2,778万円〜2,799万円
坪単価122万円/坪〜123万円/坪
最終更新2025年08月18日
ベリーナフォート大宮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は606のお部屋を基準に算出
ベリーナフォート大宮部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
606
- 参考相場価格
- 2,799万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.03m²
- 西
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1007
- 参考相場価格
- 2,778万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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ベリーナフォート大宮資産性スコア
2.74
ベリーナフォート大宮の資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ベリーナフォート大宮の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベリーナフォート大宮価格推移と将来予測
参考相場価格
2,799万円21万円前年比
- 606の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 37.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 61.7万円/m2
想定売買価格
ベリーナフォート大宮606の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-24.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベリーナフォート大宮口コミ(22件)
- お部屋4
日当たりが良く、室内はほぼ段差がないので快適です。
- アクセス5
栄えていて、たいていの施設が揃っているので便利です。
- 周辺環境4
病院やスーパーなどもたくさん周りにあるので便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ベリーナフォート大宮マンション概要
このマンションはニューシャトル鉄道博物館（大成）駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間3分以内で都心部へスマートに移動できます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、10階建てのマンションです。 このマンションの近くには、鉄道ファンにはたまらない鉄道博物館があります。もう走っていない鉄道の模型や鉄道内部を見ることができて、運転手になっている感覚を味わうことができるのも楽しみなところです。週末にはお子様連れでにぎわい、特に男の子の要るファミリー世帯に人気のスポットです。
ベリーナフォート大宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベリーナフォート大宮 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目4-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.03㎡〜75.03㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 122万円/坪〜123万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベリーナフォート大宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.03m² | 2,788万円 | 5,149万円 |
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- 当時築22年
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- 売出価格
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- 71〜79m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築14年
サンクタス大宮宮原現在築14年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,240万円〜3,600万円139〜154万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
プラウド大宮日進現在築20年
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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