3,879万円〜4,694万円
坪単価167万円/坪〜172万円/坪
最終更新2026年03月24日
ファミリーフィールズ大宮 壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ファミリーフィールズ大宮 壱番館部屋別の参考相場価格
48部屋 / 48部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,445万円 | 価格を確認する | 3,238万円 | 3LDK | 85.31m² | - |
| 102 | 3,926万円 | 価格を確認する | 2,908万円 | 3LDK | 76.41m² | - |
| 103 | 3,952万円 | 価格を確認する | 2,958万円 | 3LDK | 76.92m² | - |
| 104 | 4,660万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 4LDK | 90.32m² | - |
| 105 | 4,310万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 4LDK | 83.70m² | - |
| 106 | 4,374万円 | 価格を確認する | 3,468万円 | 4LDK | 83.75m² | - |
| 201 | 4,434万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 85.31m² | - |
| 202 | 3,974万円 | 価格を確認する | 2,808万円 | 3LDK | 76.41m² | - |
| 203 | 3,998万円 | 価格を確認する | 2,858万円 | 3LDK | 76.92m² | - |
| 204 | 4,689万円 | 価格を確認する | 3,418万円 | 4LDK | 90.32m² | - |
| 205 | 4,342万円 | 価格を確認する | 3,208万円 | 4LDK | 83.70m² | - |
| 206 | 4,344万円 | 価格を確認する | 3,208万円 | 4LDK | 83.75m² | - |
| 301 | 4,422万円 | 価格を確認する | 3,168万円 | 3LDK | 85.31m² | - |
| 302 | 3,967万円 | 価格を確認する | 2,888万円 | 3LDK | 76.41m² | - |
| 303 | 3,991万円 | 価格を確認する | 2,908万円 | 3LDK | 76.92m² | - |
| 304 | 4,677万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 4LDK | 90.32m² | - |
| 305 | 4,337万円 | 価格を確認する | 3,278万円 | 4LDK | 83.70m² | - |
| 306 | 4,337万円 | 価格を確認する | 3,278万円 | 4LDK | 83.75m² | - |
| 401 | 4,431万円 | 価格を確認する | 3,218万円 | 3LDK | 85.31m² | - |
| 402 | 3,975万円 | 価格を確認する | 2,938万円 | 3LDK | 76.41m² | - |
| 403 | 3,998万円 | 価格を確認する | 2,938万円 | 3LDK | 76.92m² | - |
| 404 | 4,694万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 4LDK | 90.32m² | - |
| 405 | 4,354万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 4LDK | 83.70m² | - |
| 406 | 4,354万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 4LDK | 83.75m² | - |
| 501 | 4,408万円 | 価格を確認する | 3,238万円 | 3LDK | 85.31m² | - |
| 502 | 3,952万円 | 価格を確認する | 2,958万円 | 3LDK | 76.41m² | - |
| 503 | 3,976万円 | 価格を確認する | 2,958万円 | 3LDK | 76.92m² | - |
| 504 | 4,674万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 4LDK | 90.32m² | - |
| 505 | 4,338万円 | 価格を確認する | 3,388万円 | 4LDK | 83.70m² | - |
| 506 | 4,340万円 | 価格を確認する | 3,388万円 | 4LDK | 83.75m² | - |
| 601 | 4,329万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 3LDK | 85.31m² | - |
| 602 | 3,884万円 | 価格を確認する | 2,978万円 | 3LDK | 76.41m² | - |
| 603 | 3,904万円 | 価格を確認する | 2,978万円 | 3LDK | 76.92m² | - |
| 604 | 4,599万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 4LDK | 90.32m² | - |
| 605 | 4,261万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 4LDK | 83.70m² | - |
| 606 | 4,264万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 4LDK | 83.75m² | - |
| 701 | 4,342万円 | 価格を確認する | 3,278万円 | 3LDK | 85.31m² | - |
| 702 | 3,896万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 76.41m² | - |
| 703 | 3,916万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 76.92m² | - |
| 704 | 4,612万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 4LDK | 90.32m² | - |
| 705 | 4,273万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 4LDK | 83.70m² | - |
| 706 | 4,275万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 4LDK | 83.75m² | - |
| 801 | 4,323万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 85.31m² | - |
| 802 | 3,879万円 | 価格を確認する | 3,018万円 | 3LDK | 76.41m² | - |
| 803 | 3,902万円 | 価格を確認する | 3,018万円 | 3LDK | 76.92m² | - |
| 804 | 4,592万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 4LDK | 90.32m² | - |
| 805 | 4,254万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 4LDK | 83.70m² | - |
| 806 | 4,258万円 | 価格を確認する | 3,468万円 | 4LDK | 83.75m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,445万円
- 新築時価格
- 3,238万円
- 3LDK
- 85.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,926万円
- 新築時価格
- 2,908万円
- 3LDK
- 76.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,952万円
- 新築時価格
- 2,958万円
- 3LDK
- 76.92m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,660万円
- 新築時価格
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- 90.32m²
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105
- 参考相場価格
- 4,310万円
- 新築時価格
- 3,488万円
- 4LDK
- 83.70m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,374万円
- 新築時価格
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201
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 3,098万円
- 3LDK
- 85.31m²
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202
- 参考相場価格
- 3,974万円
- 新築時価格
- 2,808万円
- 3LDK
- 76.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,998万円
- 新築時価格
- 2,858万円
- 3LDK
- 76.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 4,689万円
- 新築時価格
- 3,418万円
- 4LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ファミリーフィールズ大宮 壱番館販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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イエシルの販売情報とは
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ファミリーフィールズ大宮 壱番館売買履歴
- 2025/11
- 2025/04
- 2023/10
- 2020/09
- 2018/12
- 2018/05
- 2016/02
- 2013/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/10 | 成約3,900万円 | 46万円/m² | 3階 | 83.75m² | 4LDK | 築20年 |
| 2020/09 | 成約3,360万円 | 40万円/m² | 8階 | 83.75m² | 4LDK | 築17年 |
| 2018/12 | 成約3,730万円 | 41万円/m² | 3階 | 90.32m² | 4LDK | 築16年 |
| 2018/05 | 成約3,170万円 | 37万円/m² | 2階 | 83.70m² | 4LDK | 築15年 |
| 2016/02 | 成約2,700万円 | 35万円/m² | 6階 | 76.92m² | 3LDK | 築13年 |
| 2013/11 | 成約2,040万円 | 26万円/m² | 1階 | 76.92m² | 3LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/09
- 成約4,500万円63万円/m²
- 70.70m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築26年
- コスモ大宮アーバンステージ
- 2025/07
- 成約3,240万円46万円/m²
- 69.84m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築26年
- 大宮パーク・ホームズ
- オススメファミリーフィールズ大宮 壱番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/09
- 成約2,990万円45万円/m²
- 65.18m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
- 大宮パーク・ホームズ
- 2023/08
- 成約4,350万円49万円/m²
- 87.87m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築24年
- 大宮パーク・ホームズ
- 2023/03
- 2022/08
- 2022/07
- 成約3,200万円44万円/m²
- 72.31m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
- 大宮パーク・ホームズ
- 2022/05
- 2022/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約4,780万円 | 67万円/m² | 5階 | 70.75m² | 2LDK | ミオカステーロ大宮 | 築18年 |
| 2025/09 | 成約4,500万円 | 63万円/m² | 3階 | 70.70m² | 2SLDK | コスモ大宮アーバンステージ | 築26年 |
| 2025/07 | 成約3,240万円 | 46万円/m² | 6階 | 69.84m² | 3LDK | 大宮パーク・ホームズ | 築26年 |
| オススメ | ファミリーフィールズ大宮 壱番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/09 | 成約2,990万円 | 45万円/m² | 5階 | 65.18m² | 3LDK | 大宮パーク・ホームズ | 築24年 |
| 2023/08 | 成約4,350万円 | 49万円/m² | 11階 | 87.87m² | 4LDK | 大宮パーク・ホームズ | 築24年 |
| 2023/03 | 成約4,338万円 | 55万円/m² | 5階 | 77.49m² | 3LDK | ライオンズマンション大宮大成第2 | 築25年 |
| 2022/08 | 成約3,990万円 | 62万円/m² | 1階 | 64.20m² | 2LDK | 大宮パーク・ホームズ シティコート | 築21年 |
| 2022/07 | 成約3,200万円 | 44万円/m² | 2階 | 72.31m² | 3LDK | 大宮パーク・ホームズ | 築23年 |
| 2022/05 | 成約3,900万円 | 60万円/m² | 2階 | 64.20m² | 2LDK | 大宮パーク・ホームズ シティコート | 築21年 |
| 2022/03 | 成約5,070万円 | 61万円/m² | 1階 | 82.38m² | 3LDK | 大宮パーク・ホームズ シティコート | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ファミリーフィールズ大宮 壱番館資産性スコア
3.60
ファミリーフィールズ大宮 壱番館の資産性スコアは3.6です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ファミリーフィールズ大宮 壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミリーフィールズ大宮 壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,445万円241万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 52.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
想定売買価格
ファミリーフィールズ大宮 壱番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミリーフィールズ大宮 壱番館マンションの口コミ・評判(333件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4低層階でも南向きで日当たりが良く、風通しも良好です。段差や梁も気にならない住みやすい部屋です。
周辺環境
4鉄道博物館が近く、鉄道ファンには最高の立地です。新幹線の搬入なども目の前で見られます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5鉄道博物館（大成）
駅から鉄道博物館までは徒歩1分ほどで、アクセスが非常に良いです。雨の日でもほとんど濡れずに移動できます。
教育環境
5北大宮
大宮北小学校はさいたま市内でも人気のある学区に入っていて、教育環境に期待できると思います。
さいたま市大宮区の口コミ
防災・安全性
5大宮区には防災センターがあり、地震や火災などの災害体験ができるので、家族で防災意識を高めることができました。子どもと一緒に避難道具について話す良い機会になりました。
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の小児科は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファミリーフィールズ大宮 壱番館マンション概要
このマンションはニューシャトル鉄道博物館（大成）駅から徒歩5分の距離にあり、駅チカで交通の便も非常にいいです。また、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間3分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数48戸のマンションです。 県内の人気スポットの一つであるNACK5スタジアム大宮にほど近いマンションです。同スタジアムは数多くのサッカーの試合観戦、また施設内のショップにて様々な味覚を楽しむことが出来るため、生活に素敵な刺激と潤いをもたらしてくれること間違いなしでしょう。
ファミリーフィールズ大宮 壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミリーフィールズ大宮 壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目252-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.41㎡〜90.32㎡ |
| 新築時価格 | 2808万円〜3678万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 167万円/坪〜172万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱リブランサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミリーフィールズ大宮 壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鉄道博物館（大成）駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.92m² | 3,975万円 | 4,411万円 |
| 4LDK | 83.75m² | 4,343万円 | 4,253万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
イニシア大宮日進
4,398万円- 3LDK
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- 2階/11階建
災害リスクレポート
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2026年3月4日〜4月3日