エスポワール 大宮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エスポワール 大宮部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,919万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.62m² | 南 |
| 102 | 3,919万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.62m² | 南 |
| 103 | 3,919万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.62m² | 南 |
| 104 | 3,919万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.62m² | 南 |
| 106 | 3,919万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.62m² | 南 |
| 201 | 3,939万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.62m² | 南 |
| 202 | 3,939万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.62m² | 南 |
| 203 | 3,939万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.62m² | 南 |
| 204 | 3,939万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.62m² | 南 |
| 205 | 3,939万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.62m² | 南 |
| 301 | 3,962万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.62m² | 南 |
| 302 | 3,962万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.62m² | 南 |
| 304 | 3,962万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.62m² | 南 |
| 305 | 3,962万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.62m² | 南 |
| 306 | 3,962万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.62m² | 南 |
| 401 | 3,989万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.62m² | 南 |
| 402 | 3,989万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.62m² | 南 |
| 404 | 3,989万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.62m² | 南 |
| 405 | 3,989万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.62m² | 南 |
| 406 | 3,989万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.62m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,919万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.62m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,919万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.62m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,919万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.62m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,919万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 79.62m²
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- 参考相場価格
- 3,919万円
- 新築時価格
- -
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- 79.62m²
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- 参考相場価格
- 3,939万円
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- -
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- 参考相場価格
- 3,939万円
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- 3LDK
- 79.62m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,939万円
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- 参考相場価格
- 3,939万円
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- 3,939万円
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- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エスポワール 大宮販売中・賃貸の物件（0件）
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エスポワール 大宮資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスポワール 大宮価格推移と将来予測
参考相場価格
3,919万円99万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 49.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスポワール 大宮マンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
大宮
4駅周辺は老若男女が集まる場所で、昼間はキャッチも少なく安全です。多機能トイレもあり、子育て世帯にも配慮されています。
教育環境
鉄道博物館（大成）
3大成中学校の施設は一部古いところもありますが、最近はプールやエアコンの工事もありきれいに保たれています。
さいたま市大宮区の口コミ
自然環境
5大宮公園は自然が豊かで、春には桜がとてもきれいです。朝のウォーキングやジョギングをする人も多く、健康的な生活が送れます。
子育て環境
5大宮区は保育園や幼稚園、託児所が多く、待機児童もゼロなので共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。0歳児保育を行っている園も多く、選択肢が豊富なのがありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスポワール 大宮マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で憧れの街がすぐそこです。築21年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。 質の良い商品を多く取り扱うそごう大宮店の近くにあるマンションです。7階の催事場や隣接する美術画廊では年間を通して様々な展覧会が行われているため、ショッピングに留まらない文化的な楽しみ方もできる人気のスポットです。
エスポワール 大宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスポワール 大宮 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町2丁目417-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 79.62㎡〜79.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 162万円/坪〜165万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスポワール 大宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 79.62m² | 3,950万円 | 5,191万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2024/04
- 2023/10
- 2022/09
- 2022/08
- 2022/06
- 2022/05
- 2022/03
- 2022/03
- 2021/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約3,500万円 | 41万円/m2 | 1階 | 85.31m² | 4LDK | ファミリーフィールズ大宮 壱番館 | 築22年 |
| 2024/04 | 成約5,150万円 | 84万円/m2 | 1階 | 60.97m² | 2LDK | プレミアム大宮 | 築14年 |
| 2023/10 | 成約4,000万円 | 47万円/m2 | 3階 | 83.75m² | 4LDK | ファミリーフィールズ大宮 壱番館 | 築20年 |
| 2022/09 | 成約4,090万円 | 54万円/m2 | 4階 | 75.70m² | 3LDK | プレミアム大宮 | 築13年 |
| 2022/08 | 成約3,980万円 | 61万円/m2 | 1階 | 64.20m² | 2LDK | 大宮パーク・ホームズ シティコート | 築21年 |
| 2022/06 | 成約3,880万円 | 54万円/m2 | 5階 | 71.78m² | 3LDK | プレミアム大宮 | 築13年 |
| 2022/05 | 成約3,800万円 | 59万円/m2 | 2階 | 64.20m² | 2LDK | 大宮パーク・ホームズ シティコート | 築21年 |
| 2022/03 | 成約5,090万円 | 61万円/m2 | 1階 | 82.38m² | 3LDK | 大宮パーク・ホームズ シティコート | 築21年 |
| 2022/03 | 成約3,270万円 | 53万円/m2 | 2階 | 60.97m² | 3LDK | プレミアム大宮 | 築12年 |
| 2021/05 | 成約3,250万円 | 45万円/m2 | 3階 | 71.72m² | 3LDK | ミオカステーロ大宮 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 4LDK
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- 2階/5階建