708万円〜1,275万円
坪単価118万円/坪〜124万円/坪
最終更新2025年09月17日
ファンシーマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ファンシーマンション部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,275万円 | 価格を確認する | - | 1R | 34.83m² | 南西 |
| 203 | 726万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.44m² | 南西 |
| 206 | 722万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.44m² | 西 |
| 207 | 725万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.44m² | 南西 |
| 208 | 835万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | 西 |
| 209 | 839万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.78m² | 西 |
| 301 | 1,248万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.83m² | 南 |
| 302 | 732万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.44m² | 南西 |
| 305 | 731万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.44m² | 西 |
| 306 | 708万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.44m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 1,275万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 34.83m²
- 南西
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203
- 参考相場価格
- 726万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.44m²
- 南西
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206
- 参考相場価格
- 722万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.44m²
- 西
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207
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 725万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.44m²
- 南西
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208
- 参考相場価格
- 835万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.68m²
- 西
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209
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 839万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.78m²
- 西
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- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 1,248万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.83m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 732万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.44m²
- 南西
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305
- 参考相場価格
- 731万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.44m²
- 西
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306
- 参考相場価格
- 708万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.44m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ファンシーマンション販売中・賃貸の物件（0件）
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ファンシーマンション資産性スコア
2.97
ファンシーマンションの資産性スコアは2.97です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ファンシーマンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファンシーマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,275万円34万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 36.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
ファンシーマンション201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファンシーマンションマンションの口コミ・評判(418件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
大宮
4駅周辺は老若男女が集まる場所で、昼間はキャッチも少なく安全です。多機能トイレもあり、子育て世帯にも配慮されています。
交通の利便性
西大宮
4大宮駅までわずか8分で着くので、都心へのアクセスがとても良いです。本数も多くて便利に感じます。
さいたま市北区の口コミ
子育て環境
5北区には保育園や幼稚園、学童保育などの児童施設が充実していて、専門のスタッフによる質の高い保育や教育が受けられるので、共働き家庭でも安心して子育てできると感じています。子育て支援センターもあ...
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の病院は混雑していて待ち時間が長くなることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファンシーマンションマンション概要
このマンションはＪＲ川越線西大宮駅から徒歩28分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間9分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築30年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 スポーツ施設が充実した三橋総合公園が近いマンションです。トリム広場や海賊船は子供たちにも大人気で、常に賑わいをみせています。緑豊かな自然を感じながら家族でゆったりと過ごすことができるスポットとなっています。
ファンシーマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファンシーマンション |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区日進町1丁目7-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19.44㎡〜34.83㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 118万円/坪〜124万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファンシーマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.44m² | 731万円 | 1,193万円 |
| 1K | 21.06m² | 780万円 | 1,281万円 |
| 1DK | 34.83m² | 1,248万円 | 1,525万円 |
ファンシーマンション売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1,480万円〜1,680万円94〜106万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築31年
ライオンズガーデン大宮日進第2現在築31年 - 2025/06
- 売出価格
- 1,810万円〜2,050万円81〜92万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築35年
ベルヴィル大宮A棟現在築35年 - 2025/05
- 売出価格
- 1,060万円〜1,260万円59〜70万円/坪
- 55〜62m²
- 3DK
- 4階
- 当時築35年
ベルヴィル大宮A棟現在築35年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
みずほ台団地
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- 68.90m²