1,858万円〜1,892万円
坪単価117万円/坪〜119万円/坪
最終更新2025年09月17日
第2関根ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
第2関根ビル部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,858万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.25m² | 南 |
| 102 | 1,858万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.25m² | 南 |
| 202 | 1,878万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.25m² | 南 |
| 203 | 1,878万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.25m² | 南 |
| 204 | 1,878万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.25m² | 南 |
| 304 | 1,892万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.25m² | 南 |
| 305 | 1,892万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.25m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,858万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.25m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,858万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.25m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,878万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.25m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,878万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.25m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
204
- 参考相場価格
- 1,878万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.25m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
304
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,892万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.25m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
305
- 参考相場価格
- 1,892万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.25m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
第2関根ビル販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
第2関根ビル資産性スコア
2.88
第2関根ビルの資産性スコアは2.88です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
第2関根ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第2関根ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,858万円70万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 35.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
第2関根ビル101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第2関根ビルマンションの口コミ・評判(273件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
日進
2夜になると暗い通りが多く、治安面で少し不安を感じることがあります。
資産性
加茂宮
4駅周辺は再開発が進んでいて、今後も資産価値が上がるのではと期待しています。
さいたま市北区の口コミ
防災・安全性
5災害が少なく安心して暮らせる地域だと感じています。鉄道や道路のアクセスも良く、治安も良いので安心です。
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の病院は混雑していて待ち時間が長くなることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第2関根ビルマンション概要
こちらのマンションはＪＲ川越線日進駅より徒歩2分の距離にあり、駅からごく近いため交通の便も非常にいいです。また、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間5分以内で都心へスマートに移動できます。築36年でRC造り、3階建てのマンションです。 istα!は２０１０年３月にオープン。アクセス良好の12の専門店が入るショッピングセンターです。食品スーパーにドラッグストア、美容院やクリーニング店など、生活に欠かせないお店がそろっています。この近くのマンションなら便利に暮らせること間違いありません。
第2関根ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第2関根ビル |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目813 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.25㎡〜52.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 117万円/坪〜119万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第2関根ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 日進駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 52.25m² | 1,878万円 | 2,000万円 |
第2関根ビル売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1,480万円〜1,680万円94〜106万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築31年
ライオンズガーデン大宮日進第2現在築32年 - 2025/06
- 売出価格
- 1,810万円〜2,050万円81〜92万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築35年
ベルヴィル大宮A棟現在築35年 - 2025/05
- 売出価格
- 1,060万円〜1,260万円59〜70万円/坪
- 55〜62m²
- 3DK
- 4階
- 当時築35年
ベルヴィル大宮A棟現在築35年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
日進町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
東大宮ローヤルコーポ
1,890万円- 2LDK
- 59.40m²
- 3階/5階建