3,493万円〜4,701万円
坪単価174万円/坪〜193万円/坪
最終更新2026年04月06日
ファインプレイス宮原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ファインプレイス宮原部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,660万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 3LDK | 80.21m² | 南 |
| 102 | 3,824万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 3LDK | 66.30m² | 南 |
| 103 | 4,092万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 3LDK | 70.96m² | 南 |
| 104 | 4,356万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 3LDK | 75.34m² | 南 |
| 201 | 4,701万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 3LDK | 80.21m² | 南 |
| 202 | 3,843万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 3LDK | 66.30m² | 南 |
| 203 | 4,111万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 3LDK | 70.96m² | 南 |
| 204 | 4,389万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 3LDK | 75.34m² | 南 |
| 301 | 4,632万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 80.21m² | 南 |
| 302 | 3,787万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 3LDK | 66.30m² | 南 |
| 303 | 4,067万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 3LDK | 70.96m² | 南 |
| 304 | 4,325万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 3LDK | 75.34m² | 南 |
| 401 | 4,521万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 80.21m² | 南 |
| 402 | 3,695万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 3LDK | 66.30m² | 南 |
| 403 | 3,957万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 3LDK | 70.96m² | 南 |
| 404 | 4,231万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 3LDK | 75.34m² | 南 |
| 501 | 4,414万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 80.21m² | 南 |
| 502 | 3,612万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 3LDK | 66.30m² | 南 |
| 503 | 3,869万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 3LDK | 70.96m² | 南 |
| 504 | 4,131万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 3LDK | 75.34m² | 南 |
| 601 | 4,332万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 3LDK | 80.21m² | 南 |
| 602 | 3,537万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 3LDK | 66.30m² | 南 |
| 603 | 3,789万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 3LDK | 70.96m² | 南 |
| 604 | 4,050万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 3LDK | 75.34m² | 南 |
| 701 | 4,282万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 80.21m² | 南 |
| 702 | 3,493万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 3LDK | 66.30m² | 南 |
| 703 | 3,739万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 3LDK | 70.96m² | 南 |
| 704 | 4,004万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 3LDK | 75.34m² | 南 |
| 801 | 4,289万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 80.21m² | 南 |
| 802 | 3,500万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 3LDK | 66.30m² | 南 |
| 803 | 3,757万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 3LDK | 70.96m² | 南 |
| 804 | 4,009万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 3LDK | 75.34m² | 南 |
| 901 | 4,302万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 80.21m² | 南 |
| 902 | 3,509万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 3LDK | 66.30m² | 南 |
| 903 | 3,770万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 3LDK | 70.96m² | 南 |
| 904 | 4,025万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 3LDK | 75.34m² | 南 |
| 1001 | 4,345万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 80.21m² | 南 |
| 1002 | 3,541万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 3LDK | 66.30m² | 南 |
| 1003 | 3,789万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 3LDK | 70.96m² | 南 |
| 1004 | 4,046万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 75.34m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 4,660万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 3LDK
- 80.21m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,824万円
- 新築時価格
- 2,030万円
- 3LDK
- 66.30m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 4,092万円
- 新築時価格
- 2,170万円
- 3LDK
- 70.96m²
- 南
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,356万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 75.34m²
- 南
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- 3LDK
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- 3,843万円
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- 3LDK
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ファインプレイス宮原売買履歴
- 2024/11
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- 2022/02
- 2018/11
- 2018/01
- 2014/04
- 2012/09
- 2009/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/02 | 成約3,470万円 | 48万円/m² | 7階 | 70.96m² | 3LDK | 築17年 |
| 2018/11 | 成約3,340万円 | 41万円/m² | 2階 | 80.21m² | 3LDK | 築14年 |
| 2018/01 | 成約2,680万円 | 35万円/m² | 1階 | 75.34m² | 3LDK | 築13年 |
| 2014/04 | 成約2,840万円 | 37万円/m² | 9階 | 75.34m² | 3LDK | 築9年 |
| 2012/09 | 成約2,790万円 | 37万円/m² | 8階 | 75.34m² | 3LDK | 築8年 |
| 2009/04 | 成約2,530万円 | 35万円/m² | 9階 | 70.96m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- オススメファインプレイス宮原の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,590万円 | 63万円/m² | 8階 | 87.45m² | 4LDK | パークシティさいたま北ガーデンレジデンス | 築17年 |
| 2026/03 | 成約6,500万円 | 62万円/m² | 10階 | 104.71m² | 4LDK | パークシティさいたま北ガーデンレジデンス | 築17年 |
| 2026/02 | 成約5,000万円 | 61万円/m² | 9階 | 81.15m² | 3LDK | パークシティさいたま北ガーデンレジデンス | 築17年 |
| オススメ | ファインプレイス宮原の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約4,790万円 | 63万円/m² | 15階 | 75.06m² | 2SLDK | ブランズ大宮宮原サンマークス | 築17年 |
| 2026/01 | 成約3,900万円 | 51万円/m² | 2階 | 75.60m² | 3LDK | コスモ大宮シティフォルム | 築24年 |
| 2026/01 | 成約5,100万円 | 62万円/m² | 10階 | 80.96m² | 2LDK | パークシティさいたま北ガーデンレジデンス | 築17年 |
| 2025/12 | 成約4,380万円 | 50万円/m² | 7階 | 87.49m² | 4LDK | コスモ大宮シティフォルム | 築24年 |
| 2025/12 | 成約3,120万円 | 41万円/m² | 1階 | 75.60m² | 3LDK | コスモ大宮シティフォルム | 築23年 |
| 2025/12 | 成約2,720万円 | 37万円/m² | 3階 | 72.30m² | 3LDK | センチュリー宮原 | 築18年 |
| 2025/11 | 成約6,400万円 | 61万円/m² | 3階 | 104.71m² | 4LDK | パークシティさいたま北ガーデンレジデンス | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ファインプレイス宮原賃貸履歴
- 2021/09
- 14.5万円/月
- 75.34m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2021/08
- 15万円/月
- 75.34m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2019/03
- 13.8万円/月
- 70.96m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築14年
- 2017/10
- 12.8万円/月
- 75.34m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築13年
- 2017/01
- 13.9万円/月
- 67.33m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築12年
- 2016/05
- 14万円/月
- 70.96m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築12年
- 2015/02
- 13万円/月
- 70.96m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築10年
- 2015/01
- 12.5万円/月
- 70.96m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築10年
- 2014/06
- 14万円/月
- 67.33m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築10年
- 2013/11
- 13.5万円/月
- 71.68m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/09 | 14.5万円/月 | 3階 | 75.34m² | 3LDK | 築17年 |
| 2021/08 | 15万円/月 | 3階 | 75.34m² | 3LDK | 築17年 |
| 2019/03 | 13.8万円/月 | 7階 | 70.96m² | 3LDK | 築14年 |
| 2017/10 | 12.8万円/月 | 8階 | 75.34m² | 3LDK | 築13年 |
| 2017/01 | 13.9万円/月 | 10階 | 67.33m² | 3LDK | 築12年 |
| 2016/05 | 14万円/月 | 9階 | 70.96m² | 3LDK | 築12年 |
| 2015/02 | 13万円/月 | 7階 | 70.96m² | 3LDK | 築10年 |
| 2015/01 | 12.5万円/月 | 7階 | 70.96m² | 3LDK | 築10年 |
| 2014/06 | 14万円/月 | 10階 | 67.33m² | 3LDK | 築10年 |
| 2013/11 | 13.5万円/月 | 2階 | 71.68m² | 3LDK | 築9年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ファインプレイス宮原資産性スコア
3.63
ファインプレイス宮原の資産性スコアは3.63です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ファインプレイス宮原の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファインプレイス宮原価格推移と将来予測
参考相場価格
4,660万円56万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 58.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.8万円/m²
想定売買価格
ファインプレイス宮原101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファインプレイス宮原マンションの口コミ・評判(288件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5管理が行き届いていて、居住者の管理修繕への意識も高いです。居住後の安心感があります。
アクセス
5宮原駅は電車の便が良く、池袋駅まで35分、新宿駅と東京駅までは40分で行けます。高崎線と湘南新宿ラインが通っているため、乗り換えなしで東京方面に行けて便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4宮原
宮原駅周辺は大宮駅に近いこともあり、不動産需要が安定している印象です。
交通の利便性
4日進
埼京線直通で新宿や渋谷へも乗り換えなしで行けるので、通勤や通学に便利です。
さいたま市北区の口コミ
地域コミュニティ
4最寄駅が近くて、病院や美容室、スーパーやコンビニが歩いていける距離にあり、生活がとても便利です。
子育て環境
5北区には保育園や幼稚園、学童保育などの児童施設が充実していて、専門のスタッフによる質の高い保育や教育が受けられるので、共働き家庭でも安心して子育てできると感じています。子育て支援センターもあ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファインプレイス宮原マンション概要
こちらのマンションはＪＲ高崎線宮原駅より徒歩3分の距離にあり、駅から大変近く忙しい朝も快適です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数40戸のマンションです。 マンションの近くにある大型ショッピングセンター「ステラタウン」は、イトーヨーカドーが中心になっており買い物に便利なほか、ファッションから生活サービスまで様々なジャンルにわたる110の専門店があります。お笑いや音楽などのイベントも頻繁に行っており、楽しめる要素の多いスポットです。
ファインプレイス宮原詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファインプレイス宮原 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目594-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.3㎡〜80.21㎡ |
| 新築時価格 | 1990万円〜3230万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜193万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファインプレイス宮原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.15m² | 4,035万円 | 3,452万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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