3,644万円〜4,457万円
坪単価 178万円/坪〜199万円/坪
想定賃料 13.7万円〜16.4万円/月
4.3%〜4.6%
最終更新2026年07月06日
サンクタス大宮宮原
さいたま市北区・日進駅 徒歩8分・築15年
3,644万円〜4,457万円
坪単価 178万円/坪〜199万円/坪
想定賃料 13.7万円〜16.4万円/月
4.3%〜4.6%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
サンクタス大宮宮原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は601のお部屋を基準に算出
サンクタス大宮宮原部屋別の参考相場価格
9部屋 / 68部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 4,004万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 14.5万円/月 4.3% | 3LDK | 67.33m² - |
| 602 | 4,110万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 15万円/月 4.4% | 3LDK | 70.00m² - |
| 603 | 4,110万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 15万円/月 4.4% | 3LDK | 70.00m² - |
| 604 | 4,114万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 15万円/月 4.4% | 3LDK | 70.00m² - |
| 605 | 4,398万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 15.8万円/月 4.3% | 3LDK | 75.00m² - |
| 606 | 4,103万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 15.1万円/月 4.4% | 3LDK | 70.80m² - |
| 607 | 4,086万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 15万円/月 4.4% | 3LDK | 70.48m² - |
| 608 | 3,791万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 14.2万円/月 4.5% | 3LDK | 65.67m² - |
| 609 | 4,245万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 15.2万円/月 4.3% | 3LDK | 72.28m² - |
601
- 参考相場価格
- 4,004万円
- 新築時価格
- 3,510万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 67.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
602
- 参考相場価格
- 4,110万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 70.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
603
- 参考相場価格
- 4,110万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 70.00m²
- -
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604
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,114万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
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- -
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605
- 参考相場価格
- 4,398万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 75.00m²
- -
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606
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,103万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 70.80m²
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- 即現金化
- 手間なし
607
- 参考相場価格
- 4,086万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
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- 3LDK
- 70.48m²
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608
- 参考相場価格
- 3,791万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 65.67m²
- -
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609
- 参考相場価格
- 4,245万円
- 新築時価格
- 3,500万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 72.28m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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サンクタス大宮宮原販売中・賃貸の物件（0件）
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サンクタス大宮宮原売買履歴
- 2025/07
- 2025/01
- 2023/02
- 2020/02
- 2019/12
- 2019/12
- 2019/06
- 2016/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/02 | 成約3,790万円 | 54万円/m² | 3階 | 70.00m² | 3LDK | 築12年 |
| 2020/02 | 成約3,270万円 | 43万円/m² | 2階 | 75.00m² | 3LDK | 築9年 |
| 2019/12 | 成約3,290万円 | 43万円/m² | 5階 | 75.00m² | 3LDK | 築8年 |
| 2019/12 | 成約3,050万円 | 43万円/m² | 7階 | 70.80m² | 3LDK | 築8年 |
| 2019/06 | 成約3,140万円 | 44万円/m² | 5階 | 70.80m² | 3LDK | 築8年 |
| 2016/09 | 成約3,490万円 | 48万円/m² | 3階 | 72.28m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- オススメサンクタス大宮宮原の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/05
- 2023/12
- 2023/05
- 2022/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約3,990万円 | 56万円/m² | 4階 | 70.76m² | 1SLDK | ベリーナフォート大宮 | 築18年 |
| 2026/01 | 成約5,190万円 | 61万円/m² | 3階 | 84.43m² | 4LDK | ブリリアンコート大宮日進 | 築13年 |
| 2026/01 | 成約5,680万円 | 64万円/m² | 7階 | 87.97m² | 4LDK | パークシティさいたま北 コートレジデンスコートレジデンス | 築16年 |
| オススメ | サンクタス大宮宮原の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約4,509万円 | 57万円/m² | 1階 | 78.75m² | 3LDK | パークシティさいたま北 コートレジデンスコートレジデンス | 築16年 |
| 2025/04 | 成約4,970万円 | 63万円/m² | 4階 | 78.75m² | 3LDK | パークシティさいたま北 コートレジデンスコートレジデンス | 築15年 |
| 2025/03 | 成約4,180万円 | 58万円/m² | 5階 | 71.00m² | 3LDK | ブリリアンコート大宮日進 | 築12年 |
| 2024/05 | 成約5,000万円 | 66万円/m² | 10階 | 75.14m² | 3SLDK | プラウド宮原ガーデニア | 築16年 |
| 2023/12 | 成約3,100万円 | 43万円/m² | 1階 | 72.02m² | 3LDK | コスモ大宮日進ビューステージ | 築17年 |
| 2023/05 | 成約4,770万円 | 62万円/m² | 8階 | 76.04m² | 3LDK | パークシティさいたま北 コートレジデンスコートレジデンス | 築13年 |
| 2022/05 | 成約4,380万円 | 59万円/m² | 6階 | 73.95m² | 2LDK | プラウド宮原ガーデニア | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンクタス大宮宮原資産性スコア
3.71
サンクタス大宮宮原の資産性スコアは3.71です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンクタス大宮宮原の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクタス大宮宮原価格推移と将来予測
参考相場価格
4,004万円83万円前年比
- 601の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 59.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 54.2万円/m²
想定売買価格
サンクタス大宮宮原601の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクタス大宮宮原マンションの口コミ・評判(288件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4イオンやスーパーもあり住むには適している場所です。コストパフォーマンスも良いです。
アクセス
4最寄り駅は徒歩6分の埼京線日進駅で、直通で新宿駅や渋谷駅へ行けるため通勤に便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4日進
日進駅周辺には外国にルーツを持つ子どもたちのための日本語教室や国際交流の活動もあり、多様な文化が身近に感じられます。
医療・福祉
3宮原
宮原駅周辺にはクリニックはありますが、大きな病院は少ない印象です。子供がいると上尾まで車で行くことも考えます。
さいたま市北区の口コミ
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の病院は混雑していて待ち時間が長くなることもあります。
地域コミュニティ
4最寄駅が近くて、病院や美容室、スーパーやコンビニが歩いていける距離にあり、生活がとても便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...サンクタス大宮宮原QAで解説！マンション購入ガイド
サンクタス大宮宮原マンション概要
このマンションはＪＲ川越線日進駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間5分以内で都心へのお出かけも便利です。築15年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数68戸のマンションです。 istα!は２０１０年３月にオープン。アクセス良好の12の専門店が入るショッピングセンターです。食品スーパーにドラッグストア、美容院やクリーニング店など、生活に欠かせないお店がそろっています。この近くのマンションなら便利に暮らせること間違いありません。
サンクタス大宮宮原詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクタス大宮宮原 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1916-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（68部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.67㎡〜76.03㎡ |
| 新築時価格 | 2690万円〜3770万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 178万円/坪〜199万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.7万円〜16.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ジャパン・リビング・コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクタス大宮宮原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 日進駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70m² | 4,055万円 | 3,470万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。