メゾンサンロード

さいたま市北区・土呂駅 徒歩2分・築33年

2.96
1,937万円〜1,973万円
坪単価133万円/坪〜136万円/坪
最終更新2025年10月21日
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メゾンサンロード

さいたま市北区・土呂駅 徒歩2分・築33年

1,937万円〜1,973万円
133万円/坪〜136万円/坪
2.96
最終更新
2025年10月21日

メゾンサンロード部屋別の参考相場価格

12部屋 / 12部屋
号室
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新築時価格
間取り
専有面積
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1011,937万円価格を確認する-2LDK48.60
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3031,973万円価格を確認する-2LDK48.60
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参考相場価格
1,937万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 48.60
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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メゾンサンロード資産性スコア

2.96
メゾンサンロードの資産性スコアは2.96です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
メゾンサンロード

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

メゾンサンロード居住エリアの評価

メゾンサンロード

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

メゾンサンロード価格推移と将来予測

参考相場価格

1,937万円26万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
さいたま市・築20年以上の平均値
メゾンサンロード101の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.3万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

メゾンサンロードマンションの口コミ・評判(259件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    土呂

    4

    小中学校が周辺にあり、ショッピングモールやスポーツクラブも近く、歯科や耳鼻科などの医療機関も揃っています。

  • 住みやすさ

    大宮公園

    2

    近所のスーパーは品揃えが少なく、食料品以外を買うお店がほとんどありません。政令指定都市なのにもう少し便利になってほしいです。

さいたま市北区の口コミ

  • 教育環境

    2

    高崎線は遅延が多いので、通学や通塾の際は電車の遅延情報を確認する必要があります。

  • 防災・安全性

    5

    災害が少なく安心して暮らせる地域だと感じています。鉄道や道路のアクセスも良く、治安も良いので安心です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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メゾンサンロードマンション概要

JR東北本線土呂駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため毎朝の通勤通学にも便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築33年でRC造り、3階建てのマンションです。 マンションの近くにある大型ショッピングセンター「ステラタウン」は、イトーヨーカドーが中心になっており買い物に便利なほか、ファッションから生活サービスまで様々なジャンルにわたる110の専門店があります。お笑いや音楽などのイベントも頻繁に行っており、楽しめる要素の多いスポットです。

メゾンサンロード詳細情報

基本情報

建物名メゾンサンロード
住所埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目3-8
アクセス
築年数築33年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積48.6㎡〜48.6㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:1937万円〜(48m²〜)
参考相場価格の坪単価133万円/坪〜136万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園大宮つぼみ保育園 (認可)他
保育園を見る
学区大砂土小学校
植竹中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

メゾンサンロード間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
土呂駅
平均
2LDK48.6m²1,972万円2,547万円

メゾンサンロード売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

  • 2024/10
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    • 当時築28
    ローヤルシティ大宮東
  • 2024/09
    成約330万20万円/m2
    • 16.50m²
    • 1R
    • 2階
    • 当時築34
    パールピア大宮土呂
  • 2024/08
    成約350万20万円/m2
    • 16.68m²
    • 1K
    • 2階
    • 当時築34
    パールピア大宮土呂
  • 2024/05
    成約330万20万円/m2
    • 16.50m²
    • 1K
    • 3階
    • 当時築33
    パールピア大宮土呂
  • 2020/08
    成約540万37万円/m2
    • 14.43m²
    • 1K
    • 2階
    • 当時築30
    パールピア大宮土呂
  • 2020/08
    成約2,450万36万円/m2
    • 67.86m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築24
    ローヤルシティ大宮東
  • 2020/07
    成約1,300万19万円/m2
    • 65.97m²
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築24
    大宮土呂第2ローヤルコーポ
  • 2020/01
    成約2,200万32万円/m2
    • 67.85m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築24
    ローヤルシティ大宮東
  • 2019/12
    成約390万24万円/m2
    • 16.07m²
    • 1R
    • 2階
    • 当時築31
    メゾン・ド・ミラベル
  • 2019/09
    成約300万20万円/m2
    • 14.64m²
    • 1K
    • 1階
    • 当時築29
    パールピア大宮土呂
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2024/10成約2,690万42万円/m24階63.65m²3LDKローヤルシティ大宮東築28年
2024/09成約330万20万円/m22階16.50m²1Rパールピア大宮土呂築34年
2024/08成約350万20万円/m22階16.68m²1Kパールピア大宮土呂築34年
2024/05成約330万20万円/m23階16.50m²1Kパールピア大宮土呂築33年
2020/08成約540万37万円/m22階14.43m²1Kパールピア大宮土呂築30年
2020/08成約2,450万36万円/m23階67.86m²3LDKローヤルシティ大宮東築24年
2020/07成約1,300万19万円/m21階65.97m²2LDK大宮土呂第2ローヤルコーポ築24年
2020/01成約2,200万32万円/m21階67.85m²3LDKローヤルシティ大宮東築24年
2019/12成約390万24万円/m22階16.07m²1Rメゾン・ド・ミラベル築31年
2019/09成約300万20万円/m21階14.64m²1Kパールピア大宮土呂築29年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
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    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
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    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
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    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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