3,532万円〜4,805万円
坪単価176万円/坪〜198万円/坪
最終更新2025年05月20日
ファインプレイス宮原部屋別のAI推定価格
40部屋 / 40部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,767万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 3LDK | 80.21m² | 南 |
| 102 | 3,917万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 3LDK | 66.30m² | 南 |
| 103 | 4,200万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 3LDK | 70.96m² | 南 |
| 104 | 4,472万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 3LDK | 75.34m² | 南 |
| 201 | 4,805万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 3LDK | 80.21m² | 南 |
| 202 | 3,947万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 3LDK | 66.30m² | 南 |
| 203 | 4,232万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 3LDK | 70.96m² | 南 |
| 204 | 4,507万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 3LDK | 75.34m² | 南 |
| 301 | 4,702万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 80.21m² | 南 |
| 302 | 3,860万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 3LDK | 66.30m² | 南 |
| 303 | 4,140万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 3LDK | 70.96m² | 南 |
| 304 | 4,410万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 3LDK | 75.34m² | 南 |
| 401 | 4,573万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 80.21m² | 南 |
| 402 | 3,755万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 3LDK | 66.30m² | 南 |
| 403 | 4,026万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 3LDK | 70.96m² | 南 |
| 404 | 4,290万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 3LDK | 75.34m² | 南 |
| 501 | 4,475万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 80.21m² | 南 |
| 502 | 3,674万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 3LDK | 66.30m² | 南 |
| 503 | 3,939万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 3LDK | 70.96m² | 南 |
| 504 | 4,198万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 3LDK | 75.34m² | 南 |
| 601 | 4,374万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 3LDK | 80.21m² | 南 |
| 602 | 3,596万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 3LDK | 66.30m² | 南 |
| 603 | 3,854万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 3LDK | 70.96m² | 南 |
| 604 | 4,104万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 3LDK | 75.34m² | 南 |
| 701 | 4,303万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 80.21m² | 南 |
| 702 | 3,532万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 3LDK | 66.30m² | 南 |
| 703 | 3,788万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 3LDK | 70.96m² | 南 |
| 704 | 4,037万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 3LDK | 75.34m² | 南 |
| 801 | 4,313万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 80.21m² | 南 |
| 802 | 3,538万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 3LDK | 66.30m² | 南 |
| 803 | 3,795万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 3LDK | 70.96m² | 南 |
| 804 | 4,046万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 3LDK | 75.34m² | 南 |
| 901 | 4,319万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 80.21m² | 南 |
| 902 | 3,543万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 3LDK | 66.30m² | 南 |
| 903 | 3,800万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 3LDK | 70.96m² | 南 |
| 904 | 4,052万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 3LDK | 75.34m² | 南 |
| 1001 | 4,346万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 80.21m² | 南 |
| 1002 | 3,566万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 3LDK | 66.30m² | 南 |
| 1003 | 3,823万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 3LDK | 70.96m² | 南 |
| 1004 | 4,079万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 75.34m² | 南 |
101
- AI推定価格
- 4,767万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 3LDK
- 80.21m²
- 南
高精度な査定価格を確認する
102
- AI推定価格
- 3,917万円
- 新築時価格
- 2,030万円
- 3LDK
- 66.30m²
- 南
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103
- AI推定価格
- 4,200万円
- 新築時価格
- 2,170万円
- 3LDK
- 70.96m²
- 南
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オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
- 4,472万円
- 新築時価格
- 2,430万円
- 3LDK
- 75.34m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- AI推定価格
- 4,805万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 3LDK
- 80.21m²
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- AI推定価格
- 3,947万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 3LDK
- 66.30m²
- 南
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- 4,232万円
- 新築時価格
- 2,230万円
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- 70.96m²
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- 4,507万円
- 新築時価格
- 2,520万円
- 3LDK
- 75.34m²
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- 2,890万円
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- 2,110万円
- 3LDK
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ファインプレイス宮原資産性スコア
3.96
ファインプレイス宮原の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ファインプレイス宮原の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファインプレイス宮原居住エリアの評価
ファインプレイス宮原新築時価格からの騰落率
新築騰落率
173%築21年新築時価格
2,760万円+2,007万円埼玉県さいたま市の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。埼玉県さいたま市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在のAI推定価格を比較した...ファインプレイス宮原価格推移と将来予測
AI推定価格
4,767万円27万円前年比
- 101のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 59.4万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.6万円/m2
想定売買価格
ファインプレイス宮原101の現在のAI推定価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファインプレイス宮原口コミ(15件)
- 周辺環境3
物件賃料は直近1年間で約0.4%下降していますが、直近3年間では約9.9%上昇しています。さいたま市北区の価格推移と比べて約4.3pt高い傾向にあります。
- 共用部分4
マンションのデザインや外観は現代的で美しく、来客からも評判が良いです。エントランスも清潔感があります。
- 住民の雰囲気4
住民の雰囲気は良好で、挨拶を交わす文化があります。年齢層も幅広く、バランスの取れたコミュニティが形成されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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PR近隣の販売中物件
ファインプレイス宮原マンション概要
こちらのマンションはＪＲ高崎線宮原駅より徒歩3分の距離にあり、駅からとても近く毎朝の通勤通学にも便利です。また、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で買い物やお出かけにも便利です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数40戸のマンションです。 マンションの近くにある大型ショッピングセンター「ステラタウン」は、イトーヨーカドーが中心になっており買い物に便利なほか、ファッションから生活サービスまで様々なジャンルにわたる110の専門店があります。お笑いや音楽などのイベントも頻繁に行っており、楽しめる要素の多いスポットです。
ファインプレイス宮原詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファインプレイス宮原 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目594-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.3㎡〜80.21㎡ |
| 新築時価格 | 1990万円〜3230万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 176万円/坪〜198万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファインプレイス宮原間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 宮原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.15m² | 4,065万円 | 3,590万円 |
ファインプレイス宮原売買履歴
- 2018/01
- 売出価格
- 2,520万円〜2,880万円111〜127万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築13年
- 2018/11
- 売出価格
- 3,240万円〜3,600万円134〜149万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2022/02
- 売出価格
- 3,370万円〜3,730万円157〜174万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 3,200万円〜3,560万円150〜167万円/坪
- 66〜74m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築18年
コスモ宮原ハートフォレスト現在築19年 - 2025/04
- 売出価格
- 4,750万円〜5,110万円189〜204万円/坪
- 79〜89m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築17年
プラウド宮原マークス現在築17年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,865万円〜5,225万円186〜200万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築22年
ガーデンアクシス現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。