1,997万円〜2,415万円
坪単価241万円/坪〜263万円/坪
最終更新2026年02月02日
メルヴェーユ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
メルヴェーユ部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,997万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.32m² | 南東 |
| 202 | 2,056万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.13m² | 南東 |
| 203 | 2,056万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.13m² | 南東 |
| 205 | 2,229万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.37m² | 南東 |
| 301 | 2,067万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.32m² | 南東 |
| 302 | 2,115万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.13m² | 南 |
| 303 | 2,128万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.13m² | 南東 |
| 304 | 2,128万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.13m² | 南東 |
| 305 | 2,309万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.37m² | 南東 |
| 401 | 2,077万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.32m² | 南東 |
| 402 | 2,139万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.13m² | 南東 |
| 403 | 2,139万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.13m² | 南東 |
| 405 | 2,320万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.37m² | 南東 |
| 501 | 2,097万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.32m² | 南東 |
| 502 | 2,159万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.13m² | 南東 |
| 503 | 2,159万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.13m² | 南東 |
| 504 | 2,159万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.13m² | 南東 |
| 505 | 2,349万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.37m² | 南東 |
| 5階 | 2,159万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.13m² | 南東 |
| 601 | 2,104万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.32m² | 南東 |
| 602 | 2,155万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.13m² | 南 |
| 603 | 2,155万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.13m² | 南 |
| 604 | 2,155万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.13m² | 南 |
| 6階 | 2,181万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.32m² | 南東 |
| 701 | 2,115万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.32m² | 南東 |
| 702 | 2,178万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.13m² | 南東 |
| 703 | 2,178万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.13m² | 南東 |
| 705 | 2,371万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.37m² | 南東 |
| 801 | 2,213万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.32m² | 南 |
| 802 | 2,211万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.13m² | 南東 |
| 901 | 2,146万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.32m² | 南東 |
| 902 | 2,188万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.13m² | 南 |
| 904 | 2,210万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.13m² | 南東 |
| 905 | 2,415万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.37m² | 南東 |
| 1002 | 2,215万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.13m² | 南東 |
| 1004 | 2,215万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.13m² | 南東 |
201
- 参考相場価格
- 1,997万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.32m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,056万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.13m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,056万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.13m²
- 南東
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205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,229万円
- 新築時価格
- -
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- 30.37m²
- 南東
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301
- 参考相場価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,115万円
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- 新築時価格
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- オススメメルヴェーユの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約6,300万円 | 93万円/m² | 6階 | 67.30m² | 3LDK | ウェリス大宮 | 築12年 |
| 2025/12 | 成約8,000万円 | 113万円/m² | 12階 | 70.18m² | 3LDK | ウェリス大宮 | 築12年 |
| 2025/12 | 成約6,100万円 | 100万円/m² | 7階 | 60.68m² | 2LDK | THE OMIYA TOWERS | 築17年 |
| オススメ | メルヴェーユの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約5,990万円 | 83万円/m² | 12階 | 72.00m² | 3LDK | ライオンズグローベルさいたま新都心セントアヴェニュー | 築20年 |
| 2025/10 | 成約9,100万円 | 104万円/m² | 21階 | 86.85m² | 3LDK | THE OMIYA TOWERS | 築16年 |
| 2025/08 | 成約6,700万円 | 99万円/m² | 21階 | 67.63m² | 2LDK | THE OMIYA TOWERS | 築16年 |
| 2025/07 | 成約5,300万円 | 74万円/m² | 3階 | 71.44m² | 3LDK | ライオンズグローベルさいたま新都心セントアヴェニュー | 築20年 |
| 2025/02 | 成約5,970万円 | 82万円/m² | 14階 | 72.00m² | 3LDK | ライオンズグローベルさいたま新都心セントアヴェニュー | 築20年 |
| 2024/12 | 成約3,900万円 | 66万円/m² | 2階 | 58.70m² | 1LDK | THE OMIYA TOWERS | 築16年 |
| 2024/06 | 成約6,200万円 | 91万円/m² | 20階 | 67.63m² | 2LDK | THE OMIYA TOWERS | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メルヴェーユ資産性スコア
3.99
メルヴェーユの資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
メルヴェーユの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メルヴェーユ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,997万円161万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 73.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 55.2万円/m²
メルヴェーユ201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メルヴェーユマンションの口コミ・評判(395件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5大宮
大宮駅周辺は商業施設が多く、買い物や外食に困ることはありません。駅前にはファッションビルやスーパー、居酒屋、美容院、百貨店などが揃っていて、生活の利便性が高いと感じます。家族で住む人も多く、...
交通の利便性
2さいたま新都心
イベントがある日は駅がかなり混雑してホームや改札も人でいっぱいになります。普段は快適ですが、イベント時は移動に時間がかかることもあります。
さいたま市大宮区の口コミ
子育て環境
3子育てしやすい環境だと思いますが、夜は繁華街が近いので少し騒がしいこともあります。
地域コミュニティ
4大宮区はサッカーのアルディージャの試合があるときは通りが人であふれますが、サポーターもおとなしい人が多く、地域の一体感を感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メルヴェーユマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心への移動も便利です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、10階建てのマンションです。 マンションの近くにはルミネ大宮があります。ここでは洋服や化粧品やファッション雑貨などを購入することが出来ます。セールなども開催されていて、活気にあふれています。またレストランやカフェも充実しています。
メルヴェーユ詳細情報
基本情報
| 建物名 | メルヴェーユ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1丁目61-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.32㎡〜30.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 241万円/坪〜263万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メルヴェーユ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 28.13m² | 2,188万円 | 1,117万円 |
| 1K | 28.13m² | 2,159万円 | 1,249万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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