカー場は、Jリーグの浦和レッズのトレーニンググラウンドです。ほぼ毎日練習があり、熱心なファンが見学に来ることでも有名です。
ラ・フォンテーヌ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラ・フォンテーヌ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区北袋町1丁目230-7 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 27.8㎡〜30.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 170万円/坪〜178万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラ・フォンテーヌ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | さいたま新都心駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 27.8m² | 1,474万円 | 1,190万円 |
| 1K | 30.52m² | 1,642万円 | 1,364万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/02
- 2023/08
- オススメラ・フォンテーヌの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/10
- 2020/08
- 2020/08
- 2020/05
- 2018/10
- 2018/10
- 2017/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約5,100万円 | 66万円/m² | 10階 | 76.63m² | 3LDK | バームステージさいたま新都心 | 築20年 |
| 2025/02 | 成約3,170万円 | 43万円/m² | 3階 | 72.69m² | 3LDK | パークフロント新都心 | 築18年 |
| 2023/08 | 成約3,480万円 | 56万円/m² | 2階 | 62.00m² | 2LDK | クリオさいたま新都心 | 築17年 |
| オススメ | ラ・フォンテーヌの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/10 | 成約2,800万円 | 46万円/m² | 2階 | 60.45m² | 2LDK | クリオさいたま新都心 | 築14年 |
| 2020/08 | 成約3,740万円 | 48万円/m² | 9階 | 76.63m² | 3LDK | バームステージさいたま新都心 | 築16年 |
| 2020/08 | 成約3,700万円 | 48万円/m² | 9階 | 76.63m² | 2LDK | バームステージさいたま新都心 | 築16年 |
| 2020/05 | 成約3,100万円 | 45万円/m² | 6階 | 67.97m² | 1SLDK | クリオさいたま新都心 | 築14年 |
| 2018/10 | 成約3,190万円 | 46万円/m² | 3階 | 67.97m² | 2LDK | クリオさいたま新都心 | 築12年 |
| 2018/10 | 成約2,860万円 | 39万円/m² | 2階 | 72.69m² | 3LDK | パークフロント新都心 | 築12年 |
| 2017/07 | 成約3,100万円 | 45万円/m² | 15階 | 67.97m² | 2LDK | クリオさいたま新都心 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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