3,466万円〜4,402万円
坪単価149万円/坪〜161万円/坪
最終更新2025年09月17日
ファミリーフィールズ大宮 壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ファミリーフィールズ大宮 壱番館部屋別の参考相場価格
48部屋 / 48部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,892万円 | 価格を確認する | 3,238万円 | 3LDK | 85.31m² | - |
| 102 | 3,466万円 | 価格を確認する | 2,908万円 | 3LDK | 76.41m² | - |
| 103 | 3,490万円 | 価格を確認する | 2,958万円 | 3LDK | 76.92m² | - |
| 104 | 4,090万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 4LDK | 90.32m² | - |
| 105 | 3,798万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 4LDK | 83.70m² | - |
| 106 | 3,824万円 | 価格を確認する | 3,468万円 | 4LDK | 83.75m² | - |
| 201 | 3,952万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 85.31m² | - |
| 202 | 3,535万円 | 価格を確認する | 2,808万円 | 3LDK | 76.41m² | - |
| 203 | 3,556万円 | 価格を確認する | 2,858万円 | 3LDK | 76.92m² | - |
| 204 | 4,211万円 | 価格を確認する | 3,418万円 | 4LDK | 90.32m² | - |
| 205 | 3,878万円 | 価格を確認する | 3,208万円 | 4LDK | 83.70m² | - |
| 206 | 3,880万円 | 価格を確認する | 3,208万円 | 4LDK | 83.75m² | - |
| 301 | 4,021万円 | 価格を確認する | 3,168万円 | 3LDK | 85.31m² | - |
| 302 | 3,598万円 | 価格を確認する | 2,888万円 | 3LDK | 76.41m² | - |
| 303 | 3,618万円 | 価格を確認する | 2,908万円 | 3LDK | 76.92m² | - |
| 304 | 4,284万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 4LDK | 90.32m² | - |
| 305 | 3,948万円 | 価格を確認する | 3,278万円 | 4LDK | 83.70m² | - |
| 306 | 3,950万円 | 価格を確認する | 3,278万円 | 4LDK | 83.75m² | - |
| 401 | 4,051万円 | 価格を確認する | 3,218万円 | 3LDK | 85.31m² | - |
| 402 | 3,623万円 | 価格を確認する | 2,938万円 | 3LDK | 76.41m² | - |
| 403 | 3,645万円 | 価格を確認する | 2,938万円 | 3LDK | 76.92m² | - |
| 404 | 4,316万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 4LDK | 90.32m² | - |
| 405 | 3,975万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 4LDK | 83.70m² | - |
| 406 | 3,977万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 4LDK | 83.75m² | - |
| 501 | 4,091万円 | 価格を確認する | 3,238万円 | 3LDK | 85.31m² | - |
| 502 | 3,659万円 | 価格を確認する | 2,958万円 | 3LDK | 76.41m² | - |
| 503 | 3,680万円 | 価格を確認する | 2,958万円 | 3LDK | 76.92m² | - |
| 504 | 4,358万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 4LDK | 90.32m² | - |
| 505 | 4,014万円 | 価格を確認する | 3,388万円 | 4LDK | 83.70m² | - |
| 506 | 4,015万円 | 価格を確認する | 3,388万円 | 4LDK | 83.75m² | - |
| 601 | 4,129万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 3LDK | 85.31m² | - |
| 602 | 3,694万円 | 価格を確認する | 2,978万円 | 3LDK | 76.41m² | - |
| 603 | 3,709万円 | 価格を確認する | 2,978万円 | 3LDK | 76.92m² | - |
| 604 | 4,402万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 4LDK | 90.32m² | - |
| 605 | 4,052万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 4LDK | 83.70m² | - |
| 606 | 4,054万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 4LDK | 83.75m² | - |
| 701 | 4,067万円 | 価格を確認する | 3,278万円 | 3LDK | 85.31m² | - |
| 702 | 3,640万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 76.41m² | - |
| 703 | 3,652万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 76.92m² | - |
| 704 | 4,340万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 4LDK | 90.32m² | - |
| 705 | 3,992万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 4LDK | 83.70m² | - |
| 706 | 3,994万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 4LDK | 83.75m² | - |
| 801 | 3,948万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 85.31m² | - |
| 802 | 3,531万円 | 価格を確認する | 3,018万円 | 3LDK | 76.41m² | - |
| 803 | 3,542万円 | 価格を確認する | 3,018万円 | 3LDK | 76.92m² | - |
| 804 | 4,214万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 4LDK | 90.32m² | - |
| 805 | 3,873万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 4LDK | 83.70m² | - |
| 806 | 3,875万円 | 価格を確認する | 3,468万円 | 4LDK | 83.75m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,892万円
- 新築時価格
- 3,238万円
- 3LDK
- 85.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,466万円
- 新築時価格
- 2,908万円
- 3LDK
- 76.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,490万円
- 新築時価格
- 2,958万円
- 3LDK
- 76.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,090万円
- 新築時価格
- 3,678万円
- 4LDK
- 90.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,798万円
- 新築時価格
- 3,488万円
- 4LDK
- 83.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,824万円
- 新築時価格
- 3,468万円
- 4LDK
- 83.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 3,952万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 3LDK
- 85.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,535万円
- 新築時価格
- 2,808万円
- 3LDK
- 76.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,556万円
- 新築時価格
- 2,858万円
- 3LDK
- 76.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 4,211万円
- 新築時価格
- 3,418万円
- 4LDK
- 90.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ファミリーフィールズ大宮 壱番館販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ファミリーフィールズ大宮 壱番館資産性スコア
3.34
ファミリーフィールズ大宮 壱番館の資産性スコアは3.34です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ファミリーフィールズ大宮 壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミリーフィールズ大宮 壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,892万円107万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 45.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
想定売買価格
ファミリーフィールズ大宮 壱番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミリーフィールズ大宮 壱番館マンションの口コミ・評判(333件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4複数の路線が利用でき、電車の本数も多いので交通の便は良好です。
共用部分
4外観やエントランスは派手ではありませんが、適度な華やかさがあります。小規模なマンションでこじんまりとした雰囲気です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
鉄道博物館（大成）
5駅周辺は電灯が多く、夜でも明るいので治安面で不安を感じたことはありません。事件もほとんど聞いたことがなく、安心して暮らせます。
治安
北大宮
4駅周辺は大きな事件もなく、普段は安心して暮らせる環境だと思います。
さいたま市大宮区の口コミ
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の小児科は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることもあります。
子育て環境
5大宮区は保育園や幼稚園、託児所が多く、待機児童もゼロなので共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。0歳児保育を行っている園も多く、選択肢が豊富なのがありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファミリーフィールズ大宮 壱番館マンション概要
ニューシャトル鉄道博物館（大成）駅より徒歩5分の距離にあるファミリーフィールズ大宮 壱番館、駅から至近距離で生活する上で様々なメリットがあります。また、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間3分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数48戸のマンションです。 県内の人気スポットの一つであるNACK5スタジアム大宮にほど近いマンションです。同スタジアムは数多くのサッカーの試合観戦、また施設内のショップにて様々な味覚を楽しむことが出来るため、生活に素敵な刺激と潤いをもたらしてくれること間違いなしでしょう。
ファミリーフィールズ大宮 壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミリーフィールズ大宮 壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目252-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.41㎡〜90.32㎡ |
| 新築時価格 | 2808万円〜3678万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜161万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱リブランサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミリーフィールズ大宮 壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鉄道博物館（大成）駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.92m² | 3,655万円 | 4,373万円 |
| 4LDK | 83.75m² | 4,004万円 | 4,270万円 |
ファミリーフィールズ大宮 壱番館売買履歴
- 2018/05
- 売出価格
- 3,040万円〜3,400万円120〜134万円/坪
- 78〜88m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2018/12
- 売出価格
- 3,460万円〜3,820万円127〜140万円/坪
- 85〜95m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2020/09
- 売出価格
- 3,230万円〜3,590万円128〜142万円/坪
- 78〜88m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 4,240万円〜4,600万円199〜215万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築26年
コスモ大宮アーバンステージ現在築26年 - 2025/07
- 売出価格
- 3,020万円〜3,380万円143〜160万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築26年
大宮パーク・ホームズ現在築26年 - 2023/09
- 売出価格
- 2,860万円〜3,220万円145〜164万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
大宮パーク・ホームズ現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大成町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
デュオセーヌ大宮
3,999万円- 1LDK
- 50.82m²
- 9階/10階建