1,507万円〜2,172万円
坪単価235万円/坪〜266万円/坪
最終更新2025年09月02日
スパシエ カステロ 新都心資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
スパシエ カステロ 新都心部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,507万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.17m² | 東 |
| 102 | 1,507万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.17m² | 東 |
| 201 | 1,846万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.50m² | 西 |
| 202 | 1,846万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.50m² | 西 |
| 203 | 1,550万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.17m² | 北東 |
| 204 | 1,550万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.17m² | 東 |
| 205 | 1,550万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.17m² | 東 |
| 301 | 2,032万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.20m² | 西 |
| 302 | 1,905万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.50m² | 西 |
| 303 | 1,599万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.17m² | 東 |
| 304 | 1,598万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.17m² | 北東 |
| 305 | 1,598万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.17m² | 北東 |
| 401 | 2,063万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.20m² | 西 |
| 402 | 1,934万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.50m² | 西 |
| 403 | 1,622万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.17m² | 東 |
| 404 | 1,622万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.17m² | 東 |
| 405 | 1,622万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.17m² | 東 |
| 501 | 2,096万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.20m² | 西 |
| 502 | 1,966万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.50m² | 南西 |
| 503 | 1,650万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.17m² | 東 |
| 504 | 1,650万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.17m² | 北東 |
| 601 | 2,131万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.20m² | 西 |
| 602 | 1,998万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.50m² | 西 |
| 603 | 1,679万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.17m² | 南東 |
| 604 | 1,677万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.17m² | 東 |
| 605 | 1,677万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.17m² | 東 |
| 701 | 2,158万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.20m² | 南西 |
| 702 | 2,018万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.50m² | 西 |
| 703 | 1,693万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.17m² | 東 |
| 704 | 1,693万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.17m² | 東 |
| 801 | 2,172万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.20m² | 南西 |
| 802 | 2,032万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.50m² | 西 |
| 803 | 1,705万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.17m² | 北東 |
| 804 | 1,704万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.17m² | 東 |
| 805 | 1,704万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.17m² | 東 |
101
- 参考相場価格
- 1,507万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.17m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,507万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.17m²
- 東
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201
- 参考相場価格
- 1,846万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.50m²
- 西
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,846万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.50m²
- 西
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- 参考相場価格
- 1,550万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,550万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 2,032万円
- 新築時価格
- -
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- -
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スパシエ カステロ 新都心資産性スコア
3.98
スパシエ カステロ 新都心の資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
スパシエ カステロ 新都心の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スパシエ カステロ 新都心価格推移と将来予測
参考相場価格
1,507万円43万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 71.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 61.8万円/m2
想定売買価格
スパシエ カステロ 新都心101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スパシエ カステロ 新都心マンションの口コミ・評判(395件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
さいたま新都心
4子育て支援の優待制度やサポートがあり、子育て世帯にはありがたいと感じます。
医療・福祉
大宮
4駅周辺には多機能トイレやスロープが整備されていて、子ども連れや高齢者にも配慮されていると感じます。
さいたま市大宮区の口コミ
自然環境
5大宮公園は自然が豊かで、春には桜がとてもきれいです。朝のウォーキングやジョギングをする人も多く、健康的な生活が送れます。
防災・安全性
5大宮区には防災センターがあり、地震や火災などの災害体験ができるので、家族で防災意識を高めることができました。子どもと一緒に避難道具について話す良い機会になりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スパシエ カステロ 新都心マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線さいたま新都心駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間3分以内で都心へのアクセスも良好です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建てのマンションです。 さいたま市の歴史文献や民族等の資料が保管されているさいたま市立博物館近くのマンションです。歴史好きな方・さいたま市の文化に興味がある方には絶好の立地にあり、館内ではイベントや体験講座なども開催されているのも魅力となっています。
スパシエ カステロ 新都心詳細情報
基本情報
| 建物名 | スパシエ カステロ 新都心 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2丁目136 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.17㎡〜27.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 235万円/坪〜266万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スパシエ カステロ 新都心間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | さいたま新都心駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.17m² | 1,693万円 | 1,427万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 6,520万円〜6,920万円319〜339万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 21階
- 当時築16年
THE OMIYA TOWERS現在築16年 - 2025/07
- 売出価格
- 5,040万円〜5,440万円234〜252万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
- 2025/02
- 売出価格
- 5,830万円〜6,230万円268〜286万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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