2,675万円〜3,345万円
坪単価 136万円/坪〜145万円/坪
想定賃料 10.3万円〜12.2万円/月
最終更新2026年05月11日
ソルシェ大宮
さいたま市大宮区・大宮駅 徒歩13分・築35年
2,675万円〜3,345万円
坪単価 136万円/坪〜145万円/坪
想定賃料 10.3万円〜12.2万円/月
最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
ソルシェ大宮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
ソルシェ大宮部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 2,841万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 | 3LDK | 69.14m² 南西 |
| 302 | 2,675万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 | 2LDK | 62.25m² 南西 |
| 304 | 3,157万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 | 3LDK | 73.74m² 南西 |
| 305 | 3,345万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 | 3LDK | 78.25m² 南西 |
| 402 | 3,174万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 | 3LDK | 73.74m² 南 |
| 601 | 2,708万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 | 2LDK | 61.45m² 東 |
103
- 参考相場価格
- 2,841万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 3LDK
- 69.14m²
- 南西
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302
- 参考相場価格
- 2,675万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 2LDK
- 62.25m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 3,157万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 3LDK
- 73.74m²
- 南西
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305
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,345万円
- 新築時価格
- -
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- 12.2万円/月
- 3LDK
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402
- 参考相場価格
- 3,174万円
- 新築時価格
- -
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- 12万円/月
- 3LDK
- 73.74m²
- 南
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601
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,708万円
- 新築時価格
- -
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- 10.6万円/月
- 2LDK
- 61.45m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ソルシェ大宮売買履歴
- 2024/04
- 2019/12
- 2019/09
- 2019/02
- 2017/09
- 2015/12
- 2012/04
- 2009/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/09 | 成約2,775万円 | 36万円/m² | 3階 | 76.50m² | 3LDK | 築28年 |
| 2019/02 | 成約1,970万円 | 31万円/m² | 5階 | 62.25m² | 2LDK | 築28年 |
| 2017/09 | 成約2,331万円 | 31万円/m² | 6階 | 73.74m² | 3LDK | 築26年 |
| 2015/12 | 成約1,810万円 | 29万円/m² | 3階 | 62.25m² | 2LDK | 築24年 |
| 2012/04 | 成約1,520万円 | 20万円/m² | 2階 | 73.74m² | 3LDK | 築21年 |
| 2009/06 | 成約2,160万円 | 31万円/m² | -- | 69.14m² | 3LDK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2021/11
- 2021/11
- オススメソルシェ大宮の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/02
- 2019/09
- 2019/04
- 2017/09
- 2016/02
- 2015/04
- 2015/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,100万円 | 46万円/m² | 1階 | 23.50m² | 1R | ライオンズマンション大宮第2 | 築35年 |
| 2021/11 | 成約1,530万円 | 28万円/m² | 5階 | 52.92m² | 3DK | コスモ大宮アベニール | 築31年 |
| 2021/11 | 成約750万円 | 38万円/m² | 3階 | 19.50m² | 1R | ライオンズマンション大宮第2 | 築32年 |
| オススメ | ソルシェ大宮の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/02 | 成約1,650万円 | 30万円/m² | 1階 | 54.18m² | 1SLDK | 大宮宝マンション | 築25年 |
| 2019/09 | 成約1,100万円 | 35万円/m² | 3階 | 30.69m² | 2K | 大宮宝マンション | 築25年 |
| 2019/04 | 成約1,050万円 | 19万円/m² | 4階 | 52.92m² | 3DK | コスモ大宮アベニール | 築29年 |
| 2017/09 | 成約1,520万円 | 27万円/m² | 4階 | 54.63m² | 3DK | 大宮宝マンション | 築23年 |
| 2016/02 | 成約640万円 | 28万円/m² | 1階 | 22.77m² | 1R | ライオンズマンション大宮第2 | 築26年 |
| 2015/04 | 成約1,220万円 | 23万円/m² | 2階 | 52.92m² | 3DK | コスモ大宮アベニール | 築25年 |
| 2015/02 | 成約2,250万円 | 36万円/m² | 3階 | 61.20m² | 2SLDK | ライオンズマンション大宮第2 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ソルシェ大宮賃貸履歴
- 2026/01
- 11.8万円/月
- 62.25m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築35年
- 2024/05
- 10万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築33年
- 2022/03
- 14.5万円/月
- 69.14m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築31年
- 2020/09
- 13.5万円/月
- 69.14m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
- 2019/10
- 14万円/月
- 76.5m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- 2019/02
- 15万円/月
- 76.5m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- 2017/06
- 9.8万円/月
- 62.25m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築26年
- 2017/03
- 13万円/月
- 76.5m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
- 2014/11
- 9万円/月
- 73.74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
- 2012/03
- 8.4万円/月
- 78.25m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 11.8万円/月 | 1階 | 62.25m² | 2LDK | 築35年 |
| 2024/05 | 10万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築33年 |
| 2022/03 | 14.5万円/月 | 4階 | 69.14m² | 3LDK | 築31年 |
| 2020/09 | 13.5万円/月 | 4階 | 69.14m² | 3LDK | 築29年 |
| 2019/10 | 14万円/月 | 3階 | 76.5m² | 3LDK | 築28年 |
| 2019/02 | 15万円/月 | 3階 | 76.5m² | 3LDK | 築28年 |
| 2017/06 | 9.8万円/月 | 1階 | 62.25m² | 2LDK | 築26年 |
| 2017/03 | 13万円/月 | 3階 | 76.5m² | 3LDK | 築26年 |
| 2014/11 | 9万円/月 | 3階 | 73.74m² | 3LDK | 築23年 |
| 2012/03 | 8.4万円/月 | 3階 | 78.25m² | 3LDK | 築21年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ソルシェ大宮資産性スコア
3.39
ソルシェ大宮の資産性スコアは3.39です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ソルシェ大宮の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソルシェ大宮価格推移と将来予測
参考相場価格
2,841万円111万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 41.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
想定売買価格
ソルシェ大宮103の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソルシェ大宮マンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5大宮
大宮駅周辺は子育て支援制度が充実していて、産後ケアや子育て相談が受けられる施設も近くにあり、初めての子育てでも安心して暮らせると感じました。
交通の利便性
5鉄道博物館（大成）
駅から鉄道博物館までは徒歩1分ほどで、アクセスが非常に良いです。雨の日でもほとんど濡れずに移動できます。
さいたま市大宮区の口コミ
教育環境
4図書館や区民施設が充実していて、子どもが本に親しむ機会が多いのが良いです。
子育て環境
3子育てしやすい環境だと思いますが、夜は繁華街が近いので少し騒がしいこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ソルシェ大宮マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で憧れの街がすぐそこです。築35年でRC造り、6階建てのマンションです。 トミックスの歴史や新製品、鉄道模型などを楽しめるトミックスワールドが近いマンションです。様々な車両が飾られたディスプレイ、最新のシステムが組み込まれた大型ジオラマやホビールームなど、楽しい企画が満載のスポットになっています。
ソルシェ大宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソルシェ大宮 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目431-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.45㎡〜78.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 136万円/坪〜145万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.3万円〜12.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソルシェ大宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.85m² | 2,691万円 | 3,893万円 |
| 3LDK | 73.74m² | 3,165万円 | 5,675万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ルネ大宮コートハウス
3,180万円- 4LDK
- 96.91m²
- 2階/5階建