2,885万円〜4,677万円
坪単価161万円/坪〜182万円/坪
最終更新2025年10月06日
ザ・バーデン大宮土呂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ザ・バーデン大宮土呂部屋別の参考相場価格
34部屋 / 34部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,629万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 3LDK | 73.19m² | - |
| 102 | 2,885万円 | 価格を確認する | 2,481万円 | 2LDK | 58.99m² | - |
| 103 | 3,531万円 | 価格を確認する | 2,996万円 | 3LDK | 71.18m² | - |
| 104 | 3,720万円 | 価格を確認する | 3,434万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 105 | 3,487万円 | 価格を確認する | 3,239万円 | 3LDK | 70.08m² | - |
| 106 | 3,542万円 | 価格を確認する | 2,954万円 | 3LDK | 71.40m² | - |
| 201 | 3,789万円 | 価格を確認する | 3,257万円 | 3LDK | 73.19m² | - |
| 202 | 3,002万円 | 価格を確認する | 2,429万円 | 2LDK | 58.99m² | - |
| 203 | 3,678万円 | 価格を確認する | 2,965万円 | 3LDK | 71.18m² | - |
| 204 | 3,883万円 | 価格を確認する | 3,392万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 205 | 3,620万円 | 価格を確認する | 3,207万円 | 3LDK | 70.08m² | - |
| 206 | 3,696万円 | 価格を確認する | 2,923万円 | 3LDK | 71.40m² | - |
| 207 | 3,696万円 | 価格を確認する | 2,923万円 | 3LDK | 71.40m² | - |
| 208 | 3,849万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 74.35m² | - |
| 301 | 3,889万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 3LDK | 73.19m² | - |
| 302 | 3,080万円 | 価格を確認する | 2,481万円 | 2LDK | 58.99m² | - |
| 303 | 3,776万円 | 価格を確認する | 3,017万円 | 3LDK | 71.18m² | - |
| 304 | 3,984万円 | 価格を確認する | 3,445万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 305 | 3,717万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 70.08m² | - |
| 306 | 3,794万円 | 価格を確認する | 2,975万円 | 3LDK | 71.40m² | - |
| 307 | 3,794万円 | 価格を確認する | 2,975万円 | 3LDK | 71.40m² | - |
| 308 | 3,950万円 | 価格を確認する | 3,351万円 | 3LDK | 74.35m² | - |
| 401 | 3,471万円 | 価格を確認する | 3,044万円 | 2LDK | 64.97m² | - |
| 402 | 3,832万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 71.18m² | - |
| 403 | 4,041万円 | 価格を確認する | 3,497万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 404 | 3,774万円 | 価格を確認する | 3,312万円 | 3LDK | 70.08m² | - |
| 405 | 3,849万円 | 価格を確認する | 3,028万円 | 3LDK | 71.40m² | - |
| 406 | 3,857万円 | 価格を確認する | 3,374万円 | 3LDK | 71.40m² | - |
| 501 | 4,079万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 74.82m² | - |
| 502 | 4,082万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 503 | 3,809万円 | 価格を確認する | 3,365万円 | 3LDK | 70.08m² | - |
| 504 | 4,535万円 | 価格を確認する | 3,984万円 | 3LDK | 83.04m² | - |
| 601 | 4,667万円 | 価格を確認する | 4,277万円 | 4LDK | 84.87m² | - |
| 602 | 4,677万円 | 価格を確認する | 4,224万円 | 4LDK | 84.85m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,629万円
- 新築時価格
- 3,310万円
- 3LDK
- 73.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,885万円
- 新築時価格
- 2,481万円
- 2LDK
- 58.99m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,531万円
- 新築時価格
- 2,996万円
- 3LDK
- 71.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,720万円
- 新築時価格
- 3,434万円
- 3LDK
- 75.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,487万円
- 新築時価格
- 3,239万円
- 3LDK
- 70.08m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,542万円
- 新築時価格
- 2,954万円
- 3LDK
- 71.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 3,789万円
- 新築時価格
- 3,257万円
- 3LDK
- 73.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,002万円
- 新築時価格
- 2,429万円
- 2LDK
- 58.99m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,678万円
- 新築時価格
- 2,965万円
- 3LDK
- 71.18m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 3,883万円
- 新築時価格
- 3,392万円
- 3LDK
- 75.01m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・バーデン大宮土呂販売中・賃貸の物件（0件）
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ザ・バーデン大宮土呂資産性スコア
3.34
ザ・バーデン大宮土呂の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ザ・バーデン大宮土呂の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・バーデン大宮土呂価格推移と将来予測
参考相場価格
3,629万円82万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 49.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
想定売買価格
ザ・バーデン大宮土呂101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・バーデン大宮土呂マンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
土呂
5保育園がたくさんあり、ファミリー層が多い街なので子育て世帯にはとても住みやすいです。
教育環境
大宮公園
5大宮公園駅近くの小学校は歴史があり、地域と連携しながら子どもたちの成長を見守ってくれる雰囲気があります。理数教育や少人数指導、動物介在教育など特色ある取り組みも多いです。
さいたま市北区の口コミ
教育環境
2高崎線は遅延が多いので、通学や通塾の際は電車の遅延情報を確認する必要があります。
地域コミュニティ
4最寄駅が近くて、病院や美容室、スーパーやコンビニが歩いていける距離にあり、生活がとても便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・バーデン大宮土呂マンション概要
ＪＲ東北本線土呂駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため朝はゆっくりと過ごせます。また、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数34戸のマンションです。 県内の人気スポットの一つであるNACK5スタジアム大宮にほど近いマンションです。同スタジアムは数多くのサッカーの試合観戦、また施設内のショップにて様々な味覚を楽しむことが出来るため、生活に素敵な刺激と潤いをもたらしてくれること間違いなしでしょう。
ザ・バーデン大宮土呂詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・バーデン大宮土呂 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目5-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.99㎡〜84.87㎡ |
| 新築時価格 | 2429万円〜4277万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 161万円/坪〜182万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ジャパンコミュニティー㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・バーデン大宮土呂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 土呂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.99m² | 3,041万円 | 2,547万円 |
| 3LDK | 71.4m² | 3,794万円 | 3,686万円 |
| 4LDK | 84.86m² | 4,672万円 | 4,488万円 |
ザ・バーデン大宮土呂売買履歴
- 2024/07
- 成約3,940万円56万円/m2
- 70.08m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築23年
- 2017/11
- 成約2,667万円37万円/m2
- 71.18m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築16年
- 2017/06
- 成約2,480万円34万円/m2
- 71.40m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築16年
- 2016/04
- 成約2,100万円29万円/m2
- 71.18m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2013/06
- 成約2,060万円27万円/m2
- 75.01m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築12年
- 2008/07
- 成約2,500万円35万円/m2
- 70.08m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2008/07
- 成約2,350万円31万円/m2
- 75.01m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築7年
- 2001/05
- 新築4,234万円49万円/m2
- 84.85m²
- 4LDK
- 6階 0
- 2001/05
- 新築4,277万円50万円/m2
- 84.87m²
- 4LDK
- 6階 0
- 2001/05
- 新築3,974万円47万円/m2
- 83.04m²
- 3LDK
- 5階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約3,940万円 | 56万円/m2 | 5階 | 70.08m² | 3LDK | 築23年 |
| 2017/11 | 成約2,667万円 | 37万円/m2 | 1階 | 71.18m² | 3LDK | 築16年 |
| 2017/06 | 成約2,480万円 | 34万円/m2 | 4階 | 71.40m² | 2SLDK | 築16年 |
| 2016/04 | 成約2,100万円 | 29万円/m2 | 2階 | 71.18m² | 3LDK | 築14年 |
| 2013/06 | 成約2,060万円 | 27万円/m2 | 2階 | 75.01m² | 2SLDK | 築12年 |
| 2008/07 | 成約2,500万円 | 35万円/m2 | 2階 | 70.08m² | 3LDK | 築7年 |
| 2008/07 | 成約2,350万円 | 31万円/m2 | 2階 | 75.01m² | 2SLDK | 築7年 |
| 2001/05 | 新築4,234万円 | 49万円/m2 | 6階 | 84.85m² | 4LDK | -- |
| 2001/05 | 新築4,277万円 | 50万円/m2 | 6階 | 84.87m² | 4LDK | -- |
| 2001/05 | 新築3,974万円 | 47万円/m2 | 5階 | 83.04m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2024/03
- 成約4,480万円55万円/m2
- 80.33m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築24年
- フォルスコート大宮土呂
- 2023/08
- 2023/06
- 2023/06
- 2022/09
- 2021/04
- 2020/07
- 成約1,200万円18万円/m2
- 65.97m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築23年
- 大宮土呂第2ローヤルコーポ
- 2019/02
- 2019/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,989万円 | 32万円/m2 | 5階 | 61.80m² | 3LDK | セザール大宮土呂 | 築26年 |
| 2024/03 | 成約4,480万円 | 55万円/m2 | 6階 | 80.33m² | 3LDK | フォルスコート大宮土呂 | 築24年 |
| 2023/08 | 成約2,200万円 | 36万円/m2 | 5階 | 59.74m² | 2SLDK | セザール大宮土呂 | 築24年 |
| 2023/06 | 成約4,050万円 | 48万円/m2 | 4階 | 82.72m² | 3SLDK | セルテシティオ大宮土呂 | 築21年 |
| 2023/06 | 成約3,870万円 | 46万円/m2 | 3階 | 82.72m² | 4LDK | セルテシティオ大宮土呂 | 築21年 |
| 2022/09 | 成約1,540万円 | 27万円/m2 | 3階 | 56.68m² | 2SLDK | セザール大宮土呂 | 築23年 |
| 2021/04 | 成約4,290万円 | 53万円/m2 | 9階 | 79.70m² | 4LDK | ローヤルシティ大宮土呂第3 | 築18年 |
| 2020/07 | 成約1,200万円 | 18万円/m2 | 1階 | 65.97m² | 2LDK | 大宮土呂第2ローヤルコーポ | 築23年 |
| 2019/02 | 成約2,830万円 | 43万円/m2 | 6階 | 64.85m² | 3LDK | フォルスコート大宮土呂 | 築19年 |
| 2019/02 | 成約3,570万円 | 44万円/m2 | 2階 | 79.70m² | 4LDK | ローヤルシティ大宮土呂第3 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
土呂町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
セザール大宮日進
3,680万円- 3LDK
- 80.64m²
- 3階/8階建