レジデンス大宮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
レジデンス大宮部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 3,272万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.78m² | 南 |
| 203 | 4,438万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 90.98m² | 西 |
| 302 | 3,077万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.80m² | 南 |
| 401 | 3,122万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.80m² | 南 |
| 402 | 3,122万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.80m² | 南 |
| 403 | 5,127万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 102.96m² | - |
| 501 | 3,137万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.80m² | 南 |
| 601 | 3,159万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.80m² | 南 |
| 602 | 3,159万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.80m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,272万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.78m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,438万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 90.98m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,077万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,122万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.80m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,122万円
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- 南
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- 参考相場価格
- 3,137万円
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- 参考相場価格
- 3,159万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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レジデンス大宮資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジデンス大宮価格推移と将来予測
参考相場価格
3,272万円70万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 47.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジデンス大宮マンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
鉄道博物館（大成）
4駅や駅内のトイレはいつも比較的きれいで、歓楽街がないので落ち着いた雰囲気です。夜でも人通りがあり、安心して歩けます。
子育て環境
北大宮
2駅周辺は緑が少ないと感じることがあり、子供と自然に触れ合う機会が限られているのが残念です。
さいたま市大宮区の口コミ
子育て環境
5大宮区は保育園や幼稚園、託児所が多く、待機児童もゼロなので共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。0歳児保育を行っている園も多く、選択肢が豊富なのがありがたいです。
教育環境
4図書館や区民施設が充実していて、子どもが本に親しむ機会が多いのが良いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レジデンス大宮マンション概要
ニューシャトル鉄道博物館（大成）駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から近く通勤通学等の移動もスムーズです。また、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間3分以内で買い物やお出かけにも便利です。築36年でRC造り、6階建てのマンションです。 このマンションの近くには、鉄道ファンにはたまらない鉄道博物館があります。もう走っていない鉄道の模型や鉄道内部を見ることができて、運転手になっている感覚を味わうことができるのも楽しみなところです。週末にはお子様連れでにぎわい、特に男の子の要るファミリー世帯に人気のスポットです。
レジデンス大宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジデンス大宮 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目520-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.8㎡〜102.96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 157万円/坪〜164万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジデンス大宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鉄道博物館（大成）駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 63.8m² | 3,159万円 | 4,373万円 |
レジデンス大宮売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 売出価格
- 3,050万円〜3,410万円137〜153万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築33年
ソルシェ大宮現在築34年 - 2021/11
- 売出価格
- 1,420万円〜1,660万円89〜104万円/坪
- 50〜56m²
- 3DK
- 5階
- 当時築31年
コスモ大宮アベニール現在築35年 - 2021/11
- 売出価格
- 708万円〜788万円120〜134万円/坪
- 18〜21m²
- 1R
- 3階
- 当時築32年
ライオンズマンション大宮第2現在築35年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 50.82m²
- 9階/10階建
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