3,009万円〜4,784万円
坪単価168万円/坪〜186万円/坪
最終更新2025年07月01日
ザ・バーデン大宮土呂部屋別の参考相場価格
34部屋 / 34部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,755万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 3LDK | 73.19m² | - |
| 102 | 3,009万円 | 価格を確認する | 2,481万円 | 2LDK | 58.99m² | - |
| 103 | 3,648万円 | 価格を確認する | 2,996万円 | 3LDK | 71.18m² | - |
| 104 | 3,841万円 | 価格を確認する | 3,434万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 105 | 3,597万円 | 価格を確認する | 3,239万円 | 3LDK | 70.08m² | - |
| 106 | 3,659万円 | 価格を確認する | 2,954万円 | 3LDK | 71.40m² | - |
| 201 | 3,878万円 | 価格を確認する | 3,257万円 | 3LDK | 73.19m² | - |
| 202 | 3,088万円 | 価格を確認する | 2,429万円 | 2LDK | 58.99m² | - |
| 203 | 3,756万円 | 価格を確認する | 2,965万円 | 3LDK | 71.18m² | - |
| 204 | 3,959万円 | 価格を確認する | 3,392万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 205 | 3,700万円 | 価格を確認する | 3,207万円 | 3LDK | 70.08m² | - |
| 206 | 3,778万円 | 価格を確認する | 2,923万円 | 3LDK | 71.40m² | - |
| 207 | 3,778万円 | 価格を確認する | 2,923万円 | 3LDK | 71.40m² | - |
| 208 | 3,929万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 74.35m² | - |
| 301 | 3,959万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 3LDK | 73.19m² | - |
| 302 | 3,150万円 | 価格を確認する | 2,481万円 | 2LDK | 58.99m² | - |
| 303 | 3,833万円 | 価格を確認する | 3,017万円 | 3LDK | 71.18m² | - |
| 304 | 4,040万円 | 価格を確認する | 3,445万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 305 | 3,774万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 70.08m² | - |
| 306 | 3,856万円 | 価格を確認する | 2,975万円 | 3LDK | 71.40m² | - |
| 307 | 3,856万円 | 価格を確認する | 2,975万円 | 3LDK | 71.40m² | - |
| 308 | 4,011万円 | 価格を確認する | 3,351万円 | 3LDK | 74.35m² | - |
| 401 | 3,580万円 | 価格を確認する | 3,044万円 | 2LDK | 64.97m² | - |
| 402 | 3,886万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 71.18m² | - |
| 403 | 4,095万円 | 価格を確認する | 3,497万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 404 | 3,826万円 | 価格を確認する | 3,312万円 | 3LDK | 70.08m² | - |
| 405 | 3,908万円 | 価格を確認する | 3,028万円 | 3LDK | 71.40m² | - |
| 406 | 3,959万円 | 価格を確認する | 3,374万円 | 3LDK | 71.40m² | - |
| 501 | 4,181万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 74.82m² | - |
| 502 | 4,139万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 503 | 3,864万円 | 価格を確認する | 3,365万円 | 3LDK | 70.08m² | - |
| 504 | 4,653万円 | 価格を確認する | 3,984万円 | 3LDK | 83.04m² | - |
| 601 | 4,779万円 | 価格を確認する | 4,277万円 | 4LDK | 84.87m² | - |
| 602 | 4,784万円 | 価格を確認する | 4,224万円 | 4LDK | 84.85m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,755万円
- 新築時価格
- 3,310万円
- 3LDK
- 73.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,009万円
- 新築時価格
- 2,481万円
- 2LDK
- 58.99m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,648万円
- 新築時価格
- 2,996万円
- 3LDK
- 71.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,841万円
- 新築時価格
- 3,434万円
- 3LDK
- 75.01m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 3,597万円
- 新築時価格
- 3,239万円
- 3LDK
- 70.08m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,659万円
- 新築時価格
- 2,954万円
- 3LDK
- 71.40m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,878万円
- 新築時価格
- 3,257万円
- 3LDK
- 73.19m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,088万円
- 新築時価格
- 2,429万円
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ザ・バーデン大宮土呂販売中・賃貸の物件（4件）
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3.47
ザ・バーデン大宮土呂の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ザ・バーデン大宮土呂の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・バーデン大宮土呂価格推移と将来予測
参考相場価格
3,755万円17万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 51.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 49.7万円/m2
想定売買価格
ザ・バーデン大宮土呂101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ザ・バーデン大宮土呂マンション概要
ＪＲ東北本線土呂駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く荷物が多い日も楽チンです。また、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で買い物やお出かけにも便利です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数34戸のマンションです。 県内の人気スポットの一つであるNACK5スタジアム大宮にほど近いマンションです。同スタジアムは数多くのサッカーの試合観戦、また施設内のショップにて様々な味覚を楽しむことが出来るため、生活に素敵な刺激と潤いをもたらしてくれること間違いなしでしょう。
ザ・バーデン大宮土呂詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・バーデン大宮土呂 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目5-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.99㎡〜84.87㎡ |
| 新築時価格 | 2429万円〜4277万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 168万円/坪〜186万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ジャパンコミュニティー㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・バーデン大宮土呂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 土呂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.99m² | 3,119万円 | 2,850万円 |
| 3LDK | 71.4m² | 3,860万円 | 3,775万円 |
| 4LDK | 84.86m² | 4,781万円 | 4,584万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 1,939万円〜2,179万円104〜117万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
セザール大宮土呂現在築26年 - 2024/03
- 売出価格
- 4,360万円〜4,720万円180〜194万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築24年
フォルスコート大宮土呂現在築25年 - 2023/08
- 売出価格
- 2,060万円〜2,420万円114〜134万円/坪
- 56〜63m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築24年
セザール大宮土呂現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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