アベニールはＪＲ京浜東北・根岸線さいたま新都心駅から徒歩7分の距離にあり、駅からきわめて近く重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間3分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 年間を通して多数のイベントが開催されているさいたまスーパーアリーナに近いマンションです。コンサートやスポーツイベントをはじめとした魅力的なイベントを観覧でき、楽しい時間を過ごせます。また様々なジャンルの飲食店が隣接しているため、長時間滞在する場合でも気軽に食事ができます。