905万円〜5,412万円
坪単価155万円/坪〜174万円/坪
最終更新2025年09月17日
エスポアール大成資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エスポアール大成部屋別の参考相場価格
17部屋 / 17部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 926万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.24m² | - |
| 102 | 905万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.24m² | 南 |
| 103 | 905万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.24m² | 南 |
| 105 | 905万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.24m² | 南 |
| 106 | 905万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.24m² | 南 |
| 107 | 905万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.24m² | 南 |
| 201 | 936万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.24m² | 南 |
| 202 | 936万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.24m² | 南 |
| 203 | 936万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.24m² | 南 |
| 205 | 936万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.24m² | 南 |
| 207 | 936万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.24m² | 南 |
| 301 | 947万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.24m² | 南 |
| 305 | 947万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.24m² | 南 |
| 306 | 947万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.24m² | 南 |
| 401 | 962万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.24m² | 南 |
| 402 | 5,412万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 106.14m² | 南 |
| 501 | 4,336万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 82.46m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 926万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 905万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.24m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 905万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.24m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 905万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.24m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
106
- 参考相場価格
- 905万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.24m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
107
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 905万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.24m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 936万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.24m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 936万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.24m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 936万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.24m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 936万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.24m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エスポアール大成販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
エスポアール大成資産性スコア
3.36
エスポアール大成の資産性スコアは3.36です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エスポアール大成の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスポアール大成価格推移と将来予測
参考相場価格
926万円41万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 48.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
エスポアール大成101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスポアール大成マンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
大宮
4大宮駅周辺は学校が近くにあり、子どもが通学しやすい環境だと思います。
資産性
鉄道博物館（大成）
5大宮駅まで1駅3分でアクセスできるので、通勤や通学にも便利だし、将来的な資産価値も期待できるエリアだと思います。
さいたま市大宮区の口コミ
教育環境
4図書館や区民施設が充実していて、子どもが本に親しむ機会が多いのが良いです。
地域コミュニティ
4大宮区はサッカーのアルディージャの試合があるときは通りが人であふれますが、サポーターもおとなしい人が多く、地域の一体感を感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスポアール大成マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築29年で鉄骨造り、5階建てのマンションです。 このマンションの近くには、鉄道ファンにはたまらない鉄道博物館があります。もう走っていない鉄道の模型や鉄道内部を見ることができて、運転手になっている感覚を味わうことができるのも楽しみなところです。週末にはお子様連れでにぎわい、特に男の子の要るファミリー世帯に人気のスポットです。
エスポアール大成詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスポアール大成 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町2丁目108-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19.24㎡〜106.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜174万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスポアール大成間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.24m² | 936万円 | 1,281万円 |
| 2LDK | 82.46m² | 4,336万円 | 3,729万円 |
| 4LDK | 106.14m² | 5,412万円 | 6,221万円 |
エスポアール大成売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 4,240万円〜4,600万円199〜215万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築26年
コスモ大宮アーバンステージ現在築26年 - 2025/07
- 売出価格
- 2,870万円〜3,230万円140〜157万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
セントレー大宮現在築29年 - 2025/07
- 売出価格
- 3,020万円〜3,380万円143〜160万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築26年
大宮パーク・ホームズ現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大成町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
大宮パークホームズ
3,300万円- 3LDK
- 69.84m²
- 4階/12階建