パークサイド前波良資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークサイド前波良部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,781万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 45.81m²
- 南
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パークサイド前波良資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークサイド前波良価格推移と将来予測
参考相場価格
1,781万円9万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 38.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークサイド前波良マンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
土呂
5駅周辺はパチンコ店や飲み屋街がなく、閑静な住宅地が広がっていて落ち着いた雰囲気です。警察学校が近くにあるためか、長く住んでいても治安面で不安を感じたことはありませんでした。
地域コミュニティ
大宮公園
4駅周辺は大きな商業施設は少ないですが、静かで落ち着いた住宅街が広がっていて、のんびりと暮らせる雰囲気です。
さいたま市北区の口コミ
自然環境
5芝生が広がる東宮原ぼうさい広場は子どもが思い切り走り回れるので、休日は家族連れで賑わっています。複合遊具やすべり台もあり、ベンチも多いので親もゆっくり休めて助かります。
地域コミュニティ
4最寄駅が近くて、病院や美容室、スーパーやコンビニが歩いていける距離にあり、生活がとても便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークサイド前波良マンション概要
ＪＲ東北本線土呂駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで毎日の生活の利便性は抜群です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築38年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 都心からアクセスの良い大宮にあるマンションです。近くにはきたまちしましま公園があります。この公園は2種類の芝でできたしましま模様の芝生が特徴の公園です。自然エネルギーを利用した噴水の「水の劇場」など、ユニークな仕掛けがあり、大人も子供も楽しめる公園です。
パークサイド前波良詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークサイド前波良 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目31-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 45.81㎡〜45.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 128万円/坪〜128万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークサイド前波良間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 土呂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3K | 45.81m² | 1,781万円 | 1,974万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/05
- 2023/07
- 2021/03
- 2020/08
- 2019/12
- 2019/09
- 2018/12
- 2017/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約330万円 | 20万円/m2 | 2階 | 16.50m² | 1R | パールピア大宮土呂 | 築34年 |
| 2024/08 | 成約350万円 | 20万円/m2 | 2階 | 16.68m² | 1K | パールピア大宮土呂 | 築34年 |
| 2024/05 | 成約330万円 | 20万円/m2 | 3階 | 16.50m² | 1K | パールピア大宮土呂 | 築33年 |
| 2023/07 | 成約2,380万円 | 32万円/m2 | 3階 | 73.47m² | 3LDK | 大宮土呂駅前ハイツ | 築36年 |
| 2021/03 | 成約2,380万円 | 32万円/m2 | 5階 | 73.47m² | 3LDK | 大宮土呂駅前ハイツ | 築34年 |
| 2020/08 | 成約540万円 | 37万円/m2 | 2階 | 14.43m² | 1K | パールピア大宮土呂 | 築30年 |
| 2019/12 | 成約390万円 | 24万円/m2 | 2階 | 16.07m² | 1R | メゾン・ド・ミラベル | 築31年 |
| 2019/09 | 成約300万円 | 20万円/m2 | 1階 | 14.64m² | 1K | パールピア大宮土呂 | 築29年 |
| 2018/12 | 成約350万円 | 21万円/m2 | 1階 | 16.50m² | 1K | パールピア大宮土呂 | 築28年 |
| 2017/09 | 成約1,500万円 | 20万円/m2 | 4階 | 72.44m² | 3LDK | 大宮土呂ローヤルコーポ | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3LDK
- 74.32m²
- 8階/10階建