新都心プラチナビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
新都心プラチナビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 1,152万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.23m² | 北 |
| 301 | 1,461万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.18m² | 北 |
| 302 | 1,441万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.18m² | 南 |
| 303 | 1,157万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.23m² | 北 |
| 305 | 1,137万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.23m² | 南 |
| 401 | 1,455万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.18m² | 南 |
| 402 | 1,439万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.78m² | 南 |
| 403 | 1,171万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.23m² | 北 |
| 405 | 1,147万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.23m² | 南 |
| 501 | 1,476万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.19m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1,152万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.23m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,461万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.18m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,441万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.18m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,157万円
- 新築時価格
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- 1R
- 17.23m²
- 北
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- 参考相場価格
- 1,137万円
- 新築時価格
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- 17.23m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,455万円
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- 参考相場価格
- 1,439万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.78m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,171万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.23m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,147万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.23m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,476万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.19m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新都心プラチナビル販売中・賃貸の物件（0件）
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新都心プラチナビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新都心プラチナビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,152万円21万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 66.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 57.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新都心プラチナビルマンションの口コミ・評判(398件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
さいたま新都心
5駅からすぐのコクーンシティは買い物や食事に便利で、治安も良く子育てしやすい環境だと感じます。交通アクセスも良く、JRの複数路線が利用できるのも助かっています。
資産性
北与野
5北与野駅周辺は再開発が進んでいて、駅前広場や市営駐車場など都市機能が充実しています。街路の電柱も地中化されていて、景観が整っています。
さいたま市大宮区の口コミ
子育て環境
5大宮区は保育園や幼稚園、託児所が多く、待機児童もゼロなので共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。0歳児保育を行っている園も多く、選択肢が豊富なのがありがたいです。
地域コミュニティ
4大宮区はサッカーのアルディージャの試合があるときは通りが人であふれますが、サポーターもおとなしい人が多く、地域の一体感を感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
新都心プラチナビルマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線さいたま新都心駅より徒歩3分の距離にある新都心プラチナビル、駅からとても近くバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間3分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。 年間を通して多数のイベントが開催されているさいたまスーパーアリーナに近いマンションです。コンサートやスポーツイベントをはじめとした魅力的なイベントを観覧でき、楽しい時間を過ごせます。また様々なジャンルの飲食店が隣接しているため、長時間滞在する場合でも気軽に食事ができます。
新都心プラチナビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 新都心プラチナビル |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4丁目248-5 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17.23㎡〜22.19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 215万円/坪〜224万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
新都心プラチナビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | さいたま新都心駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.51m² | 1,305万円 | 1,154万円 |
新都心プラチナビル売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 6,470万円〜6,870万円317〜336万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 21階
- 当時築16年
THE OMIYA TOWERS現在築16年 - 2025/07
- 売出価格
- 5,160万円〜5,560万円239〜258万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
- 2025/02
- 売出価格
- 5,790万円〜6,190万円266〜285万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築20年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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