1,227万円〜1,275万円
坪単価156万円/坪〜162万円/坪
最終更新2025年09月02日
ウィルピーク資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ウィルピーク部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,227万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.92m² | 南 |
| 103 | 1,227万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.92m² | 南 |
| 105 | 1,227万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.92m² | 南 |
| 106 | 1,227万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.92m² | 南 |
| 107 | 1,227万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.92m² | 南 |
| 201 | 1,269万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.92m² | 南 |
| 202 | 1,269万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.92m² | 南 |
| 203 | 1,269万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.92m² | 南 |
| 206 | 1,269万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.92m² | 南 |
| 207 | 1,269万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.92m² | 南 |
| 302 | 1,275万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.92m² | 南 |
| 303 | 1,275万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.92m² | 南 |
| 305 | 1,275万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.92m² | 南 |
| 307 | 1,275万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.92m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 1,227万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.92m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,227万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.92m²
- 南
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105
- 参考相場価格
- 1,227万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.92m²
- 南
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106
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,227万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.92m²
- 南
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- オンライン
107
- 参考相場価格
- 1,227万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.92m²
- 南
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,269万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.92m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 1,269万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.92m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 1,269万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.92m²
- 南
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206
- 参考相場価格
- 1,269万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.92m²
- 南
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207
- 参考相場価格
- 1,269万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.92m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ウィルピーク資産性スコア
2.96
ウィルピークの資産性スコアは2.96です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ウィルピークの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウィルピーク価格推移と将来予測
参考相場価格
1,227万円2万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 47.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.7万円/m2
ウィルピーク102の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ウィルピークマンション概要
ウィルピークはＪＲ東北本線土呂駅から徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離で暗くなってからの帰宅も安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築27年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 近代漫画の創始者の偉業を記念して改築されたさいたま市立漫画会館が近いマンションです。家庭漫画から政治風刺までの多彩な資料をはじめ、広く漫画文化の普及を目指した日本でも珍しい漫画専門館となっており、ゆったり楽しく過ごせる空間が広がっています。
ウィルピーク詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウィルピーク |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目60-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 25.92㎡〜25.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 156万円/坪〜162万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウィルピーク間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 土呂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.92m² | 1,269万円 | 1,073万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 1,929万円〜2,169万円103〜116万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
セザール大宮土呂現在築26年 - 2024/10
- 売出価格
- 2,540万円〜2,900万円132〜151万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
ローヤルシティ大宮東現在築29年 - 2024/07
- 売出価格
- 3,690万円〜4,050万円174〜191万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築23年
ザ・バーデン大宮土呂現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。