1,333万円〜1,896万円
坪単価 208万円/坪〜231万円/坪
想定賃料 7.2万円〜8.3万円/月
最終更新2026年05月11日
スパシエ カステロ 新都心
さいたま市大宮区・さいたま新都心駅 徒歩9分・築17年
1,333万円〜1,896万円
坪単価 208万円/坪〜231万円/坪
想定賃料 7.2万円〜8.3万円/月
最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
スパシエ カステロ 新都心資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
スパシエ カステロ 新都心部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,333万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 1K | 21.17m² 東 |
| 102 | 1,333万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 1K | 21.17m² 東 |
| 201 | 1,618万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1K | 25.50m² 西 |
| 202 | 1,618万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1K | 25.50m² 西 |
| 203 | 1,346万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 1K | 21.17m² 北東 |
| 204 | 1,347万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 1K | 21.17m² 東 |
| 205 | 1,347万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 1K | 21.17m² 東 |
| 301 | 1,744万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 1K | 27.20m² 西 |
| 302 | 1,635万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 1K | 25.50m² 西 |
| 303 | 1,363万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 1K | 21.17m² 東 |
| 304 | 1,361万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 1K | 21.17m² 北東 |
| 305 | 1,361万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 1K | 21.17m² 北東 |
| 401 | 1,766万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1K | 27.20m² 西 |
| 402 | 1,656万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1K | 25.50m² 西 |
| 403 | 1,379万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 1K | 21.17m² 東 |
| 404 | 1,379万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 1K | 21.17m² 東 |
| 405 | 1,379万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 1K | 21.17m² 東 |
| 501 | 1,798万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1K | 27.20m² 西 |
| 502 | 1,685万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 1K | 25.50m² 南西 |
| 503 | 1,404万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 1K | 21.17m² 東 |
| 504 | 1,403万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 1K | 21.17m² 北東 |
| 601 | 1,837万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 1K | 27.20m² 西 |
| 602 | 1,722万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1K | 25.50m² 西 |
| 603 | 1,434万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 1K | 21.17m² 南東 |
| 604 | 1,434万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 1K | 21.17m² 東 |
| 605 | 1,434万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 1K | 21.17m² 東 |
| 701 | 1,868万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 1K | 27.20m² 南西 |
| 702 | 1,752万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1K | 25.50m² 西 |
| 703 | 1,459万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 1K | 21.17m² 東 |
| 704 | 1,459万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 1K | 21.17m² 東 |
| 801 | 1,896万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1K | 27.20m² 南西 |
| 802 | 1,777万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 1K | 25.50m² 西 |
| 803 | 1,479万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1K | 21.17m² 北東 |
| 804 | 1,480万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1K | 21.17m² 東 |
| 805 | 1,480万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1K | 21.17m² 東 |
101
- 参考相場価格
- 1,333万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 1K
- 21.17m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,333万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 1K
- 21.17m²
- 東
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201
- 参考相場価格
- 1,618万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 1K
- 25.50m²
- 西
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,618万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 1K
- 25.50m²
- 西
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- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 1,346万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 1K
- 21.17m²
- 北東
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,347万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 1K
- 21.17m²
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- 参考相場価格
- 1,347万円
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- 21.17m²
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- 1,744万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 1K
- 27.20m²
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- 参考相場価格
- 1,635万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 1K
- 25.50m²
- 西
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- 参考相場価格
- 1,363万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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スパシエ カステロ 新都心販売中・賃貸の物件（0件）
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スパシエ カステロ 新都心売買履歴
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/12
- 2025/12
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- 2025/10
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/02
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約6,100万円 | 85万円/m² | 8階 | 71.44m² | 3LDK | ライオンズグローベルさいたま新都心セントアヴェニュー | 築21年 |
| 2025/12 | 成約6,500万円 | 96万円/m² | 6階 | 67.30m² | 3LDK | ウェリス大宮 | 築12年 |
| 2025/12 | 成約7,900万円 | 112万円/m² | 12階 | 70.18m² | 3LDK | ウェリス大宮 | 築12年 |
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| 2025/12 | 成約6,200万円 | 102万円/m² | 7階 | 60.68m² | 2LDK | THE OMIYA TOWERS | 築17年 |
| 2025/10 | 成約5,990万円 | 83万円/m² | 12階 | 72.00m² | 3LDK | ライオンズグローベルさいたま新都心セントアヴェニュー | 築20年 |
| 2025/10 | 成約8,900万円 | 102万円/m² | 21階 | 86.85m² | 3LDK | THE OMIYA TOWERS | 築16年 |
| 2025/08 | 成約6,800万円 | 100万円/m² | 21階 | 67.63m² | 2LDK | THE OMIYA TOWERS | 築16年 |
| 2025/07 | 成約5,300万円 | 74万円/m² | 3階 | 71.44m² | 3LDK | ライオンズグローベルさいたま新都心セントアヴェニュー | 築20年 |
| 2025/02 | 成約5,970万円 | 82万円/m² | 14階 | 72.00m² | 3LDK | ライオンズグローベルさいたま新都心セントアヴェニュー | 築20年 |
| 2024/12 | 成約4,000万円 | 68万円/m² | 2階 | 58.70m² | 1LDK | THE OMIYA TOWERS | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...スパシエ カステロ 新都心資産性スコア
3.77
スパシエ カステロ 新都心の資産性スコアは3.77です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
スパシエ カステロ 新都心の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スパシエ カステロ 新都心価格推移と将来予測
参考相場価格
1,333万円7万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 63万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 53.8万円/m²
想定売買価格
スパシエ カステロ 新都心101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.3万円高い水準となっています。
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機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スパシエ カステロ 新都心マンションの口コミ・評判(395件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2さいたま新都心
駅周辺は新耐震基準でない建物も一部あるようなので、地震対策については事前に確認した方が良いと感じました。
地域コミュニティ
5大宮
大宮駅周辺は商業施設が多く、買い物や外食に困ることはありません。駅前にはファッションビルやスーパー、居酒屋、美容院、百貨店などが揃っていて、生活の利便性が高いと感じます。家族で住む人も多く、...
さいたま市大宮区の口コミ
子育て環境
3子育てしやすい環境だと思いますが、夜は繁華街が近いので少し騒がしいこともあります。
防災・安全性
5大宮区には防災センターがあり、地震や火災などの災害体験ができるので、家族で防災意識を高めることができました。子どもと一緒に避難道具について話す良い機会になりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スパシエ カステロ 新都心マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線さいたま新都心駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間3分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、8階建てのマンションです。 マンションの近くにはルミネ大宮があります。ここでは洋服や化粧品やファッション雑貨などを購入することが出来ます。セールなども開催されていて、活気にあふれています。またレストランやカフェも充実しています。
スパシエ カステロ 新都心詳細情報
基本情報
| 建物名 | スパシエ カステロ 新都心 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2丁目136 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.17㎡〜27.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 208万円/坪〜231万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.2万円〜8.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スパシエ カステロ 新都心間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | さいたま新都心駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.17m² | 1,459万円 | 1,192万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ビューパレー与野桜丘B棟
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- 2階/5階建