マリナ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
マリナ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 961万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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マリナ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マリナ価格推移と将来予測
参考相場価格
961万円35万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 40万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マリナマンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
土呂
4駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が多いので安心して暮らせる雰囲気があります。
医療・福祉
大宮公園
2大宮公園駅周辺は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。
さいたま市北区の口コミ
自然環境
5芝生が広がる東宮原ぼうさい広場は子どもが思い切り走り回れるので、休日は家族連れで賑わっています。複合遊具やすべり台もあり、ベンチも多いので親もゆっくり休めて助かります。
地域コミュニティ
4最寄駅が近くて、病院や美容室、スーパーやコンビニが歩いていける距離にあり、生活がとても便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
マリナマンション概要
マリナはＪＲ東北本線土呂駅から徒歩3分の距離にあり、駅からごく近いため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築28年で木造り、2階建てのマンションです。 近代漫画の創始者の偉業を記念して改築されたさいたま市立漫画会館が近いマンションです。家庭漫画から政治風刺までの多彩な資料をはじめ、広く漫画文化の普及を目指した日本でも珍しい漫画専門館となっており、ゆったり楽しく過ごせる空間が広がっています。
マリナ詳細情報
基本情報
| 建物名 | マリナ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目28-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 24㎡〜24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 132万円/坪〜132万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マリナ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 土呂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24m² | 961万円 | 920万円 |
マリナ売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 1,889万円〜2,129万円101〜114万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
セザール大宮土呂現在築26年 - 2024/10
- 売出価格
- 2,520万円〜2,880万円131〜150万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
ローヤルシティ大宮東現在築29年 - 2024/07
- 売出価格
- 3,840万円〜4,200万円181〜198万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築23年
ザ・バーデン大宮土呂現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 74.32m²
- 8階/10階建