3,994万円〜7,437万円
坪単価 202万円/坪〜227万円/坪
想定賃料 14万円〜25.7万円/月
4.1%〜4.4%
最終更新2026年07月06日
大宮パーク・ホームズ シティコート
さいたま市大宮区・大宮駅 徒歩8分・築25年
3,994万円〜7,437万円
坪単価 202万円/坪〜227万円/坪
想定賃料 14万円〜25.7万円/月
4.1%〜4.4%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
大宮パーク・ホームズ シティコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
大宮パーク・ホームズ シティコート部屋別の参考相場価格
14部屋 / 76部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,128万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 21.4万円/月 4.2% | 4LDK | 92.39m² - |
| 302 | 5,097万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 18.5万円/月 4.4% | 3LDK | 79.82m² - |
| 303 | 5,494万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 19.7万円/月 4.3% | 3LDK | 86.50m² - |
| 304 | 5,294万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 18.9万円/月 4.3% | 3LDK | 82.38m² - |
| 305 | 5,639万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 19.6万円/月 4.2% | 3LDK | 86.22m² - |
| 306 | 5,261万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 18.9万円/月 4.3% | 3LDK | 82.38m² - |
| 307 | 4,059万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 14.7万円/月 4.4% | 2LDK | 64.20m² - |
| 308 | 6,393万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 23.4万円/月 4.4% | 4LDK | 100.69m² - |
| 309 | 4,477万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 16.1万円/月 4.3% | 2LDK | 70.21m² - |
| 310 | 5,495万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 19.7万円/月 4.3% | 3LDK | 86.50m² - |
| 311 | 5,069万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 18.5万円/月 4.4% | 3LDK | 79.82m² - |
| 312 | 5,947万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 20.9万円/月 4.2% | 4LDK | 90.26m² - |
| 313 | 6,146万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 22.7万円/月 4.4% | 2LDK | 100.16m² - |
| 314 | 6,134万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 22.6万円/月 4.4% | 2LDK | 99.68m² - |
301
- 参考相場価格
- 6,128万円
- 新築時価格
- 5,350万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 4LDK
- 92.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 5,097万円
- 新築時価格
- 4,200万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 79.82m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 5,494万円
- 新築時価格
- 4,320万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 86.50m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,294万円
- 新築時価格
- 4,400万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 82.38m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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305
- 参考相場価格
- 5,639万円
- 新築時価格
- 4,720万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,261万円
- 新築時価格
- 4,320万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 82.38m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 4,059万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 64.20m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 6,393万円
- 新築時価格
- 5,250万円
- 想定賃料
- 23.4万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 4LDK
- 100.69m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 4,477万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 70.21m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 5,495万円
- 新築時価格
- 4,360万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 86.50m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
大宮パーク・ホームズ シティコート販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
大宮パーク・ホームズ シティコート売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2022/08
- 2022/05
- 2022/03
- 2021/04
- 2017/05
- 2011/11
- 2010/07
- 2004/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/03 | 成約5,070万円 | 61万円/m² | 1階 | 82.38m² | 3LDK | 築21年 |
| 2021/04 | 成約3,990万円 | 62万円/m² | 6階 | 64.20m² | 2LDK | 築20年 |
| 2017/05 | 成約5,200万円 | 51万円/m² | 4階 | 100.39m² | 4SLDK | 築16年 |
| 2011/11 | 成約3,570万円 | 41万円/m² | 6階 | 86.50m² | 3LDK | 築10年 |
| 2010/07 | 成約3,400万円 | 42万円/m² | 2階 | 79.82m² | 3LDK | 築9年 |
| 2004/12 | 成約3,680万円 | 36万円/m² | 3階 | 99.68m² | 2LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/11
- 2025/09
- オススメ大宮パーク・ホームズ シティコートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2024/03
- 2023/10
- 2023/03
- 2021/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約3,700万円 | 54万円/m² | 6階 | 67.91m² | 2LDK | セントレー大宮 | 築29年 |
| 2025/11 | 成約5,120万円 | 60万円/m² | 1階 | 85.31m² | 4LDK | ファミリーフィールズ大宮 壱番館 | 築23年 |
| 2025/09 | 成約4,480万円 | 63万円/m² | 3階 | 70.70m² | 2SLDK | コスモ大宮アーバンステージ | 築26年 |
| オススメ | 大宮パーク・ホームズ シティコートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約2,900万円 | 42万円/m² | 3階 | 67.91m² | 3LDK | セントレー大宮 | 築28年 |
| 2025/06 | 成約4,490万円 | 67万円/m² | 5階 | 66.92m² | 2SLDK | セントレー大宮 | 築28年 |
| 2025/04 | 成約3,500万円 | 41万円/m² | 1階 | 85.31m² | 4LDK | ファミリーフィールズ大宮 壱番館 | 築22年 |
| 2024/03 | 成約2,700万円 | 40万円/m² | 2階 | 65.92m² | 3LDK | ライオンズガーデン大宮第3 | 築28年 |
| 2023/10 | 成約4,000万円 | 47万円/m² | 3階 | 83.75m² | 4LDK | ファミリーフィールズ大宮 壱番館 | 築20年 |
| 2023/03 | 成約4,338万円 | 55万円/m² | 5階 | 77.49m² | 3LDK | ライオンズマンション大宮大成第2 | 築25年 |
| 2021/03 | 成約3,100万円 | 43万円/m² | 2階 | 70.70m² | 2SLDK | コスモ大宮アーバンステージ | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...大宮パーク・ホームズ シティコート販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 8,980万円 | 89万円/m² | 5階 | 100.69m² | 4LDK | 25年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...大宮パーク・ホームズ シティコート資産性スコア
3.75
大宮パーク・ホームズ シティコートの資産性スコアは3.75です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
大宮パーク・ホームズ シティコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...大宮パーク・ホームズ シティコート価格推移と将来予測
参考相場価格
6,128万円144万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 66.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.8万円/m²
想定売買価格
大宮パーク・ホームズ シティコート301の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+31.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...大宮パーク・ホームズ シティコートマンションの口コミ・評判(333件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3調理はガスを使用しているので、IHにしたい場合はリフォームが必要になります。
アクセス
3通勤ラッシュ時はかなり混雑します。大宮駅までは徒歩18分程度なので、自転車か鉄道博物館からのシャトルを利用することが多いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4大宮
駅周辺は昼夜問わず人通りが多く、明るいので治安面で大きな不安は感じませんでした。
買い物・生活利便性
5鉄道博物館（大成）
駅のバリアフリー対応がしっかりしていて、ベビーカーでも安心して利用できました。
さいたま市大宮区の口コミ
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の小児科は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることもあります。
地域コミュニティ
4大宮区はサッカーのアルディージャの試合があるときは通りが人であふれますが、サポーターもおとなしい人が多く、地域の一体感を感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
大宮パーク・ホームズ シティコートマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心へスマートに移動できます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数76戸のマンションです。 マンションの近くにはルミネ大宮があります。ここでは洋服や化粧品やファッション雑貨などを購入することが出来ます。セールなども開催されていて、活気にあふれています。またレストランやカフェも充実しています。
大宮パーク・ホームズ シティコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | 大宮パーク・ホームズ シティコート |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目157-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（76部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.2㎡〜108.14㎡ |
| 新築時価格 | 2780万円〜7780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 202万円/坪〜227万円/坪 |
| 想定賃料 | 14万円〜25.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
大宮パーク・ホームズ シティコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.21m² | 4,452万円 | 3,892万円 |
| 3LDK | 82.38m² | 5,422万円 | 5,678万円 |
| 4LDK | 100.66m² | 6,386万円 | 6,853万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ライオンズマンション大宮大成第２
4,300万円- 3LDK
- 77.07m²