1,737万円〜1,912万円
坪単価199万円/坪〜219万円/坪
最終更新2025年10月21日
ウィンズ吉敷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ウィンズ吉敷部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,747万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.80m² | 南 |
| 202 | 1,747万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.80m² | 南 |
| 203 | 1,737万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.80m² | 南 |
| 205 | 1,737万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.80m² | 南 |
| 206 | 1,737万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.80m² | 南 |
| 207 | 1,775万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.80m² | 南東 |
| 301 | 1,781万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.80m² | 南 |
| 302 | 1,772万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.80m² | 南 |
| 303 | 1,772万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.80m² | 南 |
| 304 | 1,772万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.80m² | 南 |
| 306 | 1,772万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.80m² | 南 |
| 401 | 1,823万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.80m² | 南 |
| 402 | 1,814万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.80m² | 南 |
| 403 | 1,814万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.80m² | 南 |
| 404 | 1,814万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.80m² | 南 |
| 406 | 1,814万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.80m² | 南 |
| 503 | 1,830万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.80m² | 南 |
| 504 | 1,878万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.80m² | 南東 |
| 505 | 1,830万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.80m² | 南 |
| 601 | 1,895万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.80m² | 南東 |
| 603 | 1,841万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.80m² | 南 |
| 604 | 1,889万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.80m² | 南東 |
| 606 | 1,841万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.80m² | 南 |
| 607 | 1,889万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.80m² | 南東 |
| 702 | 1,855万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.80m² | 南 |
| 703 | 1,855万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.80m² | 南 |
| 706 | 1,855万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.80m² | 南 |
| 802 | 1,912万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.80m² | 南東 |
| 803 | 1,863万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.80m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 1,747万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 28.80m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,747万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 28.80m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,737万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.80m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,737万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.80m²
- 南
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206
- 参考相場価格
- 1,737万円
- 新築時価格
- -
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207
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,775万円
- 新築時価格
- -
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- 28.80m²
- 南東
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301
- 参考相場価格
- 1,781万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 28.80m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 1,772万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.80m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 1,772万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.80m²
- 南
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304
- 参考相場価格
- 1,772万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ウィンズ吉敷販売中・賃貸の物件（0件）
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ウィンズ吉敷資産性スコア
3.74
ウィンズ吉敷の資産性スコアは3.74です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ウィンズ吉敷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウィンズ吉敷価格推移と将来予測
参考相場価格
1,747万円53万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 60.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 56.3万円/m2
ウィンズ吉敷201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウィンズ吉敷マンションの口コミ・評判(395件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
さいたま新都心
4子育て支援の優待制度やサポートがあり、子育て世帯にはありがたいと感じます。
治安
大宮
5駅周辺は清掃が行き届いていてゴミも少なく、治安面で不安を感じたことはほとんどありません。
さいたま市大宮区の口コミ
防災・安全性
5大宮区には防災センターがあり、地震や火災などの災害体験ができるので、家族で防災意識を高めることができました。子どもと一緒に避難道具について話す良い機会になりました。
子育て環境
5大宮区は保育園や幼稚園、託児所が多く、待機児童もゼロなので共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。0歳児保育を行っている園も多く、選択肢が豊富なのがありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウィンズ吉敷マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線さいたま新都心駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間3分以内で憧れの街がすぐそこです。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建てのマンションです。 年間を通して多数のイベントが開催されているさいたまスーパーアリーナに近いマンションです。コンサートやスポーツイベントをはじめとした魅力的なイベントを観覧でき、楽しい時間を過ごせます。また様々なジャンルの飲食店が隣接しているため、長時間滞在する場合でも気軽に食事ができます。
ウィンズ吉敷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウィンズ吉敷 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2丁目70 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.8㎡〜28.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 199万円/坪〜219万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウィンズ吉敷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | さいたま新都心駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 28.8m² | 1,781万円 | 1,141万円 |
| 1K | 28.8m² | 1,822万円 | 1,286万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/06
- 2024/04
- 2023/12
- 2023/08
- 2023/03
- 2023/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約6,700万円 | 99万円/m2 | 21階 | 67.63m² | 2LDK | THE OMIYA TOWERS | 築16年 |
| 2025/07 | 成約5,300万円 | 74万円/m2 | 3階 | 71.44m² | 3LDK | ライオンズグローベルさいたま新都心セントアヴェニュー | 築20年 |
| 2025/02 | 成約5,970万円 | 82万円/m2 | 14階 | 72.00m² | 3LDK | ライオンズグローベルさいたま新都心セントアヴェニュー | 築20年 |
| 2024/12 | 成約3,900万円 | 66万円/m2 | 2階 | 58.70m² | 1LDK | THE OMIYA TOWERS | 築16年 |
| 2024/06 | 成約6,200万円 | 91万円/m2 | 20階 | 67.63m² | 2LDK | THE OMIYA TOWERS | 築15年 |
| 2024/04 | 成約5,380万円 | 75万円/m2 | 2階 | 71.00m² | 3LDK | THE OMIYA TOWERS | 築15年 |
| 2023/12 | 成約5,240万円 | 69万円/m2 | 1階 | 75.02m² | 3LDK | ライオンズ大宮サウスマークス | 築12年 |
| 2023/08 | 成約8,470万円 | 102万円/m2 | 20階 | 82.46m² | 3LDK | THE OMIYA TOWERS | 築14年 |
| 2023/03 | 成約6,350万円 | 76万円/m2 | 4階 | 83.31m² | 4LDK | ライオンズ大宮サウスマークス | 築11年 |
| 2023/03 | 成約1,480万円 | 69万円/m2 | -- | 21.17m² | 1K | スパシエ カステロ 新都心 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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