号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
601	3,935万円	価格を調べる	3,510万円	3LDK	67.33m²	-
602	3,957万円	価格を調べる	3,370万円	3LDK	70.00m²	-
603	3,957万円	価格を調べる	3,370万円	3LDK	70.00m²	-
604	3,971万円	価格を調べる	3,400万円	3LDK	70.00m²	-
605	4,244万円	価格を調べる	3,670万円	3LDK	75.00m²	-
606	3,888万円	価格を調べる	3,190万円	3LDK	70.80m²	-
607	3,870万円	価格を調べる	3,180万円	3LDK	70.48m²	-
608	3,435万円	価格を調べる	2,890万円	3LDK	65.67m²	-
609	4,037万円	価格を調べる	3,500万円	3LDK	72.28m²	-

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

601

参考相場価格: 3,935万円

新築時価格: 3,510万円

3LDK
67.33m²
-

成約の妥当価格を調べる

602

参考相場価格: 3,957万円

新築時価格: 3,370万円

3LDK
70.00m²
-

成約の妥当価格を調べる

603

参考相場価格: 3,957万円

新築時価格: 3,370万円

3LDK
70.00m²
-

成約の妥当価格を調べる

604

参考相場価格: 3,971万円

新築時価格: 3,400万円

3LDK
70.00m²
-

成約の妥当価格を調べる

605

参考相場価格: 4,244万円

新築時価格: 3,670万円

3LDK
75.00m²
-

成約の妥当価格を調べる

606

参考相場価格: 3,888万円

新築時価格: 3,190万円

3LDK
70.80m²
-

成約の妥当価格を調べる

607

参考相場価格: 3,870万円

新築時価格: 3,180万円

3LDK
70.48m²
-

成約の妥当価格を調べる

608

参考相場価格: 3,435万円

新築時価格: 2,890万円

3LDK
65.67m²
-

成約の妥当価格を調べる

609

参考相場価格: 4,037万円

新築時価格: 3,500万円

3LDK
72.28m²
-

成約の妥当価格を調べる

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
新しいアドバイザーサービス

「囲い込み」「高値取り」など9割のお客様が気付けない、売買の裏側。
私たちはお客様が知らずに損をする慣習を変えるための、中立のアドバイザーサービスです。
不動産売買を10年以上経験したプロが、45分のオンライン面談で売買のノウハウをお伝えします。

売却のコツを聞く購入のコツを聞く投資のコツを聞く

PR販売中の物件【コスモ大宮ステーションステージ】3,480万円 | 2LDK | 73.51m² | 5階/6階建（ノムコム）

サンクタス大宮宮原価格推移と将来予測

/8階

3LDK
67.33m²

参考相場価格

3,935万円65万円12ヶ月前

新築時価格3,510万円

新築時価格: 3,510万円

参考相場価格: 3,935万円
65万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,480万円

コスモ大宮ステーションステージ

2LDK
73.51m²

埼玉県さいたま市北区日進町2丁目

川越線「日進駅」徒歩2分

サンクタス大宮宮原マンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ川越線日進駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間5分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数68戸のマンションです。 istα!は２０１０年３月にオープン。アクセス良好の12の専門店が入るショッピングセンターです。食品スーパーにドラッグストア、美容院やクリーニング店など、生活に欠かせないお店がそろっています。この近くのマンションなら便利に暮らせること間違いありません。

サンクタス大宮宮原詳細情報

基本情報

建物名	サンクタス大宮宮原
住所	埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1916-11
アクセス	ＪＲ川越線「日進」徒歩8分ＪＲ高崎線「宮原」徒歩10分埼玉新都市交通伊奈線「加茂宮」徒歩15分
築年数	築13年
階建（総戸数）	8階建（68部屋）
建築構造	RC造
専有面積	65.67㎡〜76.03㎡
新築時価格	2690万円〜3770万円
参考相場価格	3LDK：3214万円〜（65m²〜）
参考相場価格の坪単価	151万円/坪〜203万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	4.20（さいたま市北区の平均：3.9）地震への安全性を見る
洪水	4.50（さいたま市北区の平均：4）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（さいたま市北区の平均：4.6）液状化への安全性を見る
津波	4.30（さいたま市北区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	大宮日進さくらんぼ保育園（認可）他保育園を見る
学区	つばさ小学校宮前中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	24時間ゴミ出し可能 TVモニター付インターホン防犯カメラオートロック
共用部	エレベーターガーデン宅配ボックス
構造	耐震
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場ありバイク置き場
その他	小学校まで1km以内ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱ジャパン・リビング・コミュニティ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

サンクタス大宮宮原間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	日進駅平均
3LDK	70m²	3,938万円	19万円	3,427万円

無料登録して価格を見る

サンクタス大宮宮原売買履歴

2019/06
売出価格
3,010万円〜3,370万円141〜158万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
2019/12
売出価格
2,780万円〜3,140万円130〜147万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築8年
2019/12
売出価格
3,130万円〜3,490万円138〜154万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年

最新情報を見る（無料登録）

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2023/12
売出価格
2,980万円〜3,340万円137〜154万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
コスモ大宮日進ビューステージ現在築17年
2023/05
売出価格
4,600万円〜4,960万円200〜216万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築13年
パークシティさいたま北コートレジデンスコートレジデンス現在築14年
2022/05
売出価格
4,140万円〜4,500万円185〜201万円/坪
- 70〜78m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築14年
プラウド宮原ガーデニア現在築16年