2,964万円〜3,333万円
坪単価160万円/坪〜165万円/坪
最終更新2025年08月18日
ラヴィエ大宮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
ラヴィエ大宮部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 3,174万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.34m² | 南 |
| 105 | 3,200万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 65.34m² | - |
| 201 | 3,329万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.14m² | 南 |
| 203 | 3,196万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.34m² | 南 |
| 205 | 3,196万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.34m² | 南 |
| 208 | 3,196万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.34m² | 南 |
| 301 | 3,333万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.14m² | 南 |
| 303 | 3,200万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.34m² | 南 |
| 306 | 3,200万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.34m² | 南 |
| 307 | 3,190万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.14m² | 南 |
| 308 | 3,190万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.14m² | 南 |
| 402 | 3,195万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.14m² | 南 |
| 403 | 3,205万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.34m² | 南 |
| 407 | 3,205万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.34m² | 南 |
| 408 | 3,205万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.34m² | 南 |
| 502 | 3,233万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.14m² | 南 |
| 505 | 3,243万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.34m² | 南 |
| 506 | 3,243万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.34m² | 南 |
| 508 | 3,233万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.14m² | 南 |
| 601 | 2,964万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.80m² | 南 |
| 602 | 3,252万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.14m² | 南 |
| 603 | 3,262万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.34m² | 南 |
| 605 | 3,262万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.34m² | 南 |
| 606 | 3,262万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.34m² | 南 |
| 607 | 3,252万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.14m² | 南 |
| 703 | 3,267万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.34m² | 南 |
| 706 | 3,267万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.34m² | 南 |
| 707 | 3,257万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.14m² | 南 |
103
- 参考相場価格
- 3,174万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.34m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 3,200万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 65.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,329万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.14m²
- 南
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,196万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.34m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,196万円
- 新築時価格
- -
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208
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,196万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 3,333万円
- 新築時価格
- -
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- 68.14m²
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- 参考相場価格
- 3,200万円
- 新築時価格
- -
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- 65.34m²
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- 参考相場価格
- 3,200万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.34m²
- 南
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ラヴィエ大宮資産性スコア
3.07
ラヴィエ大宮の資産性スコアは3.07です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ラヴィエ大宮の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラヴィエ大宮価格推移と将来予測
参考相場価格
3,174万円84万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 48.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.1万円/m2
ラヴィエ大宮103の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ラヴィエ大宮マンション概要
ＪＲ東北本線土呂駅より徒歩7分の距離にあるラヴィエ大宮、駅からごく近いため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で都心へのお出かけも便利です。築28年でRC造り、7階建てのマンションです。 マンションの近くにある大型ショッピングセンター「ステラタウン」は、イトーヨーカドーが中心になっており買い物に便利なほか、ファッションから生活サービスまで様々なジャンルにわたる110の専門店があります。お笑いや音楽などのイベントも頻繁に行っており、楽しめる要素の多いスポットです。
ラヴィエ大宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラヴィエ大宮 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目91-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.8㎡〜68.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 160万円/坪〜165万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラヴィエ大宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 土呂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 65.34m² | 3,200万円 | 2,940万円 |
| 3LDK | 65.34m² | 3,233万円 | 3,721万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 1,819万円〜2,059万円97〜110万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
セザール大宮土呂現在築26年 - 2024/10
- 売出価格
- 2,510万円〜2,870万円131〜149万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
ローヤルシティ大宮東現在築29年 - 2024/07
- 売出価格
- 3,810万円〜4,170万円180〜197万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築23年
ザ・バーデン大宮土呂現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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