3,132万円〜4,426万円
坪単価148万円/坪〜209万円/坪
最終更新2025年07月15日
ローヤルシティ宮原駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201を基準に算出
ローヤルシティ宮原駅前部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,238万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 202 | 3,211万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 301 | 3,150万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 302 | 3,151万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 401 | 3,132万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 402 | 3,133万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 501 | 3,145万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 502 | 3,146万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 601 | 3,162万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 602 | 3,164万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 701 | 3,231万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 702 | 3,232万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 801 | 3,312万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 802 | 3,313万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 901 | 3,895万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 902 | 3,896万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 1001 | 4,195万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 1002 | 4,197万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 1101 | 4,333万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 1102 | 4,334万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 1201 | 4,365万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 1202 | 4,366万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 1301 | 4,425万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 1302 | 4,426万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 3,238万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 3LDK
- 70.02m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,211万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 3LDK
- 70.02m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 3,150万円
- 新築時価格
- 2,740万円
- 3LDK
- 70.02m²
- 南
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,151万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 3LDK
- 70.02m²
- 南
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401
- 参考相場価格
- 3,132万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 3LDK
- 70.02m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,133万円
- 新築時価格
- 2,860万円
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501
- 参考相場価格
- 3,145万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 3LDK
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- 南
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- 2,950万円
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- 新築時価格
- 2,910万円
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ローヤルシティ宮原駅前販売中・賃貸の物件（0件）
ローヤルシティ宮原駅前資産性スコア
3.27
ローヤルシティ宮原駅前の資産性スコアは3.27です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ローヤルシティ宮原駅前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローヤルシティ宮原駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
3,238万円73万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 46.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 49.6万円/m2
想定売買価格
ローヤルシティ宮原駅前201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローヤルシティ宮原駅前口コミ(15件)
- 周辺環境4
駅前立地で買い物や外食がしやすい
- アクセス5
駅から徒歩2分で通勤や通学がしやすい
- 周辺環境4
周辺に飲食店やコンビニが多く日常生活に困らない
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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ローヤルシティ宮原駅前マンション概要
ローヤルシティ宮原駅前はＪＲ高崎線宮原駅から徒歩2分の距離にあり、駅から大変近く忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築21年で比較的あたらしく、SRC造り、13階建て総戸数24戸のマンションです。 istα!は２０１０年３月にオープン。アクセス良好の12の専門店が入るショッピングセンターです。食品スーパーにドラッグストア、美容院やクリーニング店など、生活に欠かせないお店がそろっています。この近くのマンションなら便利に暮らせること間違いありません。
ローヤルシティ宮原駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローヤルシティ宮原駅前 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目3-362 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（24部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 70.02㎡〜70.02㎡ |
| 新築時価格 | 2580万円〜3230万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 148万円/坪〜209万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤澤建設㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ローヤルシティ宮原駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.02m² | 3,275万円 | 3,653万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 2,290万円〜2,650万円108〜125万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
ダイアパレス宮原現在築22年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,530万円〜2,890万円102〜117万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築22年
ダイアパレス宮原現在築22年 - 2025/04
- 売出価格
- 3,280万円〜3,640万円153〜170万円/坪
- 68〜76m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築18年
コスモ宮原ハートフォレスト現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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