868万円〜5,280万円
坪単価149万円/坪〜168万円/坪
最終更新2026年04月06日
エスポアール大成資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エスポアール大成部屋別の参考相場価格
17部屋 / 17部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 869万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.24m² | - |
| 102 | 868万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.24m² | 南 |
| 103 | 868万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.24m² | 南 |
| 105 | 868万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.24m² | 南 |
| 106 | 868万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.24m² | 南 |
| 107 | 868万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.24m² | 南 |
| 201 | 897万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.24m² | 南 |
| 202 | 897万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.24m² | 南 |
| 203 | 897万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.24m² | 南 |
| 205 | 897万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.24m² | 南 |
| 207 | 897万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.24m² | 南 |
| 301 | 900万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.24m² | 南 |
| 305 | 900万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.24m² | 南 |
| 306 | 900万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.24m² | 南 |
| 401 | 897万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.24m² | 南 |
| 402 | 5,280万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 106.14m² | 南 |
| 501 | 4,189万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 82.46m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 869万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.24m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 868万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.24m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 868万円
- 新築時価格
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 868万円
- 新築時価格
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- 南
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 868万円
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約4,480万円63万円/m²
- 70.70m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築26年
- コスモ大宮アーバンステージ
- 2025/07
- 2025/07
- 成約3,250万円46万円/m²
- 69.84m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築26年
- 大宮パーク・ホームズ
- オススメエスポアール大成の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2024/03
- 2023/09
- 成約2,970万円45万円/m²
- 65.18m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
- 大宮パーク・ホームズ
- 2023/08
- 成約4,360万円49万円/m²
- 87.87m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築24年
- 大宮パーク・ホームズ
- 2023/03
- 2022/08
- 2022/07
- 成約3,300万円45万円/m²
- 72.31m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
- 大宮パーク・ホームズ
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,480万円 | 63万円/m² | 3階 | 70.70m² | 2SLDK | コスモ大宮アーバンステージ | 築26年 |
| 2025/07 | 成約2,900万円 | 42万円/m² | 3階 | 67.91m² | 3LDK | セントレー大宮 | 築28年 |
| 2025/07 | 成約3,250万円 | 46万円/m² | 6階 | 69.84m² | 3LDK | 大宮パーク・ホームズ | 築26年 |
| オススメ | エスポアール大成の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約4,490万円 | 67万円/m² | 5階 | 66.92m² | 2SLDK | セントレー大宮 | 築28年 |
| 2024/03 | 成約2,500万円 | 37万円/m² | 2階 | 65.92m² | 3LDK | ライオンズガーデン大宮第3 | 築28年 |
| 2023/09 | 成約2,970万円 | 45万円/m² | 5階 | 65.18m² | 3LDK | 大宮パーク・ホームズ | 築24年 |
| 2023/08 | 成約4,360万円 | 49万円/m² | 11階 | 87.87m² | 4LDK | 大宮パーク・ホームズ | 築24年 |
| 2023/03 | 成約4,338万円 | 55万円/m² | 5階 | 77.49m² | 3LDK | ライオンズマンション大宮大成第2 | 築25年 |
| 2022/08 | 成約3,980万円 | 61万円/m² | 1階 | 64.20m² | 2LDK | 大宮パーク・ホームズ シティコート | 築21年 |
| 2022/07 | 成約3,300万円 | 45万円/m² | 2階 | 72.31m² | 3LDK | 大宮パーク・ホームズ | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エスポアール大成資産性スコア
3.46
エスポアール大成の資産性スコアは3.46です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エスポアール大成の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスポアール大成価格推移と将来予測
参考相場価格
869万円42万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 45.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.8万円/m²
エスポアール大成101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスポアール大成マンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5大宮
大宮駅周辺には大きな病院があり、急な体調不良の時も安心できる環境です。
防災・安全性
5鉄道博物館（大成）
駅周辺は電灯が多く、夜でも明るいので治安面で不安を感じたことはありません。事件もほとんど聞いたことがなく、安心して暮らせます。
さいたま市大宮区の口コミ
教育環境
4図書館や区民施設が充実していて、子どもが本に親しむ機会が多いのが良いです。
子育て環境
3子育てしやすい環境だと思いますが、夜は繁華街が近いので少し騒がしいこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスポアール大成マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築29年で鉄骨造り、5階建てのマンションです。 さいたま市の歴史文献や民族等の資料が保管されているさいたま市立博物館近くのマンションです。歴史好きな方・さいたま市の文化に興味がある方には絶好の立地にあり、館内ではイベントや体験講座なども開催されているのも魅力となっています。
エスポアール大成詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスポアール大成 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町2丁目108-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19.24㎡〜106.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜168万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスポアール大成間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.24m² | 897万円 | 1,243万円 |
| 2LDK | 82.46m² | 4,189万円 | 3,925万円 |
| 4LDK | 106.14m² | 5,280万円 | 6,829万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ライオンズマンション大宮大成第２
4,300万円- 3LDK
- 77.07m²