プレジデント吉敷
さいたま市大宮区・さいたま新都心駅 徒歩11分・築39年
2026年06月22日
プレジデント吉敷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
プレジデント吉敷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 1,560万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 6.4% | 3DK | 45.37m² 南 |
| 305 | 1,643万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 6.2% | 3DK | 47.49m² 南 |
| 401 | 2,391万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 5.3% | 3LDK | 66.57m² 南西 |
| 402 | 1,645万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 6.0% | 2LDK | 46.00m² 南 |
| 502 | 1,644万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 6.1% | 2LDK | 46.00m² 南 |
| 505 | 1,758万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 6.1% | 3DK | 50.40m² 南 |
| 601 | 2,402万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 5.5% | 2LDK | 66.57m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,560万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 3DK
- 45.37m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,643万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3DK
- 47.49m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,391万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 66.57m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,645万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 2LDK
- 46.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,644万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 2LDK
- 46.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,758万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3DK
- 50.40m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,402万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
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- 5.5%
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2014/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/10 | 成約1,700万円 | 22万円/m² | 7階 | 76.19m² | 4LDK | 第73プレジデント吉敷 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレジデント吉敷賃貸履歴
- 2026/01
- 12万円/月
- 66.57m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築38年
- 2025/07
- 8万円/月
- 45.99m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築38年
- 2024/05
- 10.6万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築36年
- 2022/09
- 8万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築35年
- 2022/04
- 8.5万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築34年
- 2021/06
- 8.5万円/月
- 45.99m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築34年
- 2019/06
- 11万円/月
- 66.57m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築32年
- 2017/07
- 7.5万円/月
- 45.99m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築30年
- 2017/03
- 9.8万円/月
- 66.57m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
- 2017/02
- 11万円/月
- 47.48m²
- 3DK
- 2階
- 当時築29年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 12万円/月 | 6階 | 66.57m² | 2LDK | 築38年 |
| 2025/07 | 8万円/月 | 3階 | 45.99m² | 2LDK | 築38年 |
| 2024/05 | 10.6万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築36年 |
| 2022/09 | 8万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築35年 |
| 2022/04 | 8.5万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築34年 |
| 2021/06 | 8.5万円/月 | 3階 | 45.99m² | 2LDK | 築34年 |
| 2019/06 | 11万円/月 | 6階 | 66.57m² | 2LDK | 築32年 |
| 2017/07 | 7.5万円/月 | 1階 | 45.99m² | 1LDK | 築30年 |
| 2017/03 | 9.8万円/月 | 4階 | 66.57m² | 3LDK | 築29年 |
| 2017/02 | 11万円/月 | 2階 | 47.48m² | 3DK | 築29年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プレジデント吉敷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレジデント吉敷価格推移と将来予測
参考相場価格
1,560万円4万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 34.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレジデント吉敷マンションの口コミ・評判(395件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4さいたま新都心
子育て支援の優待制度やサポートがあり、子育て世帯にはありがたいと感じます。
住みやすさ
2大宮
駅周辺は昼間は人通りが多くて安全ですが、夜になるとキャッチや酔っ払いが増えるので、女性の一人歩きは少し気をつけた方がいいと思います。
さいたま市大宮区の口コミ
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の小児科は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることもあります。
地域コミュニティ
4大宮区はサッカーのアルディージャの試合があるときは通りが人であふれますが、サポーターもおとなしい人が多く、地域の一体感を感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プレジデント吉敷マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線さいたま新都心駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間3分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築39年でRC造り、7階建てのマンションです。 マンションの近くにはルミネ大宮があります。ここでは洋服や化粧品やファッション雑貨などを購入することが出来ます。セールなども開催されていて、活気にあふれています。またレストランやカフェも充実しています。
プレジデント吉敷詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレジデント吉敷 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2丁目99-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.37㎡〜66.57㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 113万円/坪〜119万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.3万円〜11.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレジデント吉敷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | さいたま新都心駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 46m² | 1,645万円 | 4,707万円 |
| 3DK | 47.49m² | 1,643万円 | 1,816万円 |
| 3LDK | 66.57m² | 2,391万円 | 5,943万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 57.30m²
- 1階/6階建