3,747万円〜4,623万円
坪単価162万円/坪〜169万円/坪
最終更新2025年12月16日
ファミリーフィールズ大宮 壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ファミリーフィールズ大宮 壱番館部屋別の参考相場価格
48部屋 / 48部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,336万円 | 価格を確認する | 3,238万円 | 3LDK | 85.31m² | - |
| 102 | 3,825万円 | 価格を確認する | 2,908万円 | 3LDK | 76.41m² | - |
| 103 | 3,851万円 | 価格を確認する | 2,958万円 | 3LDK | 76.92m² | - |
| 104 | 4,550万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 4LDK | 90.32m² | - |
| 105 | 4,196万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 4LDK | 83.70m² | - |
| 106 | 4,254万円 | 価格を確認する | 3,468万円 | 4LDK | 83.75m² | - |
| 201 | 4,353万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 85.31m² | - |
| 202 | 3,876万円 | 価格を確認する | 2,808万円 | 3LDK | 76.41m² | - |
| 203 | 3,897万円 | 価格を確認する | 2,858万円 | 3LDK | 76.92m² | - |
| 204 | 4,623万円 | 価格を確認する | 3,418万円 | 4LDK | 90.32m² | - |
| 205 | 4,260万円 | 価格を確認する | 3,208万円 | 4LDK | 83.70m² | - |
| 206 | 4,267万円 | 価格を確認する | 3,208万円 | 4LDK | 83.75m² | - |
| 301 | 4,346万円 | 価格を確認する | 3,168万円 | 3LDK | 85.31m² | - |
| 302 | 3,869万円 | 価格を確認する | 2,888万円 | 3LDK | 76.41m² | - |
| 303 | 3,890万円 | 価格を確認する | 2,908万円 | 3LDK | 76.92m² | - |
| 304 | 4,616万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 4LDK | 90.32m² | - |
| 305 | 4,253万円 | 価格を確認する | 3,278万円 | 4LDK | 83.70m² | - |
| 306 | 4,260万円 | 価格を確認する | 3,278万円 | 4LDK | 83.75m² | - |
| 401 | 4,332万円 | 価格を確認する | 3,218万円 | 3LDK | 85.31m² | - |
| 402 | 3,857万円 | 価格を確認する | 2,938万円 | 3LDK | 76.41m² | - |
| 403 | 3,878万円 | 価格を確認する | 2,938万円 | 3LDK | 76.92m² | - |
| 404 | 4,603万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 4LDK | 90.32m² | - |
| 405 | 4,240万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 4LDK | 83.70m² | - |
| 406 | 4,246万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 4LDK | 83.75m² | - |
| 501 | 4,308万円 | 価格を確認する | 3,238万円 | 3LDK | 85.31m² | - |
| 502 | 3,836万円 | 価格を確認する | 2,958万円 | 3LDK | 76.41m² | - |
| 503 | 3,857万円 | 価格を確認する | 2,958万円 | 3LDK | 76.92m² | - |
| 504 | 4,578万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 4LDK | 90.32m² | - |
| 505 | 4,217万円 | 価格を確認する | 3,388万円 | 4LDK | 83.70m² | - |
| 506 | 4,223万円 | 価格を確認する | 3,388万円 | 4LDK | 83.75m² | - |
| 601 | 4,233万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 3LDK | 85.31m² | - |
| 602 | 3,769万円 | 価格を確認する | 2,978万円 | 3LDK | 76.41m² | - |
| 603 | 3,790万円 | 価格を確認する | 2,978万円 | 3LDK | 76.92m² | - |
| 604 | 4,498万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 4LDK | 90.32m² | - |
| 605 | 4,144万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 4LDK | 83.70m² | - |
| 606 | 4,151万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 4LDK | 83.75m² | - |
| 701 | 4,234万円 | 価格を確認する | 3,278万円 | 3LDK | 85.31m² | - |
| 702 | 3,769万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 76.41m² | - |
| 703 | 3,789万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 76.92m² | - |
| 704 | 4,498万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 4LDK | 90.32m² | - |
| 705 | 4,145万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 4LDK | 83.70m² | - |
| 706 | 4,151万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 4LDK | 83.75m² | - |
| 801 | 4,211万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 85.31m² | - |
| 802 | 3,747万円 | 価格を確認する | 3,018万円 | 3LDK | 76.41m² | - |
| 803 | 3,767万円 | 価格を確認する | 3,018万円 | 3LDK | 76.92m² | - |
| 804 | 4,473万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 4LDK | 90.32m² | - |
| 805 | 4,122万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 4LDK | 83.70m² | - |
| 806 | 4,129万円 | 価格を確認する | 3,468万円 | 4LDK | 83.75m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,336万円
- 新築時価格
- 3,238万円
- 3LDK
- 85.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,825万円
- 新築時価格
- 2,908万円
- 3LDK
- 76.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,851万円
- 新築時価格
- 2,958万円
- 3LDK
- 76.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,550万円
- 新築時価格
- 3,678万円
- 4LDK
- 90.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,196万円
- 新築時価格
- 3,488万円
- 4LDK
- 83.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,254万円
- 新築時価格
- 3,468万円
- 4LDK
- 83.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 4,353万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 3LDK
- 85.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,876万円
- 新築時価格
- 2,808万円
- 3LDK
- 76.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,897万円
- 新築時価格
- 2,858万円
- 3LDK
- 76.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 4,623万円
- 新築時価格
- 3,418万円
- 4LDK
- 90.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ファミリーフィールズ大宮 壱番館販売中・賃貸の物件（0件）
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ファミリーフィールズ大宮 壱番館売買履歴
- 2025/11
- 2025/04
- 2023/10
- 2020/09
- 2018/12
- 2018/05
- 2016/02
- 2013/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/10 | 成約3,900万円 | 46万円/m² | 3階 | 83.75m² | 4LDK | 築20年 |
| 2020/09 | 成約3,360万円 | 40万円/m² | 8階 | 83.75m² | 4LDK | 築17年 |
| 2018/12 | 成約3,730万円 | 41万円/m² | 3階 | 90.32m² | 4LDK | 築16年 |
| 2018/05 | 成約3,170万円 | 37万円/m² | 2階 | 83.70m² | 4LDK | 築15年 |
| 2016/02 | 成約2,700万円 | 35万円/m² | 6階 | 76.92m² | 3LDK | 築13年 |
| 2013/11 | 成約2,040万円 | 26万円/m² | 1階 | 76.92m² | 3LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約4,500万円63万円/m²
- 70.70m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築26年
- コスモ大宮アーバンステージ
- 2025/07
- 成約3,250万円46万円/m²
- 69.84m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築26年
- 大宮パーク・ホームズ
- 2023/09
- 成約2,970万円45万円/m²
- 65.18m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
- 大宮パーク・ホームズ
- オススメファミリーフィールズ大宮 壱番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/08
- 成約4,360万円49万円/m²
- 87.87m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築24年
- 大宮パーク・ホームズ
- 2023/03
- 2022/08
- 2022/07
- 成約3,300万円45万円/m²
- 72.31m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
- 大宮パーク・ホームズ
- 2022/05
- 2022/03
- 2021/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,500万円 | 63万円/m² | 3階 | 70.70m² | 2SLDK | コスモ大宮アーバンステージ | 築26年 |
| 2025/07 | 成約3,250万円 | 46万円/m² | 6階 | 69.84m² | 3LDK | 大宮パーク・ホームズ | 築26年 |
| 2023/09 | 成約2,970万円 | 45万円/m² | 5階 | 65.18m² | 3LDK | 大宮パーク・ホームズ | 築24年 |
| オススメ | ファミリーフィールズ大宮 壱番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/08 | 成約4,360万円 | 49万円/m² | 11階 | 87.87m² | 4LDK | 大宮パーク・ホームズ | 築24年 |
| 2023/03 | 成約4,358万円 | 56万円/m² | 5階 | 77.49m² | 3LDK | ライオンズマンション大宮大成第2 | 築25年 |
| 2022/08 | 成約3,980万円 | 61万円/m² | 1階 | 64.20m² | 2LDK | 大宮パーク・ホームズ シティコート | 築21年 |
| 2022/07 | 成約3,300万円 | 45万円/m² | 2階 | 72.31m² | 3LDK | 大宮パーク・ホームズ | 築23年 |
| 2022/05 | 成約3,800万円 | 59万円/m² | 2階 | 64.20m² | 2LDK | 大宮パーク・ホームズ シティコート | 築21年 |
| 2022/03 | 成約5,090万円 | 61万円/m² | 1階 | 82.38m² | 3LDK | 大宮パーク・ホームズ シティコート | 築21年 |
| 2021/05 | 成約3,260万円 | 45万円/m² | 3階 | 71.72m² | 3LDK | ミオカステーロ大宮 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ファミリーフィールズ大宮 壱番館資産性スコア
3.67
ファミリーフィールズ大宮 壱番館の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ファミリーフィールズ大宮 壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミリーフィールズ大宮 壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,336万円207万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 50.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.7万円/m²
想定売買価格
ファミリーフィールズ大宮 壱番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミリーフィールズ大宮 壱番館マンションの口コミ・評判(333件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4外観やエントランスは派手ではありませんが、適度な華やかさがあります。小規模なマンションでこじんまりとした雰囲気です。
お部屋
4低層階でも南向きで日当たりが良く、風通しも良好です。段差や梁も気にならない住みやすい部屋です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4鉄道博物館（大成）
駅の近くは家賃も大宮駅付近にしてはそこまで高くなく、コストパフォーマンスが良いと感じています。
医療・福祉
5北大宮
近隣には彩の国東大宮メディカルセンターや大宮中央総合病院などがあり、医療機関が充実していて安心です。
さいたま市大宮区の口コミ
自然環境
5大宮公園は自然が豊かで、春には桜がとてもきれいです。朝のウォーキングやジョギングをする人も多く、健康的な生活が送れます。
教育環境
4図書館や区民施設が充実していて、子どもが本に親しむ機会が多いのが良いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファミリーフィールズ大宮 壱番館マンション概要
ニューシャトル鉄道博物館（大成）駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く非常に便利です。また、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間3分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数48戸のマンションです。 総合ショッピング施設として有名な大宮OPA近くにあるマンションです。施設内にはファッションなどのショッピング店舗のほか、携帯ショップなども入っており、ファッションが好きな方にとっては絶好の立地となっているのが大きな特徴です。
ファミリーフィールズ大宮 壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミリーフィールズ大宮 壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目252-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.41㎡〜90.32㎡ |
| 新築時価格 | 2808万円〜3678万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 162万円/坪〜169万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱リブランサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミリーフィールズ大宮 壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鉄道博物館（大成）駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.92m² | 3,872万円 | 4,292万円 |
| 4LDK | 83.75m² | 4,253万円 | 4,223万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
イニシア大宮日進
4,598万円- 3LDK
- 70.06m²
- 2階/11階建