ベルビュー桜丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ベルビュー桜丘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,254万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.10m² | 南 |
| 203 | 4,359万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.50m² | 南 |
| 204 | 4,359万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.50m² | 南 |
| 205 | 4,359万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.50m² | 南 |
| 302 | 3,399万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.91m² | 南 |
| 303 | 4,339万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.50m² | 南 |
| 305 | 4,612万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.50m² | 南 |
| 307 | 5,706万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 78.24m² | 北 |
| 3階 | 2,583万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.53m² | 西 |
- 参考相場価格
- 4,254万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 59.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,359万円
- 新築時価格
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- 3DK
- 60.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,359万円
- 新築時価格
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- 3DK
- 60.50m²
- 南
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- 4,359万円
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- 参考相場価格
- 3,399万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 4,612万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 5,706万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 78.24m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,583万円
- 新築時価格
- -
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- 36.53m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ベルビュー桜丘販売中・賃貸の物件（0件）
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ベルビュー桜丘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルビュー桜丘価格推移と将来予測
参考相場価格
4,254万円286万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 72万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルビュー桜丘マンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
千歳船橋
5千歳船橋駅周辺は治安が非常に良く、特に住宅街は静かで安心して暮らせます。交番も駅前にあり、パトロールも頻繁に行われています。
交通の利便性
祖師ヶ谷大蔵
4新宿や渋谷へのアクセスが良く、千代田線直通もあるので都心に出やすいです。小田原や箱根方面にも便利で、通勤や旅行にも使いやすいと感じます。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルビュー桜丘マンション概要
このマンションは小田急小田原線千歳船橋駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で憧れの街がすぐそこです。築37年でRC造り、3階建てのマンションです。
ベルビュー桜丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルビュー桜丘（ベルビューさくらがおか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区桜丘4丁目19-42 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.53㎡〜78.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 234万円/坪〜252万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルビュー桜丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 36.53m² | 2,583万円 | 2,376万円 |
| 2DK | 47.91m² | 3,399万円 | 2,961万円 |
| 3DK | 60.5m² | 4,359万円 | 3,819万円 |
| 3LDK | 60.5m² | 4,612万円 | 7,235万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2024/06
- 2024/03
- オススメベルビュー桜丘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/01
- 2023/09
- 2022/12
- 2022/06
- 2021/06
- 2021/03
- 2020/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約7,980万円 | 96万円/m2 | 1階 | 82.78m² | 3LDK | パーク・ハイム桜丘 | 築34年 |
| 2024/06 | 成約2,220万円 | 57万円/m2 | 3階 | 38.52m² | 1DK | 藤和世田谷桜丘コープ2棚網ビル | 築40年 |
| 2024/03 | 成約4,280万円 | 73万円/m2 | 4階 | 58.55m² | 3DK | 中銀世田谷桜丘マンシオン | 築39年 |
| オススメ | ベルビュー桜丘の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/01 | 成約2,800万円 | 69万円/m2 | 2階 | 40.28m² | 2K | 中銀世田谷桜丘マンシオン | 築39年 |
| 2023/09 | 成約3,000万円 | 67万円/m2 | 3階 | 44.68m² | 2LDK | トーカンマンション馬事公苑 | 築38年 |
| 2022/12 | 成約500万円 | 45万円/m2 | 3階 | 10.94m² | 1R | トップルーム千歳船橋 | 築38年 |
| 2022/06 | 成約1億970万円 | 99万円/m2 | 3階 | 110.06m² | 3LDK | ユーロハイツサクラガオカ | 築38年 |
| 2021/06 | 成約2,990万円 | 62万円/m2 | 2階 | 47.85m² | 2DK | 藤和シティコープ桜丘 | 築29年 |
| 2021/03 | 成約2,900万円 | 49万円/m2 | 4階 | 58.99m² | 1LDK | バームハイツ千歳船橋 | 築36年 |
| 2020/10 | 成約3,000万円 | 59万円/m2 | 5階 | 50.34m² | 2DK | グランドメゾン桜丘 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 60.94m²
- 1階/地上4階建て
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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。