1,453万円〜2,105万円
坪単価227万円/坪〜257万円/坪
最終更新2025年10月21日
スパシエ カステロ 新都心資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
スパシエ カステロ 新都心部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,453万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.17m² | 東 |
| 102 | 1,453万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.17m² | 東 |
| 201 | 1,783万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.50m² | 西 |
| 202 | 1,783万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.50m² | 西 |
| 203 | 1,495万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.17m² | 北東 |
| 204 | 1,498万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.17m² | 東 |
| 205 | 1,498万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.17m² | 東 |
| 301 | 1,966万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.20m² | 西 |
| 302 | 1,845万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.50m² | 西 |
| 303 | 1,548万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.17m² | 東 |
| 304 | 1,546万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.17m² | 北東 |
| 305 | 1,546万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.17m² | 北東 |
| 401 | 2,009万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.20m² | 西 |
| 402 | 1,886万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.50m² | 西 |
| 403 | 1,584万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.17m² | 東 |
| 404 | 1,584万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.17m² | 東 |
| 405 | 1,584万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.17m² | 東 |
| 501 | 2,046万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.20m² | 西 |
| 502 | 1,926万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.50m² | 南西 |
| 503 | 1,613万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.17m² | 東 |
| 504 | 1,608万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.17m² | 北東 |
| 601 | 2,084万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.20m² | 西 |
| 602 | 1,956万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.50m² | 西 |
| 603 | 1,650万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.17m² | 南東 |
| 604 | 1,641万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.17m² | 東 |
| 605 | 1,641万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.17m² | 東 |
| 701 | 2,099万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.20m² | 南西 |
| 702 | 1,964万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.50m² | 西 |
| 703 | 1,646万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.17m² | 東 |
| 704 | 1,646万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.17m² | 東 |
| 801 | 2,105万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.20m² | 南西 |
| 802 | 1,969万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.50m² | 西 |
| 803 | 1,645万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.17m² | 北東 |
| 804 | 1,650万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.17m² | 東 |
| 805 | 1,650万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.17m² | 東 |
101
- 参考相場価格
- 1,453万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.17m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,453万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.17m²
- 東
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201
- 参考相場価格
- 1,783万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.50m²
- 西
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,783万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.50m²
- 西
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成約妥当価格と利回りを診断
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203
- 参考相場価格
- 1,495万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.17m²
- 北東
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,498万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.17m²
- 東
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- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 1,498万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.17m²
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301
- 参考相場価格
- 1,966万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.20m²
- 西
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302
- 参考相場価格
- 1,845万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.50m²
- 西
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303
- 参考相場価格
- 1,548万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.17m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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スパシエ カステロ 新都心資産性スコア
3.97
スパシエ カステロ 新都心の資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
スパシエ カステロ 新都心の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スパシエ カステロ 新都心価格推移と将来予測
参考相場価格
1,453万円63万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 68.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 56.3万円/m2
想定売買価格
スパシエ カステロ 新都心101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スパシエ カステロ 新都心マンションの口コミ・評判(395件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
さいたま新都心
4駅周辺は都市的な雰囲気が強いですが、少し歩くと緑の多い公園もあり、子どもと一緒に自然を感じることができます。
教育環境
大宮
4大宮駅周辺は学校が近くにあり、子どもが通学しやすい環境だと思います。
さいたま市大宮区の口コミ
地域コミュニティ
4大宮区はサッカーのアルディージャの試合があるときは通りが人であふれますが、サポーターもおとなしい人が多く、地域の一体感を感じます。
教育環境
4図書館や区民施設が充実していて、子どもが本に親しむ機会が多いのが良いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スパシエ カステロ 新都心マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線さいたま新都心駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間3分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、8階建てのマンションです。 総合ショッピング施設として有名な大宮OPA近くにあるマンションです。施設内にはファッションなどのショッピング店舗のほか、携帯ショップなども入っており、ファッションが好きな方にとっては絶好の立地となっているのが大きな特徴です。
スパシエ カステロ 新都心詳細情報
基本情報
| 建物名 | スパシエ カステロ 新都心 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2丁目136 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.17㎡〜27.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 227万円/坪〜257万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スパシエ カステロ 新都心間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | さいたま新都心駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.17m² | 1,646万円 | 1,286万円 |
スパシエ カステロ 新都心売買履歴
- 2023/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03 | 成約1,480万円 | 69万円/m2 | -- | 21.17m² | 1K | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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- 2025/08
- 2025/07
- 2025/02
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- 2024/06
- 2024/04
- 2024/04
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約6,700万円 | 99万円/m2 | 21階 | 67.63m² | 2LDK | THE OMIYA TOWERS | 築16年 |
| 2025/07 | 成約5,300万円 | 74万円/m2 | 3階 | 71.44m² | 3LDK | ライオンズグローベルさいたま新都心セントアヴェニュー | 築20年 |
| 2025/02 | 成約5,970万円 | 82万円/m2 | 14階 | 72.00m² | 3LDK | ライオンズグローベルさいたま新都心セントアヴェニュー | 築20年 |
| オススメ | スパシエ カステロ 新都心の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/12 | 成約3,900万円 | 66万円/m2 | 2階 | 58.70m² | 1LDK | THE OMIYA TOWERS | 築16年 |
| 2024/06 | 成約6,200万円 | 91万円/m2 | 20階 | 67.63m² | 2LDK | THE OMIYA TOWERS | 築15年 |
| 2024/04 | 成約5,380万円 | 75万円/m2 | 2階 | 71.00m² | 3LDK | THE OMIYA TOWERS | 築15年 |
| 2024/04 | 成約5,600万円 | 83万円/m2 | 8階 | 67.30m² | 3LDK | ウェリス大宮 | 築11年 |
| 2023/12 | 成約5,240万円 | 69万円/m2 | 1階 | 75.02m² | 3LDK | ライオンズ大宮サウスマークス | 築12年 |
| 2023/12 | 成約5,600万円 | 79万円/m2 | 7階 | 70.29m² | 3LDK | ウェリス大宮 | 築10年 |
| 2023/08 | 成約8,470万円 | 102万円/m2 | 20階 | 82.46m² | 3LDK | THE OMIYA TOWERS | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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