パークシティさいたま北アークレジデンス

さいたま市北区・宮原駅 徒歩6分・築17年

3.74
4,642万円〜6,656万円
坪単価200万円/坪〜208万円/坪
最終更新2026年01月20日
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パークシティさいたま北アークレジデンス

さいたま市北区・宮原駅 徒歩6分・築17年

4,642万円〜6,656万円
200万円/坪〜208万円/坪
3.74
最終更新
2026年01月20日

パークシティさいたま北アークレジデンス部屋別の参考相場価格

6部屋 / 6部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
5026,153万円価格を確認する-4LDK101.38南西
5106,656万円価格を確認する-4LDK110.08
7224,808万円価格を確認する-3LDK78.74
14174,908万円価格を確認する-3LDK78.46南東
14194,642万円価格を確認する-3LDK73.71
15036,506万円価格を確認する-4SLDK104.50南西
502
参考相場価格
6,153万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 101.38
  • 南西
510
参考相場価格
6,656万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 110.08
722
参考相場価格
4,808万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 78.74
1417
参考相場価格
4,908万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 78.46
  • 南東
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1419
参考相場価格
4,642万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 73.71
1503
参考相場価格
6,506万円
新築時価格
-
  • 4SLDK
  • 104.50
  • 南西
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パークシティさいたま北アークレジデンス売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/11成約4,460万67万円/m²9階66.53m²3LDKシティテラス大宮宮原築13年
2025/11成約6,300万60万円/m²3階104.71m²4LDKパークシティさいたま北ガーデンレジデンス築16年
2025/11成約4,100万61万円/m²7階66.75m²3LDKシティテラス大宮宮原築12年
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2025/10成約3,700万55万円/m²5階66.75m²3LDKシティテラス大宮宮原築12年
2025/09成約4,000万50万円/m²15階78.50m²3LDKイニシア大宮宮原ディーセントリッジ築16年
2025/06成約4,300万54万円/m²10階78.50m²3LDKイニシア大宮宮原ディーセントリッジ築16年
2025/04成約4,390万59万円/m²6階73.65m²3LDKイニシア大宮宮原サザンフォート築13年
2025/04成約3,370万47万円/m²4階70.75m²2SLDKコスモ宮原ハートフォレスト築18年
2025/04成約4,880万58万円/m²3階83.07m²4LDKプラウド宮原マークス築17年
2025/01成約3,800万51万円/m²1階73.48m²3LDKブランズ大宮宮原サンマークス築16年
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パークシティさいたま北アークレジデンス資産性スコア

3.74
パークシティさいたま北アークレジデンスの資産性スコアは3.74です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パークシティさいたま北アークレジデンス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークシティさいたま北アークレジデンス居住エリアの評価

パークシティさいたま北アークレジデンス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークシティさいたま北アークレジデンス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築17年

新築時価格

---円----万円

パークシティさいたま北アークレジデンス 502 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークシティさいたま北アークレジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

6,153万円29万円前年比

502の参考相場価格
(m²単価)
2026/1
周辺の参考相場価格
(m²単価)
さいたま市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークシティさいたま北アークレジデンス502の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークシティさいたま北アークレジデンスマンションの口コミ・評判(290件)

マンションに関する口コミ

  • 共用部分

    5

    建物内の共用部分はきれいに清掃されています。子供向けのプレイルームやゲストルーム、ラウンジが設置されており利便性が良好です。

  • アクセス

    4

    最寄り駅は徒歩8分程度の日進駅で、埼京線で乗り換えなしで45分程度で新宿駅へ行けるため、東京都心への交通アクセスには恵まれています。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    4

    宮原

    宮原駅周辺は大宮駅に近いこともあり、不動産需要が安定している印象です。

  • 教育環境

    3

    日進

    駅周辺は学校が多いので、子どもが通うのに便利です。ただし、駅前は朝夕の通学時間帯に混雑することがあり、少し心配になることもあります。

さいたま市北区の口コミ

  • 医療・福祉

    2

    医療機関は多いですが、人気の病院は混雑していて待ち時間が長くなることもあります。

  • 防災・安全性

    5

    災害が少なく安心して暮らせる地域だと感じています。鉄道や道路のアクセスも良く、治安も良いので安心です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

パークシティさいたま北アークレジデンスQAで解説!マンション購入ガイド

住環境・生活利便性

Q&Aとは

マンションの周辺環境、子育て環境、建物管理、価格相場などの情報を整理し、...

PR近隣の販売中物件

パークシティさいたま北アークレジデンスマンション概要

こちらのマンションはJR高崎線宮原駅より徒歩6分の距離にあり、駅から大変近いため忙しい朝も快適です。また、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建てのマンションです。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークシティシリーズの1つです。綿密な現地調査を踏まえ三重のセキュリティチェック、機械による監視も組み合わせるなど暮らしの中における高度な安全性を追求しています。マンションの近くにある大型ショッピングセンター「ステラタウン」は、イトーヨーカドーが中心になっており買い物に便利なほか、ファッションから生活サービスまで様々なジャンルにわたる110の専門店があります。お笑いや音楽などのイベントも頻繁に行っており、楽しめる要素の多いスポットです。

パークシティさいたま北アークレジデンス詳細情報

基本情報

建物名パークシティさいたま北アークレジデンス
住所埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目901-1
アクセス
築年数築17年
階建(総戸数)15階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積73.71㎡〜110.08㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:4642万円〜(73m²〜)
  • 4LDK:6153万円〜(101m²〜)
  • 4SLDK:6506万円〜(104m²〜)
参考相場価格の坪単価200万円/坪〜208万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園小学館アカデミーさいたまだっこ保育園 (認可外)他
保育園を見る
学区つばさ小学校
宮原中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークシティさいたま北アークレジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
宮原駅
平均
3LDK78.46m²4,808万円3,451万円
4LDK105.73m²6,404万円5,294万円
4SLDK104.5m²6,506万円6,506万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークシティさいたま北アークレジデンス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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