3,542万円〜4,775万円
坪単価176万円/坪〜197万円/坪
最終更新2025年12月02日
ファインプレイス宮原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ファインプレイス宮原部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,735万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 3LDK | 80.21m² | 南 |
| 102 | 3,908万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 3LDK | 66.30m² | 南 |
| 103 | 4,184万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 3LDK | 70.96m² | 南 |
| 104 | 4,445万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 3LDK | 75.34m² | 南 |
| 201 | 4,775万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 3LDK | 80.21m² | 南 |
| 202 | 3,940万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 3LDK | 66.30m² | 南 |
| 203 | 4,218万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 3LDK | 70.96m² | 南 |
| 204 | 4,483万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 3LDK | 75.34m² | 南 |
| 301 | 4,664万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 80.21m² | 南 |
| 302 | 3,848万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 3LDK | 66.30m² | 南 |
| 303 | 4,120万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 3LDK | 70.96m² | 南 |
| 304 | 4,378万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 3LDK | 75.34m² | 南 |
| 401 | 4,549万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 80.21m² | 南 |
| 402 | 3,752万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 3LDK | 66.30m² | 南 |
| 403 | 4,017万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 3LDK | 70.96m² | 南 |
| 404 | 4,269万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 3LDK | 75.34m² | 南 |
| 501 | 4,441万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 80.21m² | 南 |
| 502 | 3,662万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 3LDK | 66.30m² | 南 |
| 503 | 3,921万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 3LDK | 70.96m² | 南 |
| 504 | 4,168万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 3LDK | 75.34m² | 南 |
| 601 | 4,365万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 3LDK | 80.21m² | 南 |
| 602 | 3,597万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 3LDK | 66.30m² | 南 |
| 603 | 3,852万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 3LDK | 70.96m² | 南 |
| 604 | 4,096万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 3LDK | 75.34m² | 南 |
| 701 | 4,302万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 80.21m² | 南 |
| 702 | 3,542万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 3LDK | 66.30m² | 南 |
| 703 | 3,793万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 3LDK | 70.96m² | 南 |
| 704 | 4,036万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 3LDK | 75.34m² | 南 |
| 801 | 4,321万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 80.21m² | 南 |
| 802 | 3,558万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 3LDK | 66.30m² | 南 |
| 803 | 3,809万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 3LDK | 70.96m² | 南 |
| 804 | 4,054万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 3LDK | 75.34m² | 南 |
| 901 | 4,331万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 80.21m² | 南 |
| 902 | 3,566万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 3LDK | 66.30m² | 南 |
| 903 | 3,818万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 3LDK | 70.96m² | 南 |
| 904 | 4,063万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 3LDK | 75.34m² | 南 |
| 1001 | 4,338万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 80.21m² | 南 |
| 1002 | 3,572万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 3LDK | 66.30m² | 南 |
| 1003 | 3,825万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 3LDK | 70.96m² | 南 |
| 1004 | 4,070万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 75.34m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 4,735万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 3LDK
- 80.21m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,908万円
- 新築時価格
- 2,030万円
- 3LDK
- 66.30m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,184万円
- 新築時価格
- 2,170万円
- 3LDK
- 70.96m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,445万円
- 新築時価格
- 2,430万円
- 3LDK
- 75.34m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 4,775万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 3LDK
- 80.21m²
- 南
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,940万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 3LDK
- 66.30m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 4,218万円
- 新築時価格
- 2,230万円
- 3LDK
- 70.96m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 4,483万円
- 新築時価格
- 2,520万円
- 3LDK
- 75.34m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 4,664万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 3LDK
- 80.21m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 3,848万円
- 新築時価格
- 2,110万円
- 3LDK
- 66.30m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ファインプレイス宮原販売中・賃貸の物件（0件）
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ファインプレイス宮原資産性スコア
3.59
ファインプレイス宮原の資産性スコアは3.59です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ファインプレイス宮原の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファインプレイス宮原価格推移と将来予測
参考相場価格
4,735万円52万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 59万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.9万円/m²
想定売買価格
ファインプレイス宮原101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファインプレイス宮原マンションの口コミ・評判(288件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4マンションのデザインや外観は現代的で美しく、来客からも評判が良いです。エントランスも清潔感があります。
管理・お手入れ
5管理やお手入れの状態は非常に良好です。共用部分も清潔に保たれていて、住民全体で大切にしている印象があります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4宮原
区役所の支店が駅のすぐ近くにあり、行政手続きや相談がしやすいのが便利です。
資産性
5日進
日進駅周辺の中古マンション価格は過去10年で20%以上上昇していて、資産性が高いエリアだと感じます。
さいたま市北区の口コミ
自然環境
5芝生が広がる東宮原ぼうさい広場は子どもが思い切り走り回れるので、休日は家族連れで賑わっています。複合遊具やすべり台もあり、ベンチも多いので親もゆっくり休めて助かります。
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の病院は混雑していて待ち時間が長くなることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファインプレイス宮原マンション概要
ＪＲ高崎線宮原駅より徒歩3分の距離にあるファインプレイス宮原、駅からすぐのため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数40戸のマンションです。 istα!は２０１０年３月にオープン。アクセス良好の12の専門店が入るショッピングセンターです。食品スーパーにドラッグストア、美容院やクリーニング店など、生活に欠かせないお店がそろっています。この近くのマンションなら便利に暮らせること間違いありません。
ファインプレイス宮原詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファインプレイス宮原 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目594-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.3㎡〜80.21㎡ |
| 新築時価格 | 1990万円〜3230万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜197万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファインプレイス宮原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.15m² | 4,066万円 | 3,552万円 |
ファインプレイス宮原売買履歴
- 2024/11
- 2024/07
- 2022/02
- 2018/11
- 2018/01
- 2014/04
- 2012/09
- 2009/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/02 | 成約3,470万円 | 48万円/m² | 7階 | 70.96m² | 3LDK | 築17年 |
| 2018/11 | 成約3,340万円 | 41万円/m² | 2階 | 80.21m² | 3LDK | 築14年 |
| 2018/01 | 成約2,680万円 | 35万円/m² | 1階 | 75.34m² | 3LDK | 築13年 |
| 2014/04 | 成約2,840万円 | 37万円/m² | 9階 | 75.34m² | 3LDK | 築9年 |
| 2012/09 | 成約2,790万円 | 37万円/m² | 8階 | 75.34m² | 3LDK | 築8年 |
| 2009/04 | 成約2,530万円 | 35万円/m² | 9階 | 70.96m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/07
- オススメファインプレイス宮原の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約5,800万円 | 72万円/m² | 7階 | 80.49m² | 3LDK | ガーデンアクシス | 築22年 |
| 2025/09 | 成約3,900万円 | 49万円/m² | 15階 | 78.50m² | 3LDK | イニシア大宮宮原ディーセントリッジ | 築16年 |
| 2025/07 | 成約2,480万円 | 35万円/m² | 3階 | 70.10m² | 3LDK | ダイアパレス宮原 | 築22年 |
| オススメ | ファインプレイス宮原の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約4,500万円 | 57万円/m² | 10階 | 78.50m² | 3LDK | イニシア大宮宮原ディーセントリッジ | 築16年 |
| 2025/06 | 成約2,710万円 | 33万円/m² | 8階 | 82.03m² | 3LDK | ダイアパレス宮原 | 築22年 |
| 2025/04 | 成約3,370万円 | 47万円/m² | 4階 | 70.75m² | 2SLDK | コスモ宮原ハートフォレスト | 築18年 |
| 2025/04 | 成約4,870万円 | 58万円/m² | 3階 | 83.07m² | 4LDK | プラウド宮原マークス | 築17年 |
| 2025/03 | 成約4,955万円 | 57万円/m² | 5階 | 86.35m² | 4LDK | ガーデンアクシス | 築22年 |
| 2025/03 | 成約4,700万円 | 67万円/m² | 13階 | 70.02m² | 3LDK | ローヤルシティ宮原駅前 | 築21年 |
| 2025/02 | 成約5,800万円 | 67万円/m² | 13階 | 86.31m² | 4LDK | ガーデンアクシス | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
リビオ大宮宮原
3,950万円- 3LDK
- 63.47m²
- 14階/15階建