2,745万円〜7,439万円
坪単価201万円/坪〜291万円/坪
最終更新2025年10月06日
THE OMIYA TOWERS イースト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
THE OMIYA TOWERS イースト部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,971万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.18m² | 北 |
| 301 | 2,887万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.18m² | 北 |
| 302 | 3,705万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 58.70m² | 北西 |
| 406 | 2,828万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.18m² | 北 |
| 501 | 2,805万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.18m² | 南東 |
| 601 | 2,766万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.18m² | 北西 |
| 602 | 3,606万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 58.70m² | 南東 |
| 606 | 2,779万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.18m² | 北 |
| 610 | 4,463万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.99m² | 南 |
| 706 | 2,778万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.18m² | 北 |
| 707 | 3,594万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 58.70m² | 北 |
| 806 | 2,745万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.18m² | 北西 |
| 910 | 4,524万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.99m² | 南 |
| 1004 | 5,509万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 85.07m² | 南東 |
| 1101 | 4,103万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 57.88m² | 北 |
| 1104 | 6,082万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 85.07m² | - |
| 1107 | 5,291万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.78m² | 南 |
| 1108 | 4,765万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.00m² | 北 |
| 1201 | 4,170万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 57.88m² | 北西 |
| 1203 | 4,892万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.63m² | 西 |
| 1208 | 4,862万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.00m² | 南西 |
| 1301 | 4,231万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 57.88m² | 北西 |
| 1406 | 5,287万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 71.37m² | 南東 |
| 1504 | 6,291万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.07m² | 南 |
| 1701 | 4,845万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 57.88m² | 北 |
| 1801 | 4,970万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 57.88m² | 北 |
| 1901 | 5,049万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 57.88m² | 北 |
| 1902 | 6,531万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 74.81m² | 北西 |
| 1909 | 7,439万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.23m² | 北東 |
| 2001 | 5,067万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 57.88m² | 北西 |
| 21 | 6,190万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.23m² | 南 |
| 2104 | 6,194万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.23m² | 南 |
| 21階 | 6,190万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.23m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 2,971万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.18m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 2,887万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.18m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,705万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 58.70m²
- 北西
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406
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,828万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.18m²
- 北
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
501
- 参考相場価格
- 2,805万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.18m²
- 南東
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601
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,766万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.18m²
- 北西
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- 手間なし
602
- 参考相場価格
- 3,606万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 58.70m²
- 南東
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606
- 参考相場価格
- 2,779万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.18m²
- 北
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610
- 参考相場価格
- 4,463万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.99m²
- 南
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706
- 参考相場価格
- 2,778万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.18m²
- 北
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
THE OMIYA TOWERS イースト販売中・賃貸の物件（0件）
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THE OMIYA TOWERS イースト資産性スコア
3.98
THE OMIYA TOWERS イーストの資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
THE OMIYA TOWERS イーストの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...THE OMIYA TOWERS イースト価格推移と将来予測
参考相場価格
2,971万円10万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 65.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 56.7万円/m2
想定売買価格
THE OMIYA TOWERS イースト201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...THE OMIYA TOWERS イーストマンションの口コミ・評判(395件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
大宮
4駅周辺は老若男女が集まる場所で、昼間はキャッチも少なく安全です。多機能トイレもあり、子育て世帯にも配慮されています。
住みやすさ
さいたま新都心
4駅周辺は多言語で相談できる窓口があり、外国人住民にも配慮された環境です。
さいたま市大宮区の口コミ
子育て環境
5大宮区は保育園や幼稚園、託児所が多く、待機児童もゼロなので共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。0歳児保育を行っている園も多く、選択肢が豊富なのがありがたいです。
自然環境
5大宮公園は自然が豊かで、春には桜がとてもきれいです。朝のウォーキングやジョギングをする人も多く、健康的な生活が送れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
THE OMIYA TOWERS イーストマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、22階建ての今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 さいたま市の歴史文献や民族等の資料が保管されているさいたま市立博物館近くのマンションです。歴史好きな方・さいたま市の文化に興味がある方には絶好の立地にあり、館内ではイベントや体験講座なども開催されているのも魅力となっています。
THE OMIYA TOWERS イースト詳細情報
基本情報
| 建物名 | THE OMIYA TOWERS イースト |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1丁目64-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 22階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.18㎡〜85.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 201万円/坪〜291万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
THE OMIYA TOWERS イースト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 57.88m² | 3,600万円 | 2,731万円 |
| 2LDK | 70.23m² | 5,738万円 | 3,728万円 |
| 2SLDK | 85.07m² | 5,795万円 | 3,325万円 |
| 3LDK | 74.78m² | 5,291万円 | 5,191万円 |
THE OMIYA TOWERS イースト売買履歴
- 2015/08
- 売出価格
- 3,940万円〜4,300万円179〜195万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築6年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 6,580万円〜6,980万円322〜342万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 21階
- 当時築16年
THE OMIYA TOWERS現在築16年 - 2025/07
- 売出価格
- 5,160万円〜5,560万円239〜258万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
- 2025/02
- 売出価格
- 5,700万円〜6,100万円262〜280万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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- 54.07m²
- 8階/10階建