パークシティさいたま北ガーデンレジデンス

さいたま市北区・宮原駅 徒歩6分・築16年

3.60
4,051万円〜7,363万円
坪単価182万円/坪〜216万円/坪
最終更新2025年09月02日
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パークシティさいたま北ガーデンレジデンス

さいたま市北区・宮原駅 徒歩6分・築16年

4,051万円〜7,363万円
182万円/坪〜216万円/坪
3.60
最終更新
2025年09月02日

※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出

パークシティさいたま北ガーデンレジデンス部屋別の参考相場価格

30部屋 / 417部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4016,393万円価格を確認する5,898万円4LDK106.52-
4026,156万円価格を確認する5,488万円4LDK104.71-
4036,156万円価格を確認する5,488万円4LDK104.71-
4044,585万円価格を確認する4,148万円3LDK78.46-
4054,585万円価格を確認する4,188万円3LDK78.46-
4064,617万円価格を確認する4,158万円3LDK78.74-
4074,617万円価格を確認する4,158万円3LDK78.74-
4086,173万円価格を確認する5,508万円4LDK104.64-
4094,612万円価格を確認する4,018万円3LDK78.65-
4106,604万円価格を確認する5,998万円4LDK110.02-
4115,060万円価格を確認する4,558万円4LDK85.96-
4124,754万円価格を確認する4,128万円3LDK80.96-
4134,754万円価格を確認する4,128万円3LDK80.96-
4146,156万円価格を確認する5,258万円4LDK104.71-
4156,156万円価格を確認する5,258万円4LDK104.71-
4166,156万円価格を確認する5,258万円4LDK104.71-
4176,156万円価格を確認する5,258万円4LDK104.71-
4184,754万円価格を確認する4,158万円3LDK80.96-
4194,754万円価格を確認する4,158万円3LDK80.96-
4205,130万円価格を確認する4,688万円4LDK87.45-
4214,439万円価格を確認する3,868万円3LDK76.23-
4224,460万円価格を確認する3,868万円3LDK76.23-
4234,460万円価格を確認する3,868万円3LDK76.23-
4244,782万円価格を確認する4,038万円3LDK81.15-
4254,782万円価格を確認する4,038万円3LDK81.15-
4264,782万円価格を確認する4,038万円3LDK81.15-
4274,782万円価格を確認する4,028万円3LDK81.15-
4284,460万円価格を確認する3,858万円3LDK76.23-
4295,275万円価格を確認する4,898万円4LDK86.37-
4305,310万円価格を確認する4,828万円4LDK86.79-
401
参考相場価格
6,393万円
新築時価格
5,898万円
  • 4LDK
  • 106.52
  • -
402
参考相場価格
6,156万円
新築時価格
5,488万円
  • 4LDK
  • 104.71
  • -
403
参考相場価格
6,156万円
新築時価格
5,488万円
  • 4LDK
  • 104.71
  • -
404
参考相場価格
4,585万円
新築時価格
4,148万円
  • 3LDK
  • 78.46
  • -
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405
参考相場価格
4,585万円
新築時価格
4,188万円
  • 3LDK
  • 78.46
  • -
406
参考相場価格
4,617万円
新築時価格
4,158万円
  • 3LDK
  • 78.74
  • -
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407
参考相場価格
4,617万円
新築時価格
4,158万円
  • 3LDK
  • 78.74
  • -
408
参考相場価格
6,173万円
新築時価格
5,508万円
  • 4LDK
  • 104.64
  • -
409
参考相場価格
4,612万円
新築時価格
4,018万円
  • 3LDK
  • 78.65
  • -
410
参考相場価格
6,604万円
新築時価格
5,998万円
  • 4LDK
  • 110.02
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークシティさいたま北ガーデンレジデンス資産性スコア

3.60
パークシティさいたま北ガーデンレジデンスの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
パークシティさいたま北ガーデンレジデンス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークシティさいたま北ガーデンレジデンス居住エリアの評価

パークシティさいたま北ガーデンレジデンス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークシティさいたま北ガーデンレジデンス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

108%築16年

新築時価格

5,898万円+495万円
埼玉県さいたま市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、114%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークシティさいたま北ガーデンレジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

6,393万円29万円前年比

401の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
さいたま市・築10年~20年未満の平均値
パークシティさいたま北ガーデンレジデンス401の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークシティさいたま北ガーデンレジデンスマンションの口コミ・評判(288件)

マンションに関する口コミ

  • 買い物・飲食店

    4

    近場で生活必需品が揃い満足度が高い

  • 周辺環境

    4

    家の隣に公園があり子育てに便利

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    宮原

    3

    宮原駅は駅前に飲食店が少ないと感じることもありますが、探せば何でも見つかります。

  • 治安

    日進

    5

    今までも大きな事故もなく、これからも安全・安心で毎日利用できる駅だと思います。

さいたま市北区の口コミ

  • 教育環境

    2

    高崎線は遅延が多いので、通学や通塾の際は電車の遅延情報を確認する必要があります。

  • 防災・安全性

    5

    災害が少なく安心して暮らせる地域だと感じています。鉄道や道路のアクセスも良く、治安も良いので安心です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークシティさいたま北ガーデンレジデンスマンション概要

こちらのマンションはJR高崎線宮原駅より徒歩6分の距離にあり、駅からきわめて近く商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で都心へスマートに移動できます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数861戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能/建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークシティシリーズの1つです。ケータリングサービスの充実、緊急トラブル対応業者の紹介など各種紹介サービスのほか、タクシー取次など取次サービスも可能、充実のコンシェルジュサービスを展開しています。都心からアクセスの良い大宮にあるマンションです。近くにはおふろcafe utataneがあります。こちらの施設はお風呂は大浴場の他露天風呂やサウナ、水風呂があり、綺麗で使いやすいです。マンガが読み放題でコーヒーもおかわりが無料です。各種イベントも行われており、老若男女問わず楽しむことができます。

パークシティさいたま北ガーデンレジデンス詳細情報

基本情報

建物名パークシティさいたま北ガーデンレジデンス
住所埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1916-11
アクセス
築年数築16年
階建(総戸数)15階建(861部屋)
建築構造RC造
専有面積73.11㎡〜113.14㎡
新築時価格2998万円〜6698万円
参考相場価格
  • 3LDK:4051万円〜(73m²〜)
  • 4LDK:4865万円〜(85m²〜)
参考相場価格の坪単価182万円/坪〜216万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園小学館アカデミーさいたまだっこ保育園 (認可外)他
保育園を見る
学区つばさ小学校
宮原中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • コンシェルジュ
  • 防犯カメラ
  • 管理人常駐
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • ゲストルーム
  • ビューラウンジ
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークシティさいたま北ガーデンレジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
宮原駅
平均
3LDK78.74m²4,707万円3,636万円
4LDK104.71m²6,164万円5,199万円

パークシティさいたま北ガーデンレジデンス売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/07
    売出価格
    4,350万円〜4,710万円192〜208万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築14
  • 2025/06
    売出価格
    3,250万円〜3,610万円139〜155万円/坪
    • 73〜81
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築19
    プラウド大宮日進現在築20
  • 2025/04
    売出価格
    4,700万円〜5,060万円198〜213万円/坪
    • 74〜82
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築15

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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  • 3LDK
  • 70.15
  • 2階/15階建

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