※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 6,324万円 | 価格を確認する | 6,388万円 | 4LDK | 104.71m² | - |
| 802 | 4,709万円 | 価格を確認する | 4,228万円 | 3LDK | 78.46m² | - |
| 803 | 4,709万円 | 価格を確認する | 4,268万円 | 3LDK | 78.46m² | - |
| 804 | 4,725万円 | 価格を確認する | 4,238万円 | 3LDK | 78.74m² | - |
| 805 | 4,725万円 | 価格を確認する | 4,238万円 | 3LDK | 78.74m² | - |
| 806 | 6,270万円 | 価格を確認する | 5,588万円 | 4LDK | 104.64m² | - |
| 807 | 4,720万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 78.65m² | - |
| 808 | 6,574万円 | 価格を確認する | 6,148万円 | 4LDK | 110.02m² | - |
| 809 | 5,166万円 | 価格を確認する | 4,668万円 | 4LDK | 85.96m² | - |
| 810 | 4,870万円 | 価格を確認する | 4,228万円 | 3LDK | 80.96m² | - |
| 811 | 4,870万円 | 価格を確認する | 4,228万円 | 3LDK | 80.96m² | - |
| 812 | 6,276万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 4LDK | 104.71m² | - |
| 813 | 6,276万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 4LDK | 104.71m² | - |
| 814 | 6,276万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 4LDK | 104.71m² | - |
| 815 | 6,276万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 4LDK | 104.71m² | - |
| 816 | 4,870万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 3LDK | 80.96m² | - |
| 817 | 4,870万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 3LDK | 80.96m² | - |
| 818 | 5,256万円 | 価格を確認する | 4,778万円 | 4LDK | 87.45m² | - |
| 819 | 4,577万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 3LDK | 76.23m² | - |
| 820 | 4,576万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 3LDK | 76.23m² | - |
| 821 | 4,576万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 3LDK | 76.23m² | - |
| 822 | 4,881万円 | 価格を確認する | 4,128万円 | 3LDK | 81.15m² | - |
| 823 | 4,881万円 | 価格を確認する | 4,128万円 | 3LDK | 81.15m² | - |
| 824 | 4,881万円 | 価格を確認する | 4,128万円 | 3LDK | 81.15m² | - |
| 825 | 4,881万円 | 価格を確認する | 4,118万円 | 3LDK | 81.15m² | - |
| 826 | 4,576万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 3LDK | 76.23m² | - |
| 827 | 5,185万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 4LDK | 86.37m² | - |
| 828 | 4,388万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 3LDK | 73.14m² | - |
| 829 | 4,388万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 3LDK | 73.14m² | - |
| 830 | 5,213万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 4LDK | 86.79m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2009/02 | 新築4,088万円 | 51万円/m² | 7階 | 78.65m² | 3LDK | -- |
| 2009/02 | 新築4,158万円 | 52万円/m² | 4階 | 78.74m² | 3LDK | -- |
| 2009/02 | 新築4,088万円 | 52万円/m² | 3階 | 78.46m² | 3LDK | -- |
| 2009/02 | 新築4,118万円 | 52万円/m² | 2階 | 78.46m² | 3LDK | -- |
| 2009/02 | 新築4,058万円 | 51万円/m² | 1階 | 78.65m² | 3LDK | -- |
| 2009/02 | 新築4,218万円 | 53万円/m² | 1階 | 78.46m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,509万円 | 57万円/m² | 1階 | 78.75m² | 3LDK | パークシティさいたま北 コートレジデンスコートレジデンス | 築16年 |
| 2025/07 | 成約4,500万円 | 60万円/m² | 6階 | 75.00m² | 3LDK | サンクタス大宮宮原 | 築14年 |
| 2025/06 | 成約3,400万円 | 44万円/m² | 3階 | 77.24m² | 3LDK | プラウド大宮日進 | 築19年 |
| オススメ | パークシティさいたま北ガーデンレジデンスの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約4,960万円 | 62万円/m² | 4階 | 78.75m² | 3LDK | パークシティさいたま北 コートレジデンス | 築15年 |
| 2025/03 | 成約4,180万円 | 58万円/m² | 5階 | 71.00m² | 3LDK | ブリリアンコート大宮日進 | 築12年 |
| 2025/01 | 成約3,950万円 | 60万円/m² | 4階 | 65.67m² | 3LDK | サンクタス大宮宮原 | 築13年 |
| 2024/05 | 成約5,000万円 | 66万円/m² | 10階 | 75.14m² | 3SLDK | プラウド宮原ガーデニア | 築16年 |
| 2023/12 | 成約3,100万円 | 43万円/m² | 1階 | 72.02m² | 3LDK | コスモ大宮日進ビューステージ | 築17年 |
| 2023/05 | 成約4,780万円 | 62万円/m² | 8階 | 76.04m² | 3LDK | パークシティさいたま北 コートレジデンスコートレジデンス | 築13年 |
| 2023/02 | 成約3,790万円 | 54万円/m² | 3階 | 70.00m² | 3LDK | サンクタス大宮宮原 | 築12年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
99%築16年新築時価格
6,388万円-64万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
6,324万円247万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
家の隣に公園があり子育てに便利
暮らし・子育て
防災の呼びかけや子供向けのイベントが増えている
地域コミュニティ
宮原
宮原駅は駅前に飲食店が少ないと感じることもありますが、探せば何でも見つかります。
医療・福祉
日進
駅周辺のクリニックはアクセスが良いですが、人気のある病院は予約が取りづらいこともあり、少し不便に感じることがあります。
自然環境
芝生が広がる東宮原ぼうさい広場は子どもが思い切り走り回れるので、休日は家族連れで賑わっています。複合遊具やすべり台もあり、ベンチも多いので親もゆっくり休めて助かります。
防災・安全性
災害が少なく安心して暮らせる地域だと感じています。鉄道や道路のアクセスも良く、治安も良いので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...JR高崎線宮原駅より徒歩6分の距離にあるパークシティさいたま北ガーデンレジデンス、駅から近く深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で都心へスマートに移動できます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数861戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークシティシリーズの1つです。ケータリングサービスの充実、緊急トラブル対応業者の紹介など各種紹介サービスのほか、タクシー取次など取次サービスも可能、充実のコンシェルジュサービスを展開しています。istα!は2010年3月にオープン。アクセス良好の12の専門店が入るショッピングセンターです。食品スーパーにドラッグストア、美容院やクリーニング店など、生活に欠かせないお店がそろっています。この近くのマンションなら便利に暮らせること間違いありません。
| 建物名 | パークシティさいたま北ガーデンレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1916-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建(総戸数) | 15階建(861部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.11㎡〜113.14㎡ |
| 新築時価格 | 2998万円〜6698万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜202万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 宮原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.74m² | 4,706万円 | 3,552万円 |
| 4LDK | 104.71m² | 6,152万円 | 5,169万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。