3,119万円〜4,356万円
坪単価147万円/坪〜205万円/坪
最終更新2025年10月21日
ローヤルシティ宮原駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ローヤルシティ宮原駅前部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,177万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 202 | 3,175万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 301 | 3,123万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 302 | 3,123万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 401 | 3,119万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 402 | 3,119万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 501 | 3,121万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 502 | 3,121万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 601 | 3,132万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 602 | 3,133万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 701 | 3,190万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 702 | 3,190万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 801 | 3,279万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 802 | 3,280万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 901 | 3,869万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 902 | 3,869万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 1001 | 4,158万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 1002 | 4,158万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 1101 | 4,304万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 1102 | 4,305万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 1201 | 4,329万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 1202 | 4,330万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 1301 | 4,356万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 1302 | 4,356万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 3,177万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 3LDK
- 70.02m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,175万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 3LDK
- 70.02m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 3,123万円
- 新築時価格
- 2,740万円
- 3LDK
- 70.02m²
- 南
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,123万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 3LDK
- 70.02m²
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成約妥当価格と利回りを診断
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401
- 参考相場価格
- 3,119万円
- 新築時価格
- 2,840万円
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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501
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- 新築時価格
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- 3LDK
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ローヤルシティ宮原駅前販売中・賃貸の物件（0件）
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ローヤルシティ宮原駅前資産性スコア
3.53
ローヤルシティ宮原駅前の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ローヤルシティ宮原駅前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローヤルシティ宮原駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
3,177万円88万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 45.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
想定売買価格
ローヤルシティ宮原駅前201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローヤルシティ宮原駅前マンションの口コミ・評判(285件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅前なのでコンビニや飲食店が多く生活に便利
アクセス
5主要駅へのアクセスが良く移動が楽
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
宮原
3宮原駅は駅前に飲食店が少ないと感じることもありますが、探せば何でも見つかります。
子育て環境
東宮原
4幼稚園や学校も周辺にあり、子育て環境としては問題ないと感じています。
さいたま市北区の口コミ
地域コミュニティ
4最寄駅が近くて、病院や美容室、スーパーやコンビニが歩いていける距離にあり、生活がとても便利です。
自然環境
5芝生が広がる東宮原ぼうさい広場は子どもが思い切り走り回れるので、休日は家族連れで賑わっています。複合遊具やすべり台もあり、ベンチも多いので親もゆっくり休めて助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ローヤルシティ宮原駅前マンション概要
ＪＲ高崎線宮原駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで雨や寒さも気になりません。また、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で都心へのアクセスも良好です。築22年で比較的あたらしく、SRC造り、13階建て総戸数24戸のマンションです。 istα!は２０１０年３月にオープン。アクセス良好の12の専門店が入るショッピングセンターです。食品スーパーにドラッグストア、美容院やクリーニング店など、生活に欠かせないお店がそろっています。この近くのマンションなら便利に暮らせること間違いありません。
ローヤルシティ宮原駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローヤルシティ宮原駅前 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目3-362 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（24部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 70.02㎡〜70.02㎡ |
| 新築時価格 | 2580万円〜3230万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 147万円/坪〜205万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤澤建設㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ローヤルシティ宮原駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.02m² | 3,234万円 | 3,580万円 |
ローヤルシティ宮原駅前売買履歴
- 2025/03
- 2021/05
- 2018/05
- 2017/09
- 2013/10
- 2012/04
- 2011/10
- 2010/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約4,500万円 | 64万円/m2 | 13階 | 70.02m² | 3LDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/05 | 成約2,690万円 | 38万円/m2 | 6階 | 70.02m² | 3LDK | 築17年 | |
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| 2018/05 | 成約2,450万円 | 34万円/m2 | 4階 | 70.02m² | 3LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/09 | 成約2,300万円 | 32万円/m2 | 5階 | 70.02m² | 3LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/10 | 成約2,450万円 | 34万円/m2 | 5階 | 70.02m² | 3LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/04 | 成約2,350万円 | 33万円/m2 | 10階 | 70.02m² | 3LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/10 | 成約2,040万円 | 29万円/m2 | 3階 | 70.02m² | 3LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2010/10 | 成約2,560万円 | 36万円/m2 | 12階 | 70.02m² | 3LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 成約3,450万円48万円/m2
- 71.57m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
- オーベル大宮・東宮原
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,480万円 | 35万円/m2 | 3階 | 70.10m² | 3LDK | ダイアパレス宮原 | 築22年 |
| 2025/06 | 成約2,710万円 | 33万円/m2 | 8階 | 82.03m² | 3LDK | ダイアパレス宮原 | 築22年 |
| 2025/04 | 成約3,390万円 | 47万円/m2 | 4階 | 70.75m² | 2SLDK | コスモ宮原ハートフォレスト | 築18年 |
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| 2025/04 | 成約4,880万円 | 58万円/m2 | 3階 | 83.07m² | 4LDK | プラウド宮原マークス | 築17年 |
| 2025/03 | 成約4,975万円 | 57万円/m2 | 5階 | 86.35m² | 4LDK | ガーデンアクシス | 築22年 |
| 2025/02 | 成約5,700万円 | 66万円/m2 | 13階 | 86.31m² | 4LDK | ガーデンアクシス | 築22年 |
| 2025/02 | 成約3,450万円 | 48万円/m2 | 5階 | 71.57m² | 3LDK | オーベル大宮・東宮原 | 築26年 |
| 2025/01 | 成約3,800万円 | 51万円/m2 | 1階 | 73.48m² | 3LDK | ブランズ大宮宮原サンマークス | 築16年 |
| 2024/11 | 成約3,550万円 | 53万円/m2 | 7階 | 66.30m² | 1SLDK | ファインプレイス宮原 | 築20年 |
| 2024/11 | 成約5,270万円 | 68万円/m2 | 8階 | 76.83m² | 3LDK | ガーデンアクシス | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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ザ コスギタワー
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