パークシティさいたま北ガーデンレジデンス

さいたま市北区・宮原駅 徒歩6分・築16年

3.70
3,993万円〜6,897万円
坪単価180万円/坪〜202万円/坪
最終更新2025年12月02日
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パークシティさいたま北ガーデンレジデンス

さいたま市北区・宮原駅 徒歩6分・築16年

3,993万円〜6,897万円
180万円/坪〜202万円/坪
3.70
最終更新
2025年12月02日

パークシティさいたま北ガーデンレジデンス部屋別の参考相場価格

30部屋 / 417部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
8016,324万円価格を確認する6,388万円4LDK104.71-
8024,709万円価格を確認する4,228万円3LDK78.46-
8034,709万円価格を確認する4,268万円3LDK78.46-
8044,725万円価格を確認する4,238万円3LDK78.74-
8054,725万円価格を確認する4,238万円3LDK78.74-
8066,270万円価格を確認する5,588万円4LDK104.64-
8074,720万円価格を確認する4,098万円3LDK78.65-
8086,574万円価格を確認する6,148万円4LDK110.02-
8095,166万円価格を確認する4,668万円4LDK85.96-
8104,870万円価格を確認する4,228万円3LDK80.96-
8114,870万円価格を確認する4,228万円3LDK80.96-
8126,276万円価格を確認する5,348万円4LDK104.71-
8136,276万円価格を確認する5,348万円4LDK104.71-
8146,276万円価格を確認する5,348万円4LDK104.71-
8156,276万円価格を確認する5,348万円4LDK104.71-
8164,870万円価格を確認する4,248万円3LDK80.96-
8174,870万円価格を確認する4,248万円3LDK80.96-
8185,256万円価格を確認する4,778万円4LDK87.45-
8194,577万円価格を確認する3,958万円3LDK76.23-
8204,576万円価格を確認する3,958万円3LDK76.23-
8214,576万円価格を確認する3,958万円3LDK76.23-
8224,881万円価格を確認する4,128万円3LDK81.15-
8234,881万円価格を確認する4,128万円3LDK81.15-
8244,881万円価格を確認する4,128万円3LDK81.15-
8254,881万円価格を確認する4,118万円3LDK81.15-
8264,576万円価格を確認する3,958万円3LDK76.23-
8275,185万円価格を確認する4,998万円4LDK86.37-
8284,388万円価格を確認する3,678万円3LDK73.14-
8294,388万円価格を確認する3,668万円3LDK73.14-
8305,213万円価格を確認する4,998万円4LDK86.79-
801
参考相場価格
6,324万円
新築時価格
6,388万円
  • 4LDK
  • 104.71
  • -
802
参考相場価格
4,709万円
新築時価格
4,228万円
  • 3LDK
  • 78.46
  • -
803
参考相場価格
4,709万円
新築時価格
4,268万円
  • 3LDK
  • 78.46
  • -
804
参考相場価格
4,725万円
新築時価格
4,238万円
  • 3LDK
  • 78.74
  • -
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805
参考相場価格
4,725万円
新築時価格
4,238万円
  • 3LDK
  • 78.74
  • -
806
参考相場価格
6,270万円
新築時価格
5,588万円
  • 4LDK
  • 104.64
  • -
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807
参考相場価格
4,720万円
新築時価格
4,098万円
  • 3LDK
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参考相場価格
6,574万円
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6,148万円
  • 4LDK
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参考相場価格
5,166万円
新築時価格
4,668万円
  • 4LDK
  • 85.96
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参考相場価格
4,870万円
新築時価格
4,228万円
  • 3LDK
  • 80.96
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約4,509万57万円/m²1階78.75m²3LDKパークシティさいたま北 コートレジデンスコートレジデンス築16年
2025/07成約4,500万60万円/m²6階75.00m²3LDKサンクタス大宮宮原築14年
2025/06成約3,400万44万円/m²3階77.24m²3LDKプラウド大宮日進築19年
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2025/04成約4,960万62万円/m²4階78.75m²3LDKパークシティさいたま北 コートレジデンス築15年
2025/03成約4,180万58万円/m²5階71.00m²3LDKブリリアンコート大宮日進築12年
2025/01成約3,950万60万円/m²4階65.67m²3LDKサンクタス大宮宮原築13年
2024/05成約5,000万66万円/m²10階75.14m²3SLDKプラウド宮原ガーデニア築16年
2023/12成約3,100万43万円/m²1階72.02m²3LDKコスモ大宮日進ビューステージ築17年
2023/05成約4,780万62万円/m²8階76.04m²3LDKパークシティさいたま北 コートレジデンスコートレジデンス築13年
2023/02成約3,790万54万円/m²3階70.00m²3LDKサンクタス大宮宮原築12年
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パークシティさいたま北ガーデンレジデンス資産性スコア

3.70
パークシティさいたま北ガーデンレジデンスの資産性スコアは3.7です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パークシティさいたま北ガーデンレジデンス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークシティさいたま北ガーデンレジデンス居住エリアの評価

パークシティさいたま北ガーデンレジデンス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークシティさいたま北ガーデンレジデンス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

99%築16年

新築時価格

6,388万円-64万円
埼玉県さいたま市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、113%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークシティさいたま北ガーデンレジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

6,324万円247万円前年比

801の参考相場価格
(m²単価)
2025/12
周辺の参考相場価格
(m²単価)
さいたま市・築10年~20年未満の平均値
パークシティさいたま北ガーデンレジデンス801の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークシティさいたま北ガーデンレジデンスマンションの口コミ・評判(288件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    4

    家の隣に公園があり子育てに便利

  • 暮らし・子育て

    4

    防災の呼びかけや子供向けのイベントが増えている

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    3

    宮原

    宮原駅は駅前に飲食店が少ないと感じることもありますが、探せば何でも見つかります。

  • 医療・福祉

    2

    日進

    駅周辺のクリニックはアクセスが良いですが、人気のある病院は予約が取りづらいこともあり、少し不便に感じることがあります。

さいたま市北区の口コミ

  • 自然環境

    5

    芝生が広がる東宮原ぼうさい広場は子どもが思い切り走り回れるので、休日は家族連れで賑わっています。複合遊具やすべり台もあり、ベンチも多いので親もゆっくり休めて助かります。

  • 防災・安全性

    5

    災害が少なく安心して暮らせる地域だと感じています。鉄道や道路のアクセスも良く、治安も良いので安心です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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パークシティさいたま北ガーデンレジデンスマンション概要

JR高崎線宮原駅より徒歩6分の距離にあるパークシティさいたま北ガーデンレジデンス、駅から近く深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で都心へスマートに移動できます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数861戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークシティシリーズの1つです。ケータリングサービスの充実、緊急トラブル対応業者の紹介など各種紹介サービスのほか、タクシー取次など取次サービスも可能、充実のコンシェルジュサービスを展開しています。istα!は2010年3月にオープン。アクセス良好の12の専門店が入るショッピングセンターです。食品スーパーにドラッグストア、美容院やクリーニング店など、生活に欠かせないお店がそろっています。この近くのマンションなら便利に暮らせること間違いありません。

パークシティさいたま北ガーデンレジデンス詳細情報

基本情報

建物名パークシティさいたま北ガーデンレジデンス
住所埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1916-11
アクセス
築年数築16年
階建(総戸数)15階建(861部屋)
建築構造RC造
専有面積73.11㎡〜113.14㎡
新築時価格2998万円〜6698万円
参考相場価格
  • 3LDK:3993万円〜(73m²〜)
  • 4LDK:4766万円〜(85m²〜)
参考相場価格の坪単価180万円/坪〜202万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園小学館アカデミーさいたまだっこ保育園 (認可外)他
保育園を見る
学区つばさ小学校
宮原中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • コンシェルジュ
  • 防犯カメラ
  • 管理人常駐
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • ゲストルーム
  • ビューラウンジ
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークシティさいたま北ガーデンレジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
宮原駅
平均
3LDK78.74m²4,706万円3,552万円
4LDK104.71m²6,152万円5,169万円

周辺にあるマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークシティさいたま北ガーデンレジデンス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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