1,071万円〜1,120万円
坪単価161万円/坪〜168万円/坪
最終更新2025年11月04日
SUNCITYゆずり葉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
SUNCITYゆずり葉部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,071万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 東 |
| 202 | 1,071万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 東 |
| 203 | 1,071万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 東 |
| 204 | 1,071万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 西 |
| 205 | 1,071万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 東 |
| 206 | 1,071万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 東 |
| 207 | 1,071万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 西 |
| 208 | 1,071万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 西 |
| 210 | 1,071万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 西 |
| 211 | 1,071万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 西 |
| 301 | 1,080万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 西 |
| 302 | 1,079万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 東 |
| 305 | 1,080万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 西 |
| 306 | 1,080万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 西 |
| 307 | 1,080万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 西 |
| 309 | 1,079万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 東 |
| 310 | 1,080万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 西 |
| 312 | 1,080万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 西 |
| 314 | 1,080万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 西 |
| 401 | 1,088万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 東 |
| 402 | 1,088万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 東 |
| 404 | 1,088万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 東 |
| 405 | 1,089万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 西 |
| 406 | 1,089万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 西 |
| 408 | 1,089万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 西 |
| 409 | 1,089万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 西 |
| 412 | 1,089万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 西 |
| 501 | 1,094万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 西 |
| 502 | 1,093万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 東 |
| 503 | 1,093万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 東 |
| 504 | 1,093万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 東 |
| 505 | 1,094万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 西 |
| 506 | 1,093万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 東 |
| 507 | 1,094万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 西 |
| 508 | 1,094万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 西 |
| 509 | 1,094万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 西 |
| 510 | 1,094万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 西 |
| 511 | 1,094万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 西 |
| 604 | 1,112万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 西 |
| 605 | 1,111万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 東 |
| 606 | 1,111万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 東 |
| 607 | 1,112万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 西 |
| 608 | 1,115万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 南西 |
| 609 | 1,111万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 東 |
| 611 | 1,112万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 西 |
| 612 | 1,112万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 西 |
| 613 | 1,112万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 西 |
| 614 | 1,112万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 西 |
| 701 | 1,120万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 東 |
| 703 | 1,120万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 東 |
201
- 参考相場価格
- 1,071万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,071万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,071万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,071万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.00m²
- 西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 1,071万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.00m²
- 東
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,071万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.00m²
- 東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 1,071万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.00m²
- 西
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208
- 参考相場価格
- 1,071万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.00m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 1,071万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.00m²
- 西
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211
- 参考相場価格
- 1,071万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.00m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
SUNCITYゆずり葉販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
SUNCITYゆずり葉資産性スコア
3.47
SUNCITYゆずり葉の資産性スコアは3.47です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
SUNCITYゆずり葉の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...SUNCITYゆずり葉価格推移と将来予測
参考相場価格
1,071万円3万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 48.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
SUNCITYゆずり葉201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...SUNCITYゆずり葉マンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4土呂
駅周辺は人通りが少なく、悪い人は少なそうです。静かな環境で安心して暮らせます。
教育環境
5大宮公園
大宮公園駅近くの小学校は歴史があり、地域と連携しながら子どもたちの成長を見守ってくれる雰囲気があります。理数教育や少人数指導、動物介在教育など特色ある取り組みも多いです。
さいたま市北区の口コミ
自然環境
5芝生が広がる東宮原ぼうさい広場は子どもが思い切り走り回れるので、休日は家族連れで賑わっています。複合遊具やすべり台もあり、ベンチも多いので親もゆっくり休めて助かります。
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の病院は混雑していて待ち時間が長くなることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
SUNCITYゆずり葉マンション概要
ＪＲ東北本線土呂駅より徒歩3分の距離にあるSUNCITYゆずり葉、駅からほど近く徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で都心へのアクセスも良好です。築27年でRC造り、7階建て総戸数74戸のマンションです。 県内の人気スポットの一つであるNACK5スタジアム大宮にほど近いマンションです。同スタジアムは数多くのサッカーの試合観戦、また施設内のショップにて様々な味覚を楽しむことが出来るため、生活に素敵な刺激と潤いをもたらしてくれること間違いなしでしょう。
SUNCITYゆずり葉詳細情報
基本情報
| 建物名 | SUNCITYゆずり葉（サンシティゆずりは） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目21-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（74部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22㎡〜22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 161万円/坪〜168万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
SUNCITYゆずり葉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 土呂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22m² | 1,089万円 | 1,037万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2024/10
- 成約2,680万円42万円/m2
- 63.65m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
- ローヤルシティ大宮東
- 2024/07
- オススメSUNCITYゆずり葉の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/03
- 2023/08
- 成約2,100万円35万円/m2
- 59.74m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築24年
- セザール大宮土呂
- 2023/06
- 2023/06
- 2022/09
- 成約1,560万円27万円/m2
- 56.68m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築23年
- セザール大宮土呂
- 2021/04
- 2020/08
- 成約2,440万円35万円/m2
- 67.86m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- ローヤルシティ大宮東
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,989万円 | 32万円/m2 | 5階 | 61.80m² | 3LDK | セザール大宮土呂 | 築26年 |
| 2024/10 | 成約2,680万円 | 42万円/m2 | 4階 | 63.65m² | 3LDK | ローヤルシティ大宮東 | 築28年 |
| 2024/07 | 成約3,940万円 | 56万円/m2 | 5階 | 70.08m² | 3LDK | ザ・バーデン大宮土呂 | 築23年 |
| オススメ | SUNCITYゆずり葉の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/03 | 成約4,470万円 | 55万円/m2 | 6階 | 80.33m² | 3LDK | フォルスコート大宮土呂 | 築24年 |
| 2023/08 | 成約2,100万円 | 35万円/m2 | 5階 | 59.74m² | 2SLDK | セザール大宮土呂 | 築24年 |
| 2023/06 | 成約4,050万円 | 48万円/m2 | 4階 | 82.72m² | 3SLDK | セルテシティオ大宮土呂 | 築21年 |
| 2023/06 | 成約3,870万円 | 46万円/m2 | 3階 | 82.72m² | 4LDK | セルテシティオ大宮土呂 | 築21年 |
| 2022/09 | 成約1,560万円 | 27万円/m2 | 3階 | 56.68m² | 2SLDK | セザール大宮土呂 | 築23年 |
| 2021/04 | 成約4,290万円 | 53万円/m2 | 9階 | 79.70m² | 4LDK | ローヤルシティ大宮土呂第3 | 築18年 |
| 2020/08 | 成約2,440万円 | 35万円/m2 | 3階 | 67.86m² | 3LDK | ローヤルシティ大宮東 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
土呂町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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1,100万円- 3LDK
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