メゾン ハピネス大宮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
メゾン ハピネス大宮部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,781万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.19m² | 南 |
| 202 | 3,807万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.64m² | 南 |
| 301 | 3,894万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.19m² | 南 |
| 302 | 3,921万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.64m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,781万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.19m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,807万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.64m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,894万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.19m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,921万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.64m²
- 南
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メゾン ハピネス大宮資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾン ハピネス大宮価格推移と将来予測
参考相場価格
3,781万円61万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 63.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 83.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾン ハピネス大宮マンションの口コミ・評判(395件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
大宮
4大宮駅周辺は学校が近くにあり、子どもが通学しやすい環境だと思います。
防災・安全性
さいたま新都心
2駅周辺は新耐震基準でない建物も一部あるようなので、地震対策については事前に確認した方が良いと感じました。
さいたま市大宮区の口コミ
地域コミュニティ
4大宮区はサッカーのアルディージャの試合があるときは通りが人であふれますが、サポーターもおとなしい人が多く、地域の一体感を感じます。
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の小児科は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾン ハピネス大宮マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築9年で最新の耐震基準に適用しており、3階建てのマンションです。 このマンションの近くにあるさいたま市大原サッカー場は、Jリーグの浦和レッズのトレーニンググラウンドです。ほぼ毎日練習があり、熱心なファンが見学に来ることでも有名です。
メゾン ハピネス大宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾン ハピネス大宮 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区天沼町2丁目1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 59.19㎡〜59.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 211万円/坪〜217万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾン ハピネス大宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.42m² | 3,850万円 | 3,728万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2023/12
- 2023/09
- 2023/06
- 2023/06
- 2023/04
- 2023/03
- 2022/10
- 2022/09
- 2022/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約4,300万円 | 62万円/m2 | 7階 | 68.98m² | 3LDK | プレシス大宮シエル | 築11年 |
| 2023/12 | 成約3,470万円 | 50万円/m2 | 1階 | 68.58m² | 2SLDK | プレシス大宮クレール | 築10年 |
| 2023/09 | 成約3,630万円 | 51万円/m2 | 4階 | 70.62m² | 3LDK | プレシス大宮クレール | 築10年 |
| 2023/06 | 成約3,980万円 | 58万円/m2 | 5階 | 68.39m² | 3LDK | プレシス大宮クレール | 築9年 |
| 2023/06 | 成約3,580万円 | 51万円/m2 | 2階 | 68.98m² | 3LDK | プレシス大宮シエル | 築9年 |
| 2023/04 | 成約3,510万円 | 54万円/m2 | 6階 | 63.86m² | 3LDK | プレシス大宮シエル | 築9年 |
| 2023/03 | 成約3,790万円 | 59万円/m2 | 7階 | 63.86m² | 3LDK | プレシス大宮シエル | 築9年 |
| 2022/10 | 成約4,180万円 | 55万円/m2 | 2階 | 75.45m² | 3LDK | プレシス大宮シエル | 築8年 |
| 2022/09 | 成約3,440万円 | 52万円/m2 | 5階 | 65.10m² | 3LDK | プレシス大宮クレール | 築9年 |
| 2022/03 | 成約3,900万円 | 51万円/m2 | 5階 | 75.45m² | 3LDK | プレシス大宮シエル | 築8年 |
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