3,519万円〜4,728万円
坪単価175万円/坪〜195万円/坪
最終更新2026年03月02日
ファインプレイス宮原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ファインプレイス宮原部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,692万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 3LDK | 80.21m² | 南 |
| 102 | 3,866万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 3LDK | 66.30m² | 南 |
| 103 | 4,138万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 3LDK | 70.96m² | 南 |
| 104 | 4,394万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 3LDK | 75.34m² | 南 |
| 201 | 4,728万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 3LDK | 80.21m² | 南 |
| 202 | 3,891万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 3LDK | 66.30m² | 南 |
| 203 | 4,164万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 3LDK | 70.96m² | 南 |
| 204 | 4,433万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 3LDK | 75.34m² | 南 |
| 301 | 4,652万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 80.21m² | 南 |
| 302 | 3,826万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 3LDK | 66.30m² | 南 |
| 303 | 4,104万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 3LDK | 70.96m² | 南 |
| 304 | 4,356万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 3LDK | 75.34m² | 南 |
| 401 | 4,537万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 80.21m² | 南 |
| 402 | 3,727万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 3LDK | 66.30m² | 南 |
| 403 | 3,996万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 3LDK | 70.96m² | 南 |
| 404 | 4,243万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 3LDK | 75.34m² | 南 |
| 501 | 4,430万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 80.21m² | 南 |
| 502 | 3,643万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 3LDK | 66.30m² | 南 |
| 503 | 3,902万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 3LDK | 70.96m² | 南 |
| 504 | 4,159万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 3LDK | 75.34m² | 南 |
| 601 | 4,357万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 3LDK | 80.21m² | 南 |
| 602 | 3,565万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 3LDK | 66.30m² | 南 |
| 603 | 3,818万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 3LDK | 70.96m² | 南 |
| 604 | 4,074万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 3LDK | 75.34m² | 南 |
| 701 | 4,308万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 80.21m² | 南 |
| 702 | 3,519万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 3LDK | 66.30m² | 南 |
| 703 | 3,765万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 3LDK | 70.96m² | 南 |
| 704 | 4,018万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 3LDK | 75.34m² | 南 |
| 801 | 4,317万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 80.21m² | 南 |
| 802 | 3,524万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 3LDK | 66.30m² | 南 |
| 803 | 3,776万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 3LDK | 70.96m² | 南 |
| 804 | 4,024万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 3LDK | 75.34m² | 南 |
| 901 | 4,335万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 80.21m² | 南 |
| 902 | 3,525万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 3LDK | 66.30m² | 南 |
| 903 | 3,778万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 3LDK | 70.96m² | 南 |
| 904 | 4,046万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 3LDK | 75.34m² | 南 |
| 1001 | 4,374万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 80.21m² | 南 |
| 1002 | 3,559万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 3LDK | 66.30m² | 南 |
| 1003 | 3,809万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 3LDK | 70.96m² | 南 |
| 1004 | 4,084万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 75.34m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 4,692万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 3LDK
- 80.21m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,866万円
- 新築時価格
- 2,030万円
- 3LDK
- 66.30m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 4,138万円
- 新築時価格
- 2,170万円
- 3LDK
- 70.96m²
- 南
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,394万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 75.34m²
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- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 4,728万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 3LDK
- 80.21m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,891万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 3LDK
- 66.30m²
- 南
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- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 4,164万円
- 新築時価格
- 2,230万円
- 3LDK
- 70.96m²
- 南
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- 参考相場価格
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- 2,520万円
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- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ファインプレイス宮原販売中・賃貸の物件（0件）
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ファインプレイス宮原売買履歴
- 2024/11
- 2024/07
- 2022/02
- 2018/11
- 2018/01
- 2014/04
- 2012/09
- 2009/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/02 | 成約3,480万円 | 49万円/m² | 7階 | 70.96m² | 3LDK | 築17年 |
| 2018/11 | 成約3,320万円 | 41万円/m² | 2階 | 80.21m² | 3LDK | 築14年 |
| 2018/01 | 成約2,690万円 | 35万円/m² | 1階 | 75.34m² | 3LDK | 築13年 |
| 2014/04 | 成約2,850万円 | 37万円/m² | 9階 | 75.34m² | 3LDK | 築9年 |
| 2012/09 | 成約2,770万円 | 36万円/m² | 8階 | 75.34m² | 3LDK | 築8年 |
| 2009/04 | 成約2,540万円 | 35万円/m² | 9階 | 70.96m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- オススメファインプレイス宮原の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約5,000万円 | 61万円/m² | 9階 | 81.15m² | 3LDK | パークシティさいたま北ガーデンレジデンス | 築17年 |
| 2026/02 | 成約4,770万円 | 63万円/m² | 15階 | 75.06m² | 2SLDK | ブランズ大宮宮原サンマークス | 築17年 |
| 2026/01 | 成約3,700万円 | 48万円/m² | 2階 | 75.60m² | 3LDK | コスモ大宮シティフォルム | 築24年 |
| オススメ | ファインプレイス宮原の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約5,100万円 | 62万円/m² | 10階 | 80.96m² | 2LDK | パークシティさいたま北ガーデンレジデンス | 築17年 |
| 2025/12 | 成約4,390万円 | 50万円/m² | 7階 | 87.49m² | 4LDK | コスモ大宮シティフォルム | 築24年 |
| 2025/12 | 成約3,130万円 | 41万円/m² | 1階 | 75.60m² | 3LDK | コスモ大宮シティフォルム | 築23年 |
| 2025/12 | 成約2,730万円 | 37万円/m² | 3階 | 72.30m² | 3LDK | センチュリー宮原 | 築18年 |
| 2025/11 | 成約6,400万円 | 61万円/m² | 3階 | 104.71m² | 4LDK | パークシティさいたま北ガーデンレジデンス | 築16年 |
| 2025/11 | 成約5,800万円 | 72万円/m² | 7階 | 80.49m² | 3LDK | ガーデンアクシス | 築22年 |
| 2025/09 | 成約3,900万円 | 49万円/m² | 15階 | 78.50m² | 3LDK | イニシア大宮宮原ディーセントリッジ | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ファインプレイス宮原資産性スコア
3.64
ファインプレイス宮原の資産性スコアは3.64です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ファインプレイス宮原の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファインプレイス宮原価格推移と将来予測
参考相場価格
4,692万円94万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 58.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
想定売買価格
ファインプレイス宮原101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファインプレイス宮原マンションの口コミ・評判(288件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4宮原駅周辺には商店街はありませんが、飲食店が充実しています。車で5分程度の場所に大きなショッピングセンターのステラタウンがあり、生活するには良い環境です。
共用部分
4マンションのデザインや外観は現代的で美しく、来客からも評判が良いです。エントランスも清潔感があります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
3宮原
宮原駅周辺にはクリニックはありますが、大きな病院は少ない印象です。子供がいると上尾まで車で行くことも考えます。
教育環境
3日進
駅周辺は学校が多いので、子どもが通うのに便利です。ただし、駅前は朝夕の通学時間帯に混雑することがあり、少し心配になることもあります。
さいたま市北区の口コミ
防災・安全性
5災害が少なく安心して暮らせる地域だと感じています。鉄道や道路のアクセスも良く、治安も良いので安心です。
教育環境
2高崎線は遅延が多いので、通学や通塾の際は電車の遅延情報を確認する必要があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファインプレイス宮原マンション概要
ファインプレイス宮原はＪＲ高崎線宮原駅から徒歩3分の距離にあり、駅からほど近く生活する上で様々なメリットがあります。また、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で買い物やお出かけにも便利です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数40戸のマンションです。 istα!は２０１０年３月にオープン。アクセス良好の12の専門店が入るショッピングセンターです。食品スーパーにドラッグストア、美容院やクリーニング店など、生活に欠かせないお店がそろっています。この近くのマンションなら便利に暮らせること間違いありません。
ファインプレイス宮原詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファインプレイス宮原 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目594-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.3㎡〜80.21㎡ |
| 新築時価格 | 1990万円〜3230万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 175万円/坪〜195万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファインプレイス宮原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.15m² | 4,060万円 | 3,482万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ロータリーパレス宮原
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- 3階/7階建