号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	1,059万円	価格を確認する	-	1K	23.10m²	南
102	1,059万円	価格を確認する	-	1K	23.10m²	南
105	1,059万円	価格を確認する	-	1K	23.10m²	南
106	1,059万円	価格を確認する	-	1K	23.10m²	南
107	1,059万円	価格を確認する	-	1K	23.10m²	南
108	1,059万円	価格を確認する	-	1K	23.10m²	南
201	1,092万円	価格を確認する	-	1K	23.10m²	南
202	1,092万円	価格を確認する	-	1K	23.10m²	南
203	1,092万円	価格を確認する	-	1K	23.10m²	南
205	1,092万円	価格を確認する	-	1K	23.10m²	南
206	1,092万円	価格を確認する	-	1K	23.10m²	南
207	1,092万円	価格を確認する	-	1K	23.10m²	南
208	1,092万円	価格を確認する	-	1K	23.10m²	南
210	1,092万円	価格を確認する	-	1K	23.10m²	南
211	1,092万円	価格を確認する	-	1K	23.10m²	南
212	1,092万円	価格を確認する	-	1K	23.10m²	南
301	1,090万円	価格を確認する	-	1K	23.10m²	南
303	1,090万円	価格を確認する	-	1K	23.10m²	南
305	1,090万円	価格を確認する	-	1K	23.10m²	南
306	1,090万円	価格を確認する	-	1K	23.10m²	南
310	1,089万円	価格を確認する	-	1K	23.07m²	南
311	1,090万円	価格を確認する	-	1K	23.10m²	南
401	1,100万円	価格を確認する	-	1K	23.10m²	南
402	1,100万円	価格を確認する	-	1K	23.10m²	南
403	1,100万円	価格を確認する	-	1K	23.10m²	南
405	1,100万円	価格を確認する	-	1K	23.10m²	南
406	1,100万円	価格を確認する	-	1K	23.10m²	南
408	1,098万円	価格を確認する	-	1K	23.07m²	南
410	1,100万円	価格を確認する	-	1K	23.10m²	南
411	1,100万円	価格を確認する	-	1K	23.10m²	南
412	1,100万円	価格を確認する	-	1K	23.10m²	南

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参考相場価格: 1,059万円

新築時価格: -

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107

参考相場価格: 1,059万円

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参考相場価格: 1,059万円

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参考相場価格: 1,092万円

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参考相場価格: 1,092万円

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参考相場価格: 1,092万円

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参考相場価格: 1,092万円

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ラフィーネOJIMA資産性スコア

2.92

ラフィーネOJIMAの資産性スコアは2.92です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

ラフィーネOJIMAの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ラフィーネOJIMA居住エリアの評価

ラフィーネOJIMAの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ラフィーネOJIMA価格推移と将来予測

1K
23.1m²

101の参考相場価格 2025/5: 1,059万円
19万円前年比

参考相場価格

1,059万円19万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/5: 45.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） さいたま市・築20年以上の平均値: 48.6万円/m2

ラフィーネOJIMA101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.8万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,100万円

ウィンベルデュエット東大宮第10

1DK
28.58m²

埼玉県さいたま市見沼区東大宮2丁目

東北本線東大宮駅徒歩6分

ラフィーネOJIMAマンション概要

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ＪＲ東北本線土呂駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のためお休みの日も気軽にお出かけできます。また、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築26年でRC造り、4階建てのマンションです。マンションの近くにある大型ショッピングセンター「ステラタウン」は、イトーヨーカドーが中心になっており買い物に便利なほか、ファッションから生活サービスまで様々なジャンルにわたる110の専門店があります。お笑いや音楽などのイベントも頻繁に行っており、楽しめる要素の多いスポットです。

ラフィーネOJIMA詳細情報

基本情報

建物名	ラフィーネOJIMA
住所	埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目72-10
アクセス	ＪＲ東北本線「土呂」徒歩6分東武野田線「大宮公園」徒歩18分東武野田線「大和田」徒歩25分
築年数	築26年
階建（総戸数）	4階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	23.07㎡〜23.1㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：1059万円〜（23m²〜）
参考相場価格の坪単価	151万円/坪〜157万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ゆうりん保育園（認可）他保育園を見る
学区	大砂土小学校土呂中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
共用部	宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ラフィーネOJIMA間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	土呂駅平均
1K	23.1m²	1,092万円	1,206万円

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ラフィーネOJIMA売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/10
売出価格
2,420万円〜2,780万円126〜145万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
ローヤルシティ大宮東現在築29年
2024/07
売出価格
3,840万円〜4,200万円181〜198万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築23年
ザ・バーデン大宮土呂現在築24年
2024/03
売出価格
4,270万円〜4,630万円176〜191万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築24年
フォルスコート大宮土呂現在築25年