買い物・生活利便性
さいたま新都心
2
さいたま新都心駅周辺は便利ですが、駅前のビル風が強い日があり、買い物や食事の際に少し不快に感じることがあります。天候によっては外を歩くのが大変です。
住みやすさ
大宮
5
駅周辺はとても賑やかで、買い物や外食には困りません。駅の規模が大きいので、どこに行くにも便利ですし、生活しやすいと感じています。

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さいたま市大宮区の口コミ

防災・安全性
5
大宮区には防災センターがあり、地震や火災などの災害体験ができるので、家族で防災意識を高めることができました。子どもと一緒に避難道具について話す良い機会になりました。
子育て環境
5
大宮区は保育園や幼稚園、託児所が多く、待機児童もゼロなので共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。0歳児保育を行っている園も多く、選択肢が豊富なのがありがたいです。

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口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,690万円

浦和ニューハイツ

3LDK
77.76m²

埼玉県さいたま市桜区大字神田

埼京線与野本町駅バス12分神田バス停下車徒歩3分

NEW

にしきハイツマンション概要

このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線さいたま新都心駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間3分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築34年で木造り、2階建てのマンションです。マンションの近くにはルミネ大宮があります。ここでは洋服や化粧品やファッション雑貨などを購入することが出来ます。セールなども開催されていて、活気にあふれています。またレストランやカフェも充実しています。

にしきハイツ詳細情報

基本情報

建物名	にしきハイツ
住所	埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2丁目94
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「さいたま新都心」徒歩11分ＪＲ京浜東北・根岸線「大宮」徒歩13分ＪＲ埼京線「北与野」徒歩23分
築年数	築34年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	木造
専有面積	38㎡〜38㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2DK：1664万円〜（38m²〜）
参考相場価格の坪単価	144万円/坪〜147万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	大宮保育園（認可）他保育園を見る
学区	大宮南小学校大宮南中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

にしきハイツ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	さいたま新都心駅平均
2DK	38m²	1,677万円	1,802万円

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にしきハイツ売買履歴

売買履歴 0件

にしきハイツの

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周辺マンションの売買履歴

2024/07
売出価格
2,180万円〜2,540万円107〜124万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築37年
プレジデント吉敷現在築38年
2021/06
売出価格
1,690万円〜1,930万円111〜127万円/坪
- 47〜53m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築34年
プレジデント吉敷現在築38年
2020/08
売出価格
1,380万円〜1,620万円91〜106万円/坪
- 47〜53m²
- 3DK
- 3階
- 当時築34年
第73プレジデント吉敷現在築39年